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推 CuteAmi:愛吃愛睡愛耍賴的超級任性鬼==>很符合她啊 61.228.210.109 12/07
→ CuteAmi:她爸媽跟男友都該負點責任... 61.228.210.109 12/07
噓 CappuCat:隨便喊價 你以為你是房東嘛= =" 舊文照噓 11/16 19:52
大家好 我就是他所說的那個二房東 今天我要為他所說的做反駁與澄清
這位po文章的人是我新室友的女友 我覺得很奇怪 他又不是我出租的新室友
他只是很誇張的在一個月內約有20多天會來跟他男友住 使用我們水電 瓦斯等
卻口口聲稱"不是同居的情侶"，搞的我們需多去分擔他女友使用水電瓦斯費用。
如今他女友卻相信新室友的片面之詞 再加上他自己的幻想 po板惡意中傷我們
甚至讓我難以找到新房客，讓我覺得很生氣也很莫名其妙。
如果你對以下發生的情形能認同而不生氣的話 那麼你就在他們心目中是個 "優秀"
的二房東
1. 天氣熱 會隨意拿室友飲料喝 而事前事後都不告知 直到被發現 問他為什麼這麼做
他說因為天氣熱想喝飲料 不知道不能喝
2. 會拿公用衣架貼上自己的名子佔為己用
3. 不懂得衛生問題會隨意使用室友的私用的杯子 碗盤 筷子 甚至不洗的丟在陽台上
4.未經同意會隨意進到室友房間上網玩遊戲 並亂翻室友房間找自己要用的軟體
甚至拿室友電扇到房間吹
5.尊重你抽煙 但請到陽台上抽 但他卻趁深夜我們睡覺時在家裡抽
會常常被他的煙味為所臭醒 問他為什麼要這麼晚在家抽不到外面去抽
他卻說 "因為你們都睡覺了???"
6.不曾通知過我們 私自打把家裡鑰匙給女友(他們不是同居喔)
讓人生活很不自在(我們都是男生)。
7.好心借給他的公用電扇卻被他用壞 他卻悶不坑聲 以為沒人發覺就不用賠償
8.常常將吃剩的垃圾及廚餘丟在他自己房間的垃圾桶中 槁的家裡臭氣薰天
他女友非得用香水才能減輕臭味四溢
9.無視颱風天客廳淹水 仍不關己事的待在房間
想請問各位，這樣的室友你們會想跟他一起住嗎???N NN
※ 引述《liwoon (飛天小青蛙N NNＩ》之銘言：
: 這會是一篇有點長的心得，希望從我們的經驗讓大家知道，租房子要簽約才有保障
: 最好不要透過二房東，因為透過第三者真的多很多問題...
: 話說我男友七月中在捷運七張站附近租了一間雅房
: 跟另外兩個室友分租一層，因為我男友租的那間稍微大一點
: 所以他的房租是4200，押金8000，另外兩個人各付3900
想請問你一下 我是出租給你還是出租給你男友 你並不是當事人
而且你不要因為你男友的片面之詞而加以誇大幻想 你根本不了解實際情況的人
請不要亂說話 實際上是，我4000 景文室友3800 新室友4200
但因匯錢的關係 會多收每人10元手續費 並沒他所說的那樣違背良心
如果真的此事，各位想想，我另一景文室友會同意嗎他住比我還小的房間
卻要付跟我相同的房租嗎。不明事理亂放炮。
: 其中一個室友(他是二房東)說，因為房東說簽約只需要兩個人來簽
: 所以後來我男友搬進去的時候，沒有跟房東或二房東簽約
: 只是口頭上說好住到明年七月，到時想續約再說
: 剛搬進去的時候，共用的設備有浴室、客廳、冰箱和洗衣機
: 二房東還說冰箱裡的東西要吃都可以拿
: 因為我們不好意思吃人家東西，只有在自己煮東西吃的時候，偶爾借用他們的碗盤
: 而且用完一定馬上洗乾淨放回去(碗盤都放在外面的冰箱上)
1、我的確說過「冰箱裡的東西要吃都可以拿」但拿之前或之後請告知我
而不是偷偷拿又不說 直到被發現
2、碗盤有幾個是屬於公用的 有跟他說過 但我也跟他提過基於衛生與私人東西問題
希望他別拿或使用別人私人的東西EX：杯子 筷子、洗衣精、喝別人的飲料
佔公用曬衣架為己用等 但他卻不聽，依然使用別人私人東西
3、如果碗盤真有洗乾淨，為何我還能發覺你使用過我跟景文室友的東西
甚至知道那天晚餐你們有吃魚。
: 但是二房東不知道是有潔癖還是怎樣，不喜歡我們用他的碗盤
廢話，難道你不注重衛生與私人物品 甚至不懂得尊重嗎
: 但是他也沒有明講，第一次只說"你們有煮東西喔?碗盤有點油耶"
: 我們以為他是嫌沒洗乾淨，第二次用完還特別用熱水洗了兩三遍
: 結果二房東在我男友上班時間打去劈頭就罵他不自愛，當過兵還這樣
我的確有罵過他「不自愛，當過兵還這樣」，但發生過這麼多次，從當初8月時發現
他偷喝我的飲料卻事前事後不告知，亂進我房間翻我東西開始，到最後用了
我私人使用的筷子卻不洗，甚至丟在垃圾桶旁，從心平氣和好言相勸的跟他說
到最後會這樣很生氣地罵他 是因為太多太多類似的事情發生累積
如果是你 你會不生氣嗎。
: 還不准我男友用洗衣機(洗衣機是另一個室友提供的)
這一點我不知道他從哪幻聽來的，我不曾不准他使用。洗衣機是舊式的
是我跟景文室友和前室友一起買的，要用可以請挑時間使用
別再深夜打擾人睡覺
: 有一次，二房東又突然口氣不甚好的說要跟我男友"討論事情"把他叫到客廳
: 我一問之下，才知道二房東在我男友剛搬進去的時候
: 說要分配家裡的清潔工作，二房東自己掃客廳，我男友掃浴室，另一個負責飲用水
放屁，當初搬來時我也知道他是上班族，我也不期望他有時間能一起來分擔家事
但在某一天我在打掃客廳時，他正在看電視，他可能覺得我在做事他沒做事心裡愧疚
他便問「有沒有什麼需要幫忙的或我有其他分配的家事可做嗎」
他竟然問了便覺得他有心想一起幫忙，便跟他說你就照著前室友的掃廁所
及倒廁所垃圾工作，一個月只需掃1~2次，但公共垃圾要一起倒
新室友也答應。自己開口答應的事，至少要有責任心去承擔，不然就不要答應阿。
: 二房東把我男友叫去，是跟他說覺得我男友掃得不夠乾淨
: 如果我男友沒空掃也沒關係，他跟另一個室友可以負責掃，不過房租就要提高到6000
: 原本房租也才4200，他提的這個數字無疑是獅子大開口
: 這樣一個月一層12000的房租，我男友就要付一半，他們只要付3000就好
: 但是三間都是雅房，大小也沒有差很多，設備也一樣，我覺得他根本就是想坑人
: 如果是簽約或搬家前就講好，沒打掃要付6000也就算了
: 但是他是在我男友搬進去以後才說，有沒有打掃乾淨也完全由他判定
: 更好笑的是，二房東提完付6000這件事後，還怪我男友都沒整理客廳
: 奇怪，客廳不是你負責的範圍??還想牽拖到房客身上
1、亂扯，那天我會找他，是因為廁所地板洗手檯已生黑苔、馬桶泛黃、垃圾桶的衛生紙
和他女友用過的衛生棉已滿出來，希望他能重視一下他所清潔的範圍，但事情一拖再
拖沒去清理，廁所變得更髒亂。我那時就很生氣再次找新室友談，也的確有跟
他提過6000的價位及家事由我跟景文室友分擔他可以不用做，但本意並不是要他真的
去付，只希望他能重視這問題，家事能一起分擔，畢近這是他親口答應要做的事
要有責任心去承擔。
2 客廳確實是我整理的部分我也沒要求過要他整理，你說他有整理客廳
為何我跟我景文室友不曾感覺到他有整理客廳過，所以我仍覺得，
你根本不是當事人，你只是在聽當事人片面之詞就一昧的幫當事人說好話脫罪
甚至毀謗對方。
: 這時候，我男友就有想搬的念頭，因為沒簽約沒保障
: 難保二房東以後不會藉其他名目加房租
: 而且二房東經常深夜十一二點還跟朋友在客廳聊天、看電視，吵到他無法入睡
: 但是他是二房東，擔心去請他小聲一點，改天他又要找麻煩
你說「深夜十一二點還跟朋友在客廳聊天、看電視，吵到他無法入睡」，那就怪了
每次你男友工作回來，幾乎都是在深夜十一二點過後，我們那時早就進房準備就寢
我不知道我們這樣會吵到「他無法入睡」耶。睜眼說瞎話。
他不要在我們睡覺的時候在家抽煙，薰的我們無法入睡，我就阿彌陀佛摟
: 跟二房東提想搬走，也幫他找新房客，希望找到人就可以拿回8000元押金
: 但是二房東說找不到人的話，不但押金不還
: 還要我男友再跟他簽約，保證搬走後還是要每個月付4200的房租
他根本沒跟我提過他要搬走的事，直到有一天他約了人已到家裡看房時
我才知道他要搬走，頓時讓我跟景文室友沒被尊重的感覺，如果要搬走我很樂意，但
也請在一個月之前告知讓我好方便找下一個房客，而不是在退租前一星期才跟我說。
某天溝通後，新室友也覺得很有道理，因此新室友跟我和房東(他有打電話給房東過)
保證他會多付下個月的房租4200，而非他所說的要求他每個月付。
: 拜託，搬走是我們違約沒錯，但是不住了還要付房租是哪一國的規定啊?
: 我男友一個月也才賺兩萬多，根本就不可能兩邊付房租
: 更扯的是，在我們找新房客的時候
: 二房東還說，如果新房客是上班族，"應該"沒時間打掃公共區域，所以房租要收6000
: 這根本就是故意為難我男友，讓他找不到人來住，等拖過兩個月押金沒了，他再調回4200
: 我男友就找房東來談，跟他說二房東想租到6000
: 連房東都覺得那間房子不可能有6000的行情，也不會有人會想租
沒錯 那天他帶人來看屋時我有跟他提過提高金額，但那時我真的很生氣，你沒尊重過
我們，但隔天我再找他談 說昨天是氣話也說這房間真的不值5000~6000會租不出去
你只要照原價去出租找到人就好了。因此新室友在那幾天PO版時 並沒有將價錢調高
同樣的是以4200價錢出租，我不曾看到他有打著"6000元頂樓家蓋雅房出租"的文字。
還是說他po版歸po版 實際上再找人時是以6000再跟人談
如果談成也可從中撈到1800的回扣。如果各位覺得我在說謊的話
可連結下列網址看看新室友是否以6000元價位持續幾天PO版
http://groups.google.com.tw/groups?q=%E6%94%BF%E5%A4%A7liwoon&hl=zh-TW&lr
=&filter=0
: 但是房東是跟二房東簽的約，所以房租要怎麼分配，房東也管不了
: 找到最後，我男友寧願放棄押金，換一個比較好的居住環境
: 而他搬走以後，二房東還傳訊要我男友去處理房租問題，不然要警局見
: 據他的算法是還有6800該付，但是當初押金給了8000
因為我們跟樓下房客用同一電表 所以水電瓦斯會一起分擔
他個人部分6800細項是這樣的。7.8月電力8.9月瓦斯費共1107元、7.8.9.10月水費335元
、10月中華電信網路費148元、11月多付的房租加手續費4210元、其他1000元將會
交9.10月電力和10月瓦斯費用(有剩餘的我會一定會退還給他)。
何況當初是新室友毀約耶，理論上我有理由可以不退給他押金的，但我卻跟他說過如果
找到新房客 押金你拿回去，但水電瓦斯等其他費用請在搬走前付清 他也說好。
但現在勒，突然人間蒸發，不接我手機掛我電話，甚至在板上毀謗我，讓我難以po板出
租找新房客 甚至讓人覺得我是個惡劣的二房東。
各位評評理阿，說我是惡劣的二房東，他為何不檢討一下自己是不是惡房客，
怎麼這麼會被人挑剔，而且他女友不懂得分辨事實真相一昧的聽信男友片面之詞
甚至去毀謗別人真的很讓人詬病，我只希望新室友能好好重視這件事，面對事情
解決問題，而不是做個逃避問題沒責任感的人(或許他真的是吧)，任何事都可以
溝通，而不是避不見面，也願意和他當面對質。
今後我仍會po板找新房客，因為我覺得我沒錯我也沒對不起他們，問心無愧，我也
不怕各位今天對我的言論有不實的敘述而打電話給我０９６８３８８３５０(吳同學)
或景文室友０９７２００１２１６(周同學)找我們討論。
我現在也學到教訓，雖然自己是二房東，依然要與新房客簽約，口頭承諾的果然不保險。
現在他搬到公館，我們少了煩惱，祝福他現在的室友能容忍他的"習慣"
不然下一個 "小心惡劣的(二)房東"的無辜男(女)主角可能就是你，類似毀謗的文章
也再次出現。
如果你想知道跟我們住的是哪位惡房客的話 可以上他的相簿看看
http://photolink.com.tw/iipe0717
祝福大家找到好房客~~~~~~
: 我們是寧願多付1200，也不願意再看到他的臉了，也想不通他還能去警局告我們什麼
: 這位二房東應該還會繼續在租屋版上徵房客
: 只能說，請大家租房子前要看清楚
: 如果想知道是哪一間，再私下寫信問我吧!
: 新相本
: http://photolink.com.tw/iipe0717
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