[新聞] 大樓翻紅 透天萎縮 今年估將增五千戶大樓

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記者施春瑛／台南報導

　由於土地取得不易，不少建商紛紛打算改推大樓建案，台南市建築公會表示，除了在北

區開元段有一千二百餘戶的大樓建案在一月份已報開工外，今年在大台南地區保守估計將

新增至少五千戶的大樓推案量。

　根據台南市建築公會統計，今年大台南地區一月的透天推案合計四百零六戶，二月因逢

農曆春節，透天推案量萎縮只有一百八十六戶，一、二月的透天推案量合計五百九十二戶

，比去年的九百一十三戶大幅減少了三成五。

　公會表示，最主要是因為土地有限、價格也漲，市區能用來蓋透天的大面積土地愈來愈

難取得，不過也因此很多建商決定改建大樓，今年一月就有一件位於北區開元段的大樓建

案報開工，是北部建商南下投資興建，開工戶數達一千二百三十八戶，比去年一整年大台

南大樓合計九百零五戶推案量還多。

　公會指出，除了北部建商到台南蓋大樓，部分台南在地建商也都開始嘗試推大樓建案，

今年預計光是在原台南市、永康、歸仁、新市等區，保守估計至少會增加五千戶，公寓豪

宅或平價公寓都有，前者客層鎖定金字塔頂端客戶，後者則是針對首購族而推出。

　建商表示，台南有錢人以前都喜歡住透天豪宅，不過近年來已有在轉變，現在只要一推

出大坪數的豪宅都很好賣，分析原因是大樓豪宅有管理員較安全，也有人是買豪宅來投資
。
2013/03/04 19:03

http://cdns.com.tw/

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◆ From: 111.255.84.84
推 zeroyaking:轉型了 大樓只要夠優質 一樣超搶手 如富立耘非凡
推 zeroyaking:五年後完工 每坪30萬以上 完售！！
推 realbluesea:因為新透天太貴了.....只好先買大樓...
推 annazoo:富立耘非凡要五年才蓋好?幾樓呢?
推 mecca:每坪30萬...
→ flyawayme:富立的已經是吃牌了
推 stupidboyu:富立好市多後面的有完售嗎?
推 zeroyaking:26樓9棟 和鄉曲完售了
→ zeroyaking:陳前公主在耘非凡也置產
推 truffaut:富立的不就一堆有錢人買來放長線投資的
噓 id44kimo:跟轉型無關~一堆建商故意而為之~這樣賺比較多
→ id44kimo:年輕人買不起~只好往大樓邁進~~
推 mecca:找了一下這建案  看來這邊交通會更悲劇
→ mecca:每坪30萬還是很難買吧XD
噓 Ruthcat:建商故意放的消息。他們炒地皮，年輕人買不起，當然只好買
→ Ruthcat:公寓。歸根究底也還是商人炒地皮啊！不然誰不想住透天？
推 EvilWind:崑山斜對面原本夜市用那塊地的成大城建案嗎？
推 bbless:XXXXXXXXXXXXXXXXXX看一下Sway的書,不要變成肥羊
推 zeroyaking:1看樓上那本可以很便宜 但買不到 可去房屋板參考評價
→ toycar:賢北街口那哈...地保...一坪也超過 30萬了吧..100-200坪~
→ asdfg567:每坪30萬 太誇張了吧
推 myminicooper:和鄉曲，是帝標旁的建案嗎？！已經完售也太快了吧！
推 zeroyaking:和鄉曲是在好市多 帝標那邊是耘非凡...也完售了
推 chihchien:大樓愈蓋愈多  天空就要不見了