推 acerylj:對阿,我之前去永和看房也是遇到跩房東,還遲到 210.61.229.141 06/22
推 holylin:這種房東應該要把地址和名字、電話都po上來呀！ 61.228.176.172 06/22
推 houseyeah:贊成公布房東姓名及地址!! 61.222.165.218 06/22
推 aaee:公布公布 61.31.181.162 06/22
推 bubucar008:公佈房東姓名與房子地點住址吧 220.135.186.83 06/22
恕刪
我也要po我的受氣經驗 昨天才發生的 到現在仍怒氣難平
上星期我在中和市中x路和圓x路交叉口上的電梯大樓裡租了一間套房
租金一萬元 不包含其他額外的費用 由於屋主只有附冷氣.小沙發.熱水器和衣櫃
所以我還需要自己添購一些家具 對我而言是有點小小超出預算
但因為我蠻急的 而且覺得房子本身還不錯 所以就租下來 付了二個月押金和一個月房租
結果約才簽了二天 就發生了很不愉快的事情.....
這次租房子我是透過仲介 成交時付了仲介費4500元
之前的連繫都是透過仲介 由於仲介和屋主似乎是朋友
所以我們有什麼合理要求屋主不答應時 仲介都幫屋主講話 說他跟屋主很熟 有事找她就好
不會有什麼問題 叫我們不要要求那麼多
例如簽約前 我要求要看對方的房屋權狀 以證明房子是他的 而且不是法拍屋
這是法律上自我保護很基本的要求 也可以免去日後的麻煩
但是屋主不願意也很不高興(我不懂如果房子是他的話 有什麼好不願意)
例如他附的冷氣(不是新的)因為是折舊性物品 所以要求如果以後壞了 不能說是我用壞的
要我賠償 可是屋主卻說"那台冷氣不是我附的家具 它只是剛好在那裡因為我搬不走
所以壞了你們要修" (....我無言)
昨天發生了一件讓我忍無可忍的事情
由於他的熱水器埋管線時沒有處理好 所以管線的地方會一直漏水
上週六簽約時 屋主說他會請仲介幫他找認識的水電工幫他們修 仲介也承諾隔天會修好
隔天晚上 還沒修好 於是第二天(就是星期一)我打電話問仲介
仲介說他找的水電工不修(我聽不大懂原因) 所以屋主說要自己找人修 要我問屋主
我打電話給屋主 屋主說"對 我會自己找人修 但是我最近很忙 沒空 以後再修"
我先笨笨的說好 掛掉電話 後來想一想覺得這樣很沒道理 怎麼可以說沒空以後再修
所以我又打了第二通 我說"如果你沒空 那我自己找人來修 修好了錢再從房租裡扣"
房東就生氣了
"你不要給我亂動 我自己會找人來修 你不要給我亂動"
"那請問你什麼時候會找人來修?"
"我最近沒空"
"可是我星期三就要搬進去了 白天要上班白天沒人在家 而且我一個人住工人進出不方便
所以希望搬進去以前可以處理好"
(我猜如果之後我的時間無法配合 他可能會要我把鑰匙擺仲介那兒 可以開門讓工人進來
因為簽約時他就說鑰匙一把擺仲介那兒 被我拒絕)
"我跟你說我最近沒空"
"那請問你什麼時候會來處理?"
"我就跟你說我現在沒空"
"X小姐 你水一直讓他漏 會耗我的水費耶"
"那沒差啦 不會有多少錢啦"
(我怎麼會不知道那沒有多少錢 只是我也有點火了 所以這麼說)
"X小姐 你不能這麼說 水費是我在付 不是你在付"
"那我請問你 你現在到底是想怎樣"
"我已經說了啊 你沒空我找人來修 然後費用從房租扣"
"你去找人來修 我是不會付錢的 我先跟你說
我告訴你 我很誠實的跟你說那邊會漏水 你還想怎樣? 我不說你會知道嗎?"
(........租房子前把房子整理好本來就是應該的 而且我又不是瞎子 怎麼會看不到)
"請你不要這麼兇"
"我跟你說 我已經被你搞得很煩了你知不知道?
我早就很不爽了 早就不爽把房子租給你了"
然後就掛我電話
這通電話從頭到尾 他的口氣都很差 態度惡劣 特別是最後幾句話根本就是在罵人
我雖然也很生氣 因為有三萬元在他那 所以從頭到尾我不敢啃聲 只能讓他罵
後來我的決定是...解約!
他不爽租就算了 我也不想租了 漏水本身是小問題 但是房東的態度實在讓人不敢領教
如果嫌我囉嗦不想租給我 可以不要跟我簽約 但不需要對我大吼大叫
我莫名其妙被罵還不能回嘴 搞得心情很差
我還沒搬進去 只是為了一點小問題 而且都是合理的要求 他就又罵人又掛我電話
之後如果有什麼問題 那我要怎麼辦? 跟房東的接觸一定是不可避免的
我跟仲介說要解約 但因為房東只是說不爽租給我 並沒有提解約 提解約的人是我
所以我很有可能那三萬元全部拿不回來
所以我就跟仲介說 介紹費他不用全退給我 退一半就好 幫我們處理好拿回三萬元就好
其實這筆交易最後沒有成交 仲介費照理說應該全數退回才對 但沒辦法了 為了拿回大錢
只好花個2250破財消災了
雖然最後錢順利拿回來了 但整件事情還是讓我很不舒服 想到就氣
po出來只是希望用自己切身的經驗提醒在外租屋的人 一定要多了解
不能只看房子好就匆忙租下 找個好房東是更重要的 不然只會被氣死 還要多花錢
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