推 jamupme:台中房子炒得夠高了...一直在蓋 有那麼多人買嗎 02/25 12:53
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090225/58/1f1pi.html
房價信心續創新低 北縣、台中縣市信心最弱
更新日期:2009/02/25 11:45 劉靜瑀
房仲業者對於今年房市可以回溫，抱持樂觀態度。不過，根據國土規劃中心公佈去年第四
季房價信心分數指出，綜合信心分數只剩50分，再創新低；而且購屋民眾對未來信心還是
持續看跌。專家指出，目前拍賣屋數量有增加的趨勢，這也成為觀察房市是否會持續下滑
的重要指標。
景氣差，房市也一片慘澹，根據國土規劃及不動產資訊中心公佈去年第四季的房價信心分
數指出，綜合信心分數降到50分，持續創下2002年第二季調查以來的新低，而近期和未來
房價信心分數，一樣看跌。
其中，台北縣以及台中縣市的房價信心最弱，主要還是因為供需之間對價格認知的差異擴
大，而且有強烈下修壓力。政大教授張金鶚：『這些已經買房子都認為，去年第四季不好
，也認為今年第四季還是不好。整個信心分數比上一季調查結果還差，當然反應出來結果
是，大家對市場的信心，看起來比上一次更壞一點。』
原因。張金鶚指出，現在拍賣屋數量逐漸增加，這也成為觀察房市是否持續下滑的警訊。
張金鶚：『法拍屋增加是(警訊)一塊。可是，真正市場不景氣的時候，到時候會有銀拍屋
出現，銀拍屋現在看起來還沒出現。法拍到特拍之後，銀行可以優先承購，那種情況下，
市場會發現更大、更不好的情況。』
調查指出，目前房市的議價空間已經增加到10.2%，是近3年半來新高。其中，又以台中縣
市的議價空間(12.4%)最大。專家認為，從房價信心持續下滑來看，未來一年房價依舊位
處低檔，能不能反轉向上，還要審慎觀察。
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★AngelSatan 好啦 乖齁 秀秀(摸頭) [04/07/2006 13:54:01]
★AngelSatan 好~~~ 沒關係 乖齁(摸頭)[04/09/2006 00:37:57]
★AngelSatan 乖齁 (抱)[04/09/2006 00:40:12]
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