Re: [問題] 舊金山裝修房子

[deuter (Harold)]

看你的工程有多大, 如果要加房間, 還需要找 architect 畫圖
如果想要完整的全套服務,可以找 interior designer 幫你設計
想省錢的話就自己找 contractor 來比較,
注意 contractor 的報價有沒有包括外面的材料
有的 contractor 會全包, 有的 contractor 只出人工,
剩下的材料都要自己另外出錢,
這樣的好處是你可以選你想要的櫥櫃磁磚等,
但是缺點是你可能會忙著到處shopping

通常華人的工錢比較便宜, 你可以看星島日報廣告打電話去問
找 contractor 也不要只看價錢, 你也可以 check reference,
最好是找一個你可以溝通愉快的, 因為你會花好幾個月的時間每天跟他溝通
我們之前用過一個台灣來的 contractor, 但也不是很推薦
因為他太忙了, 忙到最後打電話都找不到人

基本上裝修都要申請 permit 和 city inspection,
這部分都是 contracot 負責, 所以你不用煩惱這些
如果你想要蓋一些不合規定的東西 (譬如多加一個爐子) 也可以
大家都很有經驗的, 等 final inspection 完再另外做

最近很多 contractor 都很忙,所以要有心理準備工程可能會拖很久
通常最後的費用都會超出原來的預算, 因為到時候你會想改東西,
contractor 就另外收費, 所以預算不要卡太緊


※ 引述《root777 (root777)》之銘言：
: 我們近期想整修房子(在舊金山市)，整修的規模還滿大的
: 幾乎整間房子都要動，水電也需要修改，所以想找幾位包工來比較看看
: 想問問有沒有人可推薦contractor呢?
: 如果大家有裝修的心得/注意事項可以分享
: 例如廚房或浴室該注意的，可省錢的....都歡迎留言~
: 第一次裝修，又想省錢，還真的有那麼一點頭大

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 75.18.242.155
推 root777:謝謝! 很多料我們都已經挑好了,permit除水電外也已經申請
→ root777:下來,contractor主要也是想找好溝通/能溝通的,談了兩個
→ root777:發現中文沒有很通,繼續尋找中...現在算是裝修的旺季嗎?
推 wawas:現在應該不算是裝修旺季,一方面房市現在算淡季,二方面之後
→ wawas:雨季要來了~所以裝修時還要注意天氣是否有下雨,不然會拖到
→ wawas:完工時間
→ deuter:可能原因是因為最近舊金山的房市熱絡, 所以裝修的需求也大,
→ deuter:http://goo.gl/qojUl 說房中價位比去年漲15%,有這麼多嗎?
→ cchris:有的,的確很多區的數據就是這個樣子;有些房子有幾十個offer