[新聞] 炒老街？神農街老屋千萬賣出

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炒老街？神農街老屋千萬賣出
http://www.cdns.com.tw/20131120/news/nsxw/733600002013111918213504.htm
　神農街上一棟上百年的老屋，一貼出出售告示，馬上吸引許多人打探。
  （記者林雪娟攝）
　記者林雪娟／台南報導
　神農街一棟百年老厝，日前張貼出售告示牌，詢問電話比平常多八、九成，
  讓房仲業者接到手軟，出售價格比兩、三年前上翻四、五倍。另一條觀光老
  街正興街店面，也出現一坪百萬元的天價。

　神農街與正興街已成為台南重要的老街踏遊地區，多年發展下來，兩條街區
  究竟應該定位為居住區或工商區，模糊難以界定，相中觀光人潮，不僅是府
  城人，連北部人都特地南下「炒老街」。

　日前神農街貼出老屋出售告示牌，房仲業者接詢問電話接到手軟。南北房屋
  東門城加盟店黃先生表示，神農街寬約四米，該戶老屋土地和建坪面積都是
  三十餘坪，屋齡已有一百三十五年，但是房舍保存狀況良好，二樓設有卸貨
  的小門，迄今仍保存完善。

　黃先生指出，老屋內仍有住人，並未荒廢，老屋因為歷經多代，多人擁有產
  權，想趁價格還不錯出售。告示牌張貼後，許多觀光客看了都打電話詢問，
  來電率比其他房子多出八、九成。老屋已經售出，價格上千萬元，這個價格
  比幾年前的價格，成長了四、五倍。

　正興街當年拓寬後，街面幾乎已無老屋，多屬改建過，但經過商家努力經營
  具備特色，尤其旅館、咖啡館、知名冰淇淋店進駐後，正興街的房地行情也
  不斷攀高，兩、三年前開價三百餘萬元的二十六坪左右房子，如今飆到近千
  萬元，更有原本房租數千元的房子，店家乾脆買下，創下一坪百萬元天價。

人潮湧入 老街生態改變

　海安路通車、藝術造街及市府推波助瀾，府城老街如今人潮川流不息，但也
  衍生許多問題，宜居、觀光孰輕孰重？不易取得平衡點。老街雖然重新找回
  生命力，但過分的強調觀光，嚴重打擾「原住民」的生活，宜居成移居、租
  屋變賣屋，市府的政策，恐改變住民的生態，也改變歷史。

　當年曾是船隻來往頻繁，商人巨賈川流不息的繁華街景，一度因海安路開挖
  而頹敗，透過改裝、前衛的藝文空間，年輕一代逐漸走進老街，雖然表面上
  來看，老街再度綻放生命，然以神農街為例，許多老屋目前仍保留清代及日
  本時期的外觀結構，雖見證五條港地區歷史發展，卻因產權複雜、改建不易
  ，在原住戶無力整修下，大多改為租屋甚至賣屋。

　走在神農街上，可以看見許多告示，如「請輕聲說話」、「尊重隱私、請勿
  拍照」等，顯見原住民受到嚴重干擾。過度的商業化，也讓房屋租金不斷上
  漲，商家不堪負荷，即有商家貼出「再見了，各位」的告示，都值得相關單
  位正視。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 121.17.125.17
推 id44kimo:當年海安路爆掉時~~一坪十萬都賣不出去= =
→ minoru04:觀光客都喜歡站在車道上拍照  連腳架都掏出來了
→ tntchn:赤崁東街的老屋好像也蠻貴的樣子
→ liangmei:以後還不是要都更掉
推 SISIZA7:那樣一戶千萬ˊ_>ˋ
→ mitaina:那邊已經不適合當住家了 家門口整天被一堆觀光客拍照也就
→ mitaina:算了 還探頭探腦往屋裡看 更別說人潮影響行車&噪音喧嘩
→ mitaina:我記得神農街的房子長度很長 坪數不算小
推 medama:厲害！
推 toxico:鄰居在神農街有一間26坪 房仲來開2200萬..