→ shuanli:已收錄製精華區，謝謝您的分享 :) 推 61.62.108.140 12/19
原本怕遇到惡房東,故藉由崔媽媽網站,租了一間房間,一個月五千元,
包水電,押金五千元,結果還是事與願違,遇到下列事情,在此僅供各
位參考:
一、 房東言行不一:看房子時,房東不會到現場,只會委請住三樓的
親戚帶你看三樓的那間(我要租的是六樓),由於我租的那間尚
有人住,故沒看到實際情形,後來打電話和房東確認,她說三樓和六樓
面積,設備一樣(應有桌椅,衣櫃),而且只要關上二個窗子,就不會很
吵,並答應給我電視機(因三樓多一台),而我怕租到不好的,所以向她
表示先租三個月,她也答應了!但簽約時,她卻直接在封面上寫一年,
還好我眼尖,跟她反應,她改口說一般都是簽一年,最少半年,經我向
她爭取後,她不高興地同意了!住進去的當天,發現除了床外,什麼都
沒有,後來打電話問房東,她說她忘了…(真的很奇怪,這種事還會
忘…)後來她補給我應有設備,我也就不計較,但最誇張的事來了,
六樓沒有熱水,我打電話問她,她原本說因六樓風大,熱水器點不燃,
我問她是否可以加裝電熱水器,她說不行,並稱所有方法都試過了,若
要洗熱水就要到五樓洗,當我問她六樓和七樓的人都知道嗎?她說他
們都知道,後我又問他們事先都知道嗎?她就回答不出來…後來她突
然態度一變,改說:不能為了我一個人這樣!!!讓我覺得她怎麼可以這
麼說,房東租房子給別人,在崔媽媽網站上寫有熱水器,又跟我說有三
樓和六樓一樣,結果怎麼和事實不符!!何況有熱水器,又不是只有我
享受的到,以後的房客都可享受到,使我覺得她有故意欺騙之嫌,故意
事先不告知房客,讓人住進來後才發現,在無法解約之情況下(要賠五
千元押金)只好忍氣吞聲…
還有她的房子真的很吵,她原本說把二個窗子關起來就不會吵,但實
際上即使關了,還是很吵,早上七,八點常會被上班車潮吵醒,…而且
只要有大型車經過,房子都會像遇到地震一樣搖晃…
二、契約書內容有問題:契約書是房東在坊間買的,但其內容和實際不
符,她又不改其內容!例如:1:契約書上寫不含水電;
2:可依土地增值稅提高房租;
3:若因房客之問題,房東提起訴訟時,房客要負擔所有費用等…
房東原本說契約書只是簽個形式,內容不用去管,但實際上還是請各
位小心,不要上當了,簽了就有法律?力的,
若你還想租,請先看清楚,再簽…
二、 不准報稅:還屋時,因為我整理乾淨,所以房東退還我押金,只是
硬要收回我那份契約書,但當我說妳怎麼可以收去,我要報稅,
她卻惡言相向,說整棟都不准報稅,已經租我很便宜了,若知道我要報
稅,就不租給我了,並當場撕毀我的契約書…讓我一肚子氣,報稅是我
的權利,她為了逃漏稅,就不准房客報稅,明顯侵害我的權利,不是
嗎!!!
對於上述一些情形,我已寫信告知崔媽媽和國稅局,向其訴說我的情
形,國稅局已回覆我,惟因為我的契約已被撕毀,所以沒法度報稅,另
外,又由於是拿現金之方式,非採?款,故無法報…
至於崔媽媽方面尚在調查…
比起其他遭遇我還算幸運,只是希望各位租屋時要小心,
再重覆一次房東的資料:
李小姐(全名:李月圓),地址永和市環和西路二段一一九號,
電話0921811107,0932061818,0289722858!!!
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