訂金..印象中本來就是不退的吧..任何一行也都是如此..依我打過的工來說..
補習班繳訂金先劃位..客戶給訂金先幫他組裝電腦..訂喜餅月餅先付訂金..
倘若事後客戶"反悔"..那訂金通常都是沒收的..客戶那邊也不會來追討..
假如今天是"房東"這邊反悔說不租了..那我絕對支持你依法據理力爭..
像有時繳訂金會簽收據的..可是上面也都有註明訂金只能退幾成吧..
我是不很清楚法律上如何規定..但是這是我看到的「一般規矩」..
若要翻身應該自己去找法規來幫你..而不要只是埋怨別人不通情理..
依民情民理..似乎好像對方沒啥重大惡行惡狀..但的確造成雙方不悅..
先想想這造成此狀況的"原因"是那邊吧..看起來似乎是租的人..
學生租屋要注意的是自己的民間常識跟法律知識足不足..
不要常拿學生當藉口跟擋箭牌..我也是學生我也窮啊..所以才要一切都更謹慎吧..
ps..題外話..訂金能ㄠ低就ㄠ低吧..一次給2000..怪不得會心疼..
不過印象中一般都是要付"三成"左右才有效力的說..咳..
※ 引述《hugy (暑假在那? @@)》之銘言：
: ※ 引述《teana (newguest)》之銘言：
: : 前兩天，我PO了篇文章，說是要讓租房子，幫房東找到好房客，
: : 很感謝大家熱情的回應及詢問，但很抱歉… 沒法帶來約的人去看房子了。
: : 事情是這樣的：
: : 由於我爸媽堅持我必須去住親戚家(覺得女孩子住外面，有人看著比較安心吧)，
: : 所以我希望還是照原約定的時間找到人跟房東簽約，不會讓他損失到。
: : 沒想到房東說，就算我幫他找到人承租，當初的二千元訂金也是不退，
: : 還硬說，我是學生啦，不清楚狀況，外面一般的規矩都是這樣…
: : 經我好說歹說，才一副施恩的口氣說：他也是很阿莎力的，幫他找到人承租，
: : 最多退我一千元。
: : 我覺得晴天霹靂! 我又不是惡意不履行承諾，再說我哥買房子，付了訂金，
: : 過幾天覺得房子不合適去取消，訂金還不是全額退還，
: : 他那訂金不退是算哪門子的『一般規矩』!!
: : 我哥覺得這房東很沒良心，想硬吃下那二千元，就打電話跟房東談，
: : 結果他還是堅持這是「一般規矩」，還說我之前也同意他說的找到人也只退一千元，
: : 哇咧!!(實在是太生氣了，語氣不好…) 我什麼時候同意了，根本是他一直巴著錢不放，
: : 還反咬說，我在沒經過他同意下，幫他放出要出租房子的消息，是侵權的行為。
: : 氣結～詳細地址和電話，我根本沒列出，也註明是要幫房東找到他滿意的房客，
: : 並要跟房東商量他方便的時間才讓人去看房子。
: : 如果這算犯法，那朋友之間的「吃好道相報」不就全部有罪!?
: : 我都沒跟他收廣告費了!根本是欺負我是學生!
: : 談到最後，我哥也火了，覺得這人真是不可理喻，
: : 就說要把他的行為PO在網路上，他也一副「你能耐我何」的語氣，說：去說啊!
: : 之前跟他約好談房租能不能降價的事，他說「要回去跟他老公商量」，
: : 會再電話聯絡，也是無消無息；跟他說無法租屋但一定會找到人承租，
: : 希望能退訂金的事，他還是說「要回去跟他老公商量」，會再電話聯絡，
: : 結果半點回應也沒…如果你要跟他租房子，要談事情，記得直接「找他老公商量」，
: : 千萬別浪費口水跟他談。
: : 他的房子好壞，我不予置評，但是這房東的為人…嗯嗯…
: : 奉勸各位有意願看房子的人，自己斟酌吧。
: 看完妳的遭遇 覺得有一股熟悉感 = =
: 只不過我遇到的是在永和新生路的
: 但那房東的行為 講出來的話
: (外面的行情是這樣...這些我會跟我爸媽談...我看你是學生已經對你很好了...等)
: 真的太像了 可能真的我們運氣都不好吧
: 給個建議 以後租房子 看到有OP的 多三思
: 希望別再有其他跟我們類似遭遇的人
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