一、乙向建設公司 A購買「帝王之邦」預售屋一間，完工後，
乙遷入居住，十年後售予甲，並完成交屋及所有權移轉手
續。
（1）甲遷入居住後，即發現該屋有漏水現象，試問甲得主
張什麼權利？（40分）
（2）（與前題無關）若甲遷入居住後，找專人檢測，發現
該屋使用的鋼筋受到輻射污染，應為建造時已產生之
問題。甲拒絕給付剩餘價金，請問其主張是否有理由
，並說明理由。（30分）
二、甲將其房屋 A出售於乙，並於約定之日交付於乙，但尚未
辦理所有權移轉登記，房屋即因地震全毀。試問甲可否向
乙請求支付約定價金。（30分）
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