[經驗]近台大法學院＆台北商專的"杭州書城"惡房東
房屋地點：台北市杭州南路一段71巷5號1/2樓
房東姓名：陳卓＊（杭州書城）
我住在此處2個月，就出了許多事
1.浴室＆廁所門把事件：
廁所門把在入住時就已經不能鎖，向房東先生反映近一個月左右，
到現在我已經要搬走了，還是沒修繕（大概要錢吧！！）我還記得
有次是有位室友進去上廁所要我在外面把風，房東先生聽到只說：不用吧！
我說：輕輕一推就會開啦！～房東卻說：反正也不會有人看！！！！
我當場聽到就傻眼了！！
2.外國人入住事件＆直銷：
住進去不到一個月，這所謂的純女生宿舍的規矩就被房東破壞了，不但引進"男性外
國人去住一樓"（註：我們幾乎都住地下室，但是所有公共設施都在一樓），最後
經過強烈抗爭，外國人才被趕上二樓，並且兩方獨立門戶;但是別以為這樣就沒了！
後來房東先生不知道哪根筋不對！居然動起"直銷"的念頭，還告訴我們其中一個
室友：『你可以去拉朋友來做，推銷100元可以抽25-35元唷！！』又是令人傻眼！！
3.房東入住事件：
由於二樓放了六張床，卻只有兩個外國人入住（前提：外國人的公司已經整層
包下囉！）＆房東先生規定不得開火，但是廚房就在二樓，因此房東先生美其
名是保護我們這些女性房客，實際上是為了監視我們以及外國人是否有偷偷帶
其他朋友回來入住，會浪費到他的水和電！！但是最後在抗議聲中，房東打消了
和我們同住的念頭，但是卻換成他每天一大早就來，到二樓去"巡邏"！！！！！
4.安親班＆隔音效果＆一樓入住：
基本上房東先生都會向每位來看房的人聲稱："只是他兒子的幾個朋友一起來
看書罷了！"實際上，房東先生有收費＋有招生的事實＋有註冊登記＝安親班！！！
從中午12：30pm-18:30pm左右都很吵，只有星期四（小學生讀整天）以及星期
六日整天會比較安靜，但是寒暑假應該就是從早到晚你都會受到小孩子的疲勞
轟炸，小孩子瘋起來再加上大人全不管理的狀態下，就是隔音效果形同虛設！！
別以為我們沒有反應過！但事實上無任何成效！！甚至最後房東他乾脆"擺爛"了！
乾脆把我們這些嫌小朋友吵的房客一併趕走！！（文後會解釋！）
基本上房東都會跟你號稱房間隔音有多好！但實際上完全無用！千萬別被
房東騙去住一樓！即便有兩道門，仍會聽到這些安親班的聲音的，而且一樓是
最受房東先生"關愛"的，你的一舉一動都在他的掌控之中-他稱做"管理"，而且
住地下室的室友都會在一樓進出，洗澡，吹頭髮，聊天再加上大家要排隊洗
澡（詳情請搜尋前文！），所以保證吵到你睡不著！！
5.冷氣＆洗衣機：
房東先生為了一貫他省錢的哲理，貫徹管理的精神，因此他拿走了冷氣遙控
器（地下室的）＆若住一樓冷氣開關在外面需由房東來開＝>故要開冷氣必須先
取得房東先生的同意！而且一樓有裝冷氣的房間要開冷氣，每月再加收1000元/每人，
只有地下室不用加錢，但是要開就得看房東的臉色！！
至於洗衣機，從我入住開始吵著要買，到現在要搬走的前一個禮拜房東先生才買，
總計耗時一個半月以上的考慮時間，而且為了省電和水，房東先生要收
費洗衣，但是非投幣式的，而是你要洗，他再來跟你算，當面收錢，當面幫
你操作，反正，洗衣機也在他的控管內！！
6.房東先生所謂的"管理"：
房東從早上近八點到晚上十點都會無時無刻的"管理"，覺得有人不關燈，房東
先生就拆燈管，讓整棟房子呈現昏暗狀態或是每天監控洗衣機等等，但是千萬別以
為這樣好像有任何問題，都可以請房東出面解決，若要花錢的事，一個月內能解決你
就該謝天謝地！拖上幾個月是屢見不鮮的！就好比曬衣場好了！原來的曬衣竿就是
一根鐵棍，但應該有點年紀，早在入住時就請房東趕緊去多綁幾條鐵絲，以免最後
有斷掉的危機，但是房東就是跟你敷衍，拖拉！直到鐵棍硬生生從中間斷掉，所
有衣服掉在頗髒的地板上時，他才肯去修！！！
也別以為房東先生會去照顧公共區域甚至是打掃！這裡髒到灰塵滿天飛得地步，房東
寧可發呆或是"管理"我們房客，也不願意打掃的！
7.訂金＆簽約：
基本上千萬別先給他訂金，不然若你不住或是動作太慢，他就不退還訂金或是還
一半訂金！！簽約方面：別以為是外面的制式租賃契約，只是一張手寫的影印紙給
你當作房契！（基本上若真的發生糾紛，這張合約是無效的！）～～大概需要花錢買吧！
！所以他捨不得買！
現在房東也知道這裡的讀書環境和住屋品質不好，因此就從原來的不綁約＆解約只
要提前一個月告知即可，到現在他變成要綁約兩個月＆解約要提前兩個月告知！
8.最扯事件---8天趕人事件：
基本上是這個禮拜一（4/18）的事，房東先生把我們找去，劈頭就說我們不適合再
住在這裡，洗衣機你們也用不到了（當天他剛買洗衣機～一副得意的模樣）之後
以高傲的姿態打算要我們4/25-4/26就搬離這裡，然後開始劈頭大聲吼罵我們，一副
得理不饒人的高姿態（唉！到底是誰理虧！！冒火！！）反正房東打算擺爛，不
解決問題（尤其是住戶品質的問題），還說反正我們不住～大有七八個人在排
隊，意味著要我們屈服，不然我們似乎就得露宿街頭的感覺！！最後還一副幸災樂
禍的嘴臉問我們這樣短的時間找的到房子嗎？？（當然～～我也很火的陪他吼～看
到那副嘴臉～就很想撕了他的嘴！）
總而言之，別以為這個房東有多好，好像房租便宜又包水電，住地下室又免冷氣費，但是實際上你的資源早被房東一一剝奪（房東先生是個處
女座的標準模子！）
至於房子～安全性也堪虞！房子的大門旁都是矮牆，沒有任何防護措施，基
本上住戶只能好自為之！因此～請考慮再三！！
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