推 ylime383:我想他是從證據面來說吧 140.112.204.32 06/02
→ ylime383:因為租屋契約是諾成契約,口頭即可成立~ 140.112.204.32 06/02
→ ylime383:而雖然雙方未約定,但應可依民法規定補充之~ 140.112.204.32 06/02
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作者: shuanli (小安麗) 看板: Taipei_dep
標題: Re: [情報] 關於之前po的訂金問題~~~結論出來了
時間: Wed Jun 1 20:55:19 2005
※ 引述《ggyygirl (苦命ａ"散家郎")》之銘言：
: 今天早上去拿回來了
: 沒想到房東主動拿兩千(原本一千而已)
: 真的很不可思議~~~~~原來我擔心是多餘的...呵呵
: 不過我還打給一個律師...
: 他跟我說沒有條款可以制房東不給你兩倍
: 民法也沒有需要兩倍的退環金
: 我也覺得很納悶
: 他說除非簽約才有用
: 要不然收據也沒有用~~~因沒有寫沒租我會怎樣...
: 不過我還是很感謝安麗大人跟某些版友們的意見跟支持...
: 讓我這神經直的無殼蝸牛在那瞎操心的...T_T~
: 祝各位找屋瑜快~~
民法 債編
第二百四十八條(定金之受領)
訂定當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。
第二百四十九條(定金之效力)
定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一 契約履行時，定金應反還或作為給付之一部。
二 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
三 契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返
還其所受之定金。
四 契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.142.225
推 ylime383:248是證約定金(證明契約成立),249是違約定金 ^^ 140.112.204.32 06/01