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高鐵站特定區土地 標售解禁
【經濟日報／記者楊文琪／台北報導】 2007.04.18 03:08 am
暫緩標售近一年的高鐵車站特定區土地正式解禁。交通部高鐵局昨（17）日一
口氣公告桃園、新竹、台中等三座車站共31筆住宅、商業與宗教用地，總標售
面積近4,200坪、底價 6.32億元，標售方式採一次公告、每月定時開標模式辦
理，預定5月起開始標售。
另外，為加速開發高鐵車站特定區內大面積的商業區土地，高鐵局也決定在桃
園、新竹車站特定區，各挑選一塊 4.4公頃與1.75公頃的商業用地，於今年下
半年採設定地上權一定年限方式，公告招商。
這次高鐵局標售的土地中，桃園車站特定區共標售14筆住宅區土地，面積從66
坪至 400坪不等，標售底價依區位不同，每坪底價為1.14萬元至1.85萬元；台
中車站特定區計畫標售四筆住宅區土地，面積從83坪至 262坪不等，每坪底價
約1.2萬元。
新竹車站特定區則公告標售八筆住宅用地，面積共822坪，每坪底價為 1.63萬
元；商業用地有兩筆，標售面積共 193坪，每坪底價為2.26萬元；宗教用地將
標售三筆，總面積為 346坪，每坪底價在5,445元至9,770元間，這三筆土地為
高鐵局首次標售的車站特定區宗教用地。
高鐵局表示，高鐵已經完工通車，為車站周邊土地帶來極大的發展優勢，高鐵
各車站特定區可望成為未來都市發展核心，為促進各車站特定區發展，除引進
車站產業專用區的產業進駐外，也開始定期標售特定區內住宅、商業土地，結
合民間力量共同開發。
【2007/04/18 經濟日報】@ http://udn.com/
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/3808232.shtml
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