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東森新聞雲 基隆法拍賤賣民屋案逆轉…關鍵證據曝 簽名人非鄰居「他是房屋估價師」 記者郭世賢/基隆報導 沒繳1萬8000元交通違規罰單,250萬元的3樓透天厝竟然被拍賣,22日出現戲劇化的結果, 行政執行署宜蘭分署查封筆錄裡的一名「許姓鄰居」,竟然是本案相關人士不動產估價師, 基隆市議員宋瑋莉等召開記者會,質疑執行署登載不實、草菅民眾財產,被害的基隆市民陳 青旭要求撤銷拍賣。 基隆市民陳青旭因1.8萬元交通違規罰單遲未繳納,一棟市價約250萬元的三樓透天厝,2018 年遭行政執行署宜蘭分署查封、法拍,經前台大法律系教授陳志龍協助,閱卷後發覺查封筆 錄裡有一名「許益軒」,混充鄰居簽名,以符合查封程序進而拍賣,然而根本查無此鄰居, 問遍里長、鄰長都不知道,再仔細追查,發現這個「鄰居」竟然是和這個案相關的不動產估 價師!會中眾人認為,執行署登載不實,要求撤銷查封。 ▲ 宜蘭執行署大條了拍賣沒貼封條 不是鄰居簽名1.8萬元拍賣透天厝。(圖/記者郭世賢 翻攝) ▲ 陳青旭因長期在外工作,有買主登門想看屋,他才知道房子已經遭法院拍賣出去。 因為長期在外工作,陳青旭2020年1月下旬返家過年時,有買主登門想看屋,他才知道房子 已經遭135萬餘元遭法院拍賣出去,經瞭解原來是4年前有四張共1萬8000多元的超速、闖紅 燈等交通罰單未繳,執行署基隆辦公室寄了11次雙掛號催繳通知,一直未繳納,所以執行名 下財產拍賣,2020年1月已和第三拍標得的買家辦好產權過戶。 陳志龍說,行政執行署宜蘭分署2018之拍賣筆錄有6名在場人簽名,其中5人分別為移送機關 代表、管區警員、鎖匠、書記官、地政機關人員和一名鄰居「許益軒」。他說,「許益軒」 應該是分署所說的鄰居,且筆錄載明詢問鄰居「許益軒」確認陳青旭居住於此並簽名,而且 現場貼有封條;但經查證,鄰長邱惠美、里長夫人劉淑枝、陳青旭都不認識此人,陳青旭家 也從來都沒有被貼封條。 住在這裡40多年,陳青旭也說,完全不知道有這個鄰居,而且經過這麼久的時間,他們家從 來都沒有見過被貼封條,閱卷三、四次,卷宗內都沒有貼封條的照片,執行署也說不出個所 以然,後來才改口說,「沒封條但法律上仍有效力」。 陳青旭強調,目前監察院也已介入調查,希望監察院能為他們平反,還他們公道。行政執行 署宜蘭分署應該把行政程序的相關責任釐清、調查清楚,如果行政執行上有瑕疵,國家收了 拍賣房屋的錢,而還要他們花錢買回,怎麼可能發生在現在講人權、重民主螃台灣社會,希 望可以順利取回自己的房子。 行政執行署宜蘭分署表示,陳姓義務人及利害關係人已提出行政執行聲明異議暨聲請停止點 交狀,分署也已依上級指示暫緩點交,未來會依行政執行法異議程序辦理,對義務人及社會 大眾關心、質疑事項將深入調查。 https://www.ettoday.net/news/20200422/1697913.htm -- 還想說之前輿論大多挺執法單位 怎麼執行署自己縮了 原來 不過這則新聞在八卦板有些像是承辦人員的回文說明 不知道真的假的就是了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.13.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1587605863.A.F71.html ※ 編輯: spector66 (210.69.13.1 臺灣), 04/23/2020 09:38:36
sleepcat612: 有問題就去告,法院判出來就是定案。現在媒體只會找 04/23 10:20
sleepcat612: 有話題的新聞報,沒能力查證是否屬實。 04/23 10:20
BlackCoal: 查封何時需要給鄰居簽名了?笑死人 04/23 11:47
BlackCoal: 執行署屈服民代壓力,根本砸爛自己招牌 04/23 11:47
BlackCoal: 有錢喝酒酒駕超速闖紅燈,沒錢繳罰單 04/23 11:48
eno4022: 不過也是便宜行事的下場啦 04/23 11:55
eno4022: 當初給當事人簽不就好了,想賴也賴不掉 04/23 11:56
justinXD: 一個鄰居簽名會影響整個法定程序的適法性嗎 04/23 12:29
BlackCoal: 當事人就裝死根本沒來沒到場呀,沒給當事人簽又不影響 04/23 12:35
BlackCoal: ,不然債務人裝死的不就永遠不能拍賣? 04/23 12:35
ceres1209: 全臺灣最不喜歡賣掉不動產的族群,應該就是執行人員了 04/23 12:46
ceres1209: ,沒賣掉沒事,賣掉事一堆。我是建議修法某債權金額, 04/23 12:46
ceres1209: 例如五百萬或一千萬元以下,禁止拍賣不動產,就不會有 04/23 12:46
ceres1209: 什麼比例原則的問題,債務人開心,執行人員也會很開心 04/23 12:46
homygodpppk: 這樣合法賣掉別人房子好像蠻好賺的 04/23 13:03
lolicone: 我也想知道如果是現在這樣 就全部無效嗎? 04/23 13:08
proletariat: 那一欄又不是鄰居簽名欄 而是到場人簽名欄 04/23 13:32
proletariat: 鑑價師又不是冒充是鄰居簽名 04/23 13:33
FrankChaung: 鑑價師於查封履勘時到場於筆錄簽名不是很正常嗎?除 04/23 13:39
FrankChaung: 非筆錄有記名他是鄰居,不然是有三小問題?記者跟大 04/23 13:39
FrankChaung: 教授大監委能開釋一下嗎? 04/23 13:39
BlackCoal: https://reurl.cc/Mvyd5k 04/23 14:24
BlackCoal: 本來很想罵中國時報的,後來想一想,執行署是這樣保護 04/23 14:25
BlackCoal: 同仁的,失敬失敬 04/23 14:25
FrankChaung: 法務部是該出來說說話,平常為了宣傳績效壓榨執行署 04/23 14:41
FrankChaung: 執行人員這麼多,現在倒不知道龜到那去… 04/23 14:41
smallcar801: 一萬八就要法拍人家房子,就是欺負窮人啦垃圾,一堆 04/23 15:41
smallcar801: 政商欠幾千萬幾億是他媽的這群垃圾公務員有那麼積極 04/23 15:41
smallcar801: ? 04/23 15:41
spector66: 舉個欠幾千萬億 執行署擺爛的例子來聽阿 開三小地圖炮 04/23 15:43
handlau: b大的圖是寫到場人沒錯欸,被新聞騙了,又不是鄰居才能 04/23 16:01
handlau: 簽名,估價師是被執行人員叫來的吧,真倒霉 04/23 16:01
segio: 記者都是怎麼聳動怎麼寫.. 04/23 16:05
onstar: 就有人看筆錄誤解,基於錯誤前提狂轟 04/23 16:14
Chothort: 違規死無賴在那哭可憐 04/23 16:17
Chothort: 設條件禁止拍賣的話 那一堆廢物低端人口都會在那耍賴了 04/23 16:23
Chothort: 瘋狂違規 反正不怕罰 04/23 16:23
Chothort: 而且累積違規罰單5萬元 最後拖到剩1.8萬還不繳 04/23 16:32
tk88769: 舉不出實例只能崩潰噓 真D可憐 04/23 16:37
pinhanpaul: 其實是應該修法沒欠到5萬或10萬不得移送執行,案子實 04/23 17:53
pinhanpaul: 在太多了…… 04/23 17:53
pinhanpaul: 移送300元、450元的燃料費這種小案也要執行,要嘛就 04/23 18:00
pinhanpaul: 擴編人力,要嘛就設執行門檻,移送件數屢破新高,真 04/23 18:00
pinhanpaul: 的是癱瘓執行署 04/23 18:00
BlackCoal: 樓上說得好,應該用修法方式,但是要配套不受追溯期限 04/23 18:28
BlackCoal: 制 04/23 18:28
proletariat: 執行門檻目前是300元行政院(90)臺法字第057026號 04/23 18:34
proletariat: 法務部法律字第10503505440號 04/23 18:35
ayaka16: 鄰居是陳志龍自己說的吧 04/23 19:28
ayaka16: 都有警察在場,而且估價師本來就會到場 04/23 19:29
ayaka16: 不過我好奇的是封條貼在哪?揭示封條是必要的吧 04/23 19:29
wands: 查封如果真的沒貼封條 執行署真的要倒大楣了 04/23 22:15
BlackCoal: 相信再來一堆查封案件,書記官會自保,要求要貼在明顯 04/23 22:22
BlackCoal: 處,管他有沒有住人 04/23 22:22
pieceofcake: 陳教授是不是太極門的阿 只能深感佩服 04/23 22:57
edward0811: 應該不是第一件如此拍,當然輕鬆破解 04/24 01:08
eno4022: 經詢鄰居 怎麼不寫清楚鄰居是誰? 04/24 07:49
eno4022: 有寫看這個什麼陳教授還怎麼抹黑鑑價師是鄰居 04/24 07:51
eno4022: 話說沒先確認就擅自認定許是筆錄中提到的鄰居然後開記者 04/24 07:52
eno4022: 會,這個什麼陳教授也蠻妙的,不虧是法律教授 04/24 07:52
ceres1209: 鄰居不一定會跟你講名字,也不一定會簽名,所以沒寫名 04/24 07:52
ceres1209: 字或沒簽名,不代表是假的,我自己碰到像這種的,就會 04/24 07:52
ceres1209: 乾脆不記了,不然就會像這樣,麻煩 04/24 07:52