※ 引述《teana (newguest)》之銘言：
: 以下是原PO文：
: : 公寓出租 廈門街 近台師大
: : 地址位於:台北市中正區廈門街147巷 2弄 x號x樓 (近中正橋)
: : 二房一廳二衛(一個是加蓋的廁所)一廚
: : (房間皆裝有冷氣) 約20坪 附 書桌 床鋪 電冰箱 衣櫥
: : 租金10000/月 押金2個月
: : 我是原本要租這房子的房客，但因為一些原因必需要去住親戚家，所以把這房子讓租
: : 房東人很好，希望幫他找到生活單純一點的好房客，最好是學生
: : 有興趣的人，請先回信至我的信箱
: : 預定是這週末(6/19、6/20)可以看房子
: : 最好是看完房子後一天就簽約
對於您的損失當然為您感到可惜，
對於您與房東之間的誤會，在此我也不便做任何批評
我想要說的事關於訂金的部分，在此必須要很遺憾的告訴您，
如果房東不願意的話，您的訂金很可能是拿不回來的。
根據民法§248條:
訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推訂其契約成立。
也就是說，房東收了您的訂金，他就不能再找人來看房子，
那個房子就必須要保留給您。
而民法§249條：
定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，至不能履行時，定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，至不能履行時，該當事人應加倍返還
其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，至不能履行時，定金應返還之。
如由您原文來看，的確是因為您家中的事情導致不能租，
那麼，房東也可以不用返還您的定金唷。
希望您與那位房東能冰釋的版僕敬上 :)
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◆ From: 61.62.109.28