[店家] 反推東森房屋中科店

[jrtang (什麼都可以是假的)]

店家賣什麼：
房屋仲介
這店在哪裡：
西屯區
店家評價：
惡劣

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店名：東森房屋中科加盟店
地址：台中市西屯區台中港路三段98-12號
電話：[phone]
營業時間：
有無停車位:
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最近因為房屋租約即將到期，又有長期在台中就業的規畫，

所以幾個月前開始注意房地產，希望可以在台中買下屬於自己的房子。

我看中福星路上一棟落成兩年左右的電梯大樓，

大樓外面就立有房屋仲介的看板，隔壁棟公寓外牆也有這個仲介的大型廣告，

我抄下電話以後馬上就聯絡仲介來帶看。



當時來的是一位洪姓仲介，他遞了名片問了需求以後就直接帶我進入社區，

過程完全沒有跟我做任何介紹，所有資訊都是我問了他才肯開金口回答，

從進房的那一刻起，他就開始不停的講電話，把我當隱形人，

講完電話以後也沒有任何表示，好像把客戶晾在一邊是很正常的。

那天感覺非常的差，他唯一稱得上"服務"的，只有帶我進社區跟幫我開門。



雖然那位房仲非常的爛，但是我其實還蠻喜歡那間房子的，

晚上我就打了電話，希望他能給我一些更詳細的資訊，

但是他不斷以各種理由推托，總而言之就是讓我感覺他懶得理我。

隔天我向他表示我希望可以再到那間房子去拍一點照片，

因為父母親都在台北，想要寄一些房屋的狀況去給他們參考，

結果那位房仲跟我說他已經在幫其它客人議價，房子不能帶看了。



當下我有點失望，雖然那個仲介態度很差、開價又高，但我真的很喜歡那間房子，

後來輾轉打聽到，其實那間房子根本就沒有人出價！

他說有人議價是騙人的，只不過是因為他不想再帶我去看房子！

不多久，那間房子被另外兩家房仲業者簽下來，我才有機會再去確認屋況。



前後我看了十幾間房子，後來還是覺得福星路的那間最好，

於是把心力放在上面，跟另外兩家的仲介談了很多次，也因緣際會跟屋主見過一面，

也是從他們的口中我才知道，原來東森的那個房仲還兼任大樓主委，

那棟大樓的房子幾乎是他一個人獨賣，他也因為投資那棟大樓所以賺了很多錢。

大概是這個原因所以他跩得不得了，

價錢他都隨便亂開，比市價高出兩成以上，屋主委託了一年多他都賣不掉也不在乎，

他也根本不屑我這樣一個小客戶。



後來我是請在外縣市擔任房仲的朋友幫我查到資料，直接去跟屋主交易。

一般屋主在委託仲介賣屋的時候要簽合約，一種是專門約，另一種是一般約，

專門約是指屋主的房子只能給單一仲介販賣，

屋主如果找了其它仲介成交或是自己私下賣掉就要賠償或吃官司。

一般約則只是普通的委託，屋主可以簽給很多不同的仲介公司，也可以自己賣。

那間房子的屋主簽的是一般約。

就在我們簽完約沒多久，那個仲介不知道哪裡來的消息，

知道屋主已經透過我朋友的公司把房子賣給我了，

那個仲介竟然還打電話恐嚇屋主，說他私下把房子賣給我違反合約，

要屋主自己選擇看是要上法院還是要賠錢之類....

其實我們合約都看得很清楚，屋主又沒有跟他簽專門約，

但是那個仲介欺負屋主不了解情況，一直打電話去亂，

跟屋主說如果他把房子賣給我要負法律責任之類的話，弄得屋主很恐慌。

他也知道我為了看房子一天到晚往社區跑，跟管理室的叔叔大哥都混得很熟，

連帶的那些叔叔大哥也跟著遭殃，被他以社區主委的名義大罵一頓。



剛剛我帶銀行核貸的專員去新房子那裡拍照的時候我才從管理室知道這件事，

原來因為那間房子被我買走，有那麼多人都受到他的要脅，

除了對屋主跟管理室的叔叔大哥感到很內疚之外，我更覺得生氣！

今天這房子能不能賣得掉完全憑的是仲介的本事，

你要這樣看不起客戶，覺得我看起來好像很年輕沒能力就不想理我，

我就算再喜歡這房子也不會找你買，這是天經地義的事情。

我在看房子的過程中有很多仲介都對我很好，

同樣的房子應我的要求反覆帶看，不厭其煩的回答問題，

像這些仲介我就算沒跟他們買房子，也會因為他們的服務而感念在心，

將來有朋友要找房子當然也一定會順便介紹。

然而像東森那個仲介，狗眼看人低，服務態度差得要死，

房子被別人賣掉了還要去恐嚇屋主跟大樓管理室，

這種房仲真的應該被唾棄！

一想到他還是大樓主委，以後搬進去還會常見面就覺得生氣！

提醒大家，如果要找房子，千萬不要去東森中科店，

特別不要找那個洪姓的房仲！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 113.61.133.152
推 princessX:他打電話恐嚇就錄音存證告他阿
推 blackmamba01:這行本來就這樣 不然怎會發生正義國宅被人爆頭那個
→ blackmamba01:相關文件備妥再錄音存證做個依據吧
推 QQQbird:我知道你說誰!!!!!!!!!!!!!是不是品藏逢甲!!!!!!
→ jrtang:大家心照不宣，知道就好。
→ QQQbird:之前也是住那邊   氣到不住
→ QIO:是唷 那可以問一下你買多少?@@"
→ QQQbird:裡面的房仲都很差勁.....有的跟房東還有掛勾
→ QQQbird:前租屋被黑錢   真的很想告他們
推 skye1123:聽你這樣說，要反他不容易哦，先把主委拉下再說吧
→ jrtang:我的每坪均價市15萬  還是有點貴~"~
→ QIO:嗯嗯
推 geniusapple:品藏逢甲在那呀
→ kkabcd:樓上~  在逢甲那裡阿
推 riku138530:這樣住進去之後還要常常受氣 不如花時間找更好的房子..
推 flykitty:討厭這樣的仲介~那誰還要將自己的房子給他賣呀
推 hap0914:東x真的很爛 之前來台中想找房子 工讀生倒水正眼都不
→ hap0914:瞧 把水放在桌上離我們最遠的角落 好像施捨一樣 爛
推 vvck:陰森 不意外
推 mushroomg:中科店那家的人都很跩 不知道在跩啥 = =
推 v21233333:因為業績很好呀!!不得不承認洪某在那邊蠻強的!!
推 twj7099:哈~好像事實不是如此耶!如果每個管理室都將屋主資料洩漏
→ twj7099:這樣對住戶是不是很沒保障?
→ twj7099:能體諒原PO是希望以低的價錢買進，但是管理室將屋主資料
→ twj7099:洩漏就是不大好!希望原PO你也能了解，以後你也將入住，
→ twj7099:有一天這樣的情況發生在你的身上也不見得是好事