→ coolbeguy:可透漏巷號之前的住址否 08/20 01:45
→ lct0515:他沒有巷 他是陸橋旁 地址就是XX路2XX號 08/22 00:55
※ 編輯: lct0515 來自: 59.115.7.16 (08/22 01:04)
這是一個偽善的惡房東
去年12月的時候，到台北工作所以就在士林區文昌路XXX號找了一間套房，
這是厄運的開始，當初一開始簽約的時候房東表現的很豪爽也很和善的感覺，
簽約當天我跟他約下午3點，因為我是用新竹貨運把東西搬到台北的，
那時他還很好心的幫我把東西搬進去，甚至還載我去石牌的機車行拿我託運的機車，
因為他給人的感覺很親切，所以我對他就沒什麼戒心了，
而且他是一個看起來大約60歲左右的老先生，
但是在簽約的時候他只留下他的姓名與行動電話，並未留下任何住址，
那時的我也沒察覺不對勁，
只是他的走道上堆滿雜物(大多是木碳)，所以我有稍微跟他溝通一下，
但是他跟我說過一陣子他會弄走，所以我也不以為意，
但是日子久了，只發現走道上的雜物有越來越多的趨勢
因為我所承租的房間為樓中樓，但是他的冷氣裝在樓下，
當時我以為他的冷氣很強，後來到了快接近夏天的時候，
我才發現冷氣二樓完全根本就不冷，跟他反應他也沒做任何動作，
熱水器不熱他也拖了超過一個月才來幫我修，
最後恐怖的來了，因為這個樓中樓是他自己加蓋的，
所以一、二樓都是採用活動是天花板，
在今年6月的時候，有一天我的房間忽然出現屍臭味及蛆，
因為我是個女生，發現這樣的情形很害怕，
當天早上打電話給他請他盡快過來處理，
結果到了晚上6點多我回家，他仍沒來處理，
所以我就又打電話給他，沒想到他一接起電話就先兇我一頓，
說他沒空，等有空在幫我處理，讓我很不舒服，
後來當天晚上8點多他總算出現了，但是他的處理方式是將蛆抓一抓，
噴一噴殺蟲劑，再把二樓地板與牆壁的接縫用矽膠封起來，
他就說他處理好了，
但是持續2個禮拜都有屍臭味的存在，
因為沒有找到原因，所以我也不敢繼續住下去，
這2個禮拜我一直跟他說有臭味，
但是他都說他沒聞到，重點是來我這邊的每個朋友，
及住在距離我兩間房的樓友都有聞道，他居然說他沒聞到，
後來他就拿一台空氣清靜機來吹，
我一直跟他表明希望他找出原因，
但是他都以治標不治本的方式解決，
後來我受不了了，所以我決定提前解約，
於是我在解約前數日告知他，
在我搬走之後，我跟他聯絡要點交還他鑰匙及請他退還我預繳的2個月租金以及押金，
在此之前我有先向律師請教過，由於該房屋狀況不適合人居住，
且房東不願意改善及處理問題，我有權要求解約並拿回押金及租金，
但是房東卻以電費未計算為由拒絕與我當面點交，
並說我違約不會退還押金，甚至還態度惡劣的說他沒聞到味道，
因此我隔天就又返回前租屋處找尋證據，
結果果真攘我找到在天花板夾層中有老鼠屍體(有拍照存證)，
之後我仍持續一直聯絡他，但他都不予以回應，
直到前幾天，我前樓友跟我說房東跟他討電費，
我確認他已結算完電費，所以在多次跟他連絡，
而他仍然置之不理，
直到上星期五(8/17)距離我搬離開那裡已經1個多月了，
他才打電話給我，而聽說當天他有帶人去看我原本租的那間房間，
所以我以為他願意跟我點交了，
沒想到他居然打電話來罵我，為什麼我搬走時沒把鑰匙留下，
我心想他還欠我租金，我要跟他當面點交是他遲遲不願跟我見面的，
甚至還威脅我說，我一天沒把鑰匙交出來就是還在跟他租房子，
他還說小心他一毛錢也不會退給我(有錄音存證)，
因此當我要寄存證信函給他的時候才發現他當初沒留地址，
而且我問過所有房客沒有人有他的地址，
後來我還去地政事務所查他租給我的房屋所有人的相關資料，
發現他租給我的房子也不是他的名字，
昨天8/20前房東要求解約，
所以我請我學姐陪我一起去找前房東，
結果他一看到我們就先跟我們要契約，
拿到契約之後，又非常兇的叫我們鑰匙趕快交出來，
由於之前我有預付兩個月的房租，
所以其實當下我們很害怕他拿了契約跟鑰匙不給錢，
後來我們鑰匙給他之後，他把我預繳的房租給我之後，
我跟他說契約上本來租金繳交日期寫到9月，
可不可以把8，9月畫掉後將契約還我，
我跟他說我要報所得稅，
事實上，是因為當初他的房子有問題，他不願處理，
所以逼的我要搬走，依法他要退我租金，
但是幾經協調他都不願意退，
所以我有去請教過崔媽媽想先拿回租金，
之後再由訴訟的方式去爭取押金，
所以必須要拿回契約，
結果他說他契約要毀掉，不可能給我，
就當我們的面把契約撕掉，
說他怎樣都不可能把契約給我，
而我們給他之前就有跟他說我們要報稅，
而我學姐幫我去跟他搶契約還被架開，
因為我手上的資料夾中，
有我寄給他的存證信函及還給他那份契約的拷貝，
所以不敢靠近他，怕被他發現，
而他也一直虎視眈眈的看著我手中抱著的文件夾，
他還一直問還有沒有其他的東西，
我就很大聲的跟他說，契約和鑰匙都被你拿去了還有什麼，
後來他就大聲嚷嚷說他會再寫一份給我們去報稅，
還一直我們拿那個契約不可能報稅，
之後他重新寫的契約入住時間與我原本的不一樣，
重點是地址也不一樣，
我原本的地址是台北市士林區文昌路XXX號，
他後來重寫的是台北市士林區文林北路94巷8X號，
我就說不一樣，他就很大聲的吼說金額一樣是8000/月就好了，
甚至還威脅我們說，再說他連這份都不會給，
不過還好之前的契約我有先拷貝起來，
他就很囂張的說他租給我的這棟房子沒有在給人家報稅，
他說報稅有另外報稅的地址，
事實上，我去查過他租給我的那棟房子所有人並不是他，
而且他從一開始簽約到他委造文書給我一份假契約，
他簽約都不留身分證字號及地址，
所以，我都沒有他的地址，
我學姐試圖跟他說因為要報稅，所以契約書上要寫清楚，
他就回了一句他從來沒在寫身分證字號及地址為由，
硬是將我們趕走，他說如果不走他連重寫給我們的那份都要拿回撕毀，
不過我們整個過程都有偷錄音，
他也承認他的契約書是重寫的，
他也承認地址不是原本的，
甚至他自己也說出，他租給我那棟房子沒有在給人家報稅，
這樣的房東還是第一次遇到，
所以要租士林區房子的朋友請小心，
他的房子在陸橋旁，小心別被他一開始的熱心所騙了
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