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作者hyde711034 ( 不合時宜)
看板Tainan
標題[新聞] 府城陳世興古宅驚傳委售
時間Tue Jul 2 07:21:51 2013
記者翁順利／台南報導 　全台灣最古老民宅的台南市陳世興古宅，家族會議決定出售， 目前已委託北部的建築仲介公司處理，初步喊價每坪二十萬元， 總值一億二千萬元。台南市府相關單位聞訊後都甚感驚訝，但因 古宅既非古蹟也不是歷史建築，市府無法干預，目前還沒有具體對策。 　市府文化局長葉澤山說，他於數年前就聽說，始建於康熙年間， 已有三百年歷史的陳世興古宅計劃出售，兩年前陳家曾委託兩位 學者到文化局徵詢可否由市府收購，但因市價上億元，市府財力 有限，無法答應，他將再與市府高層研議，是否有適當的解套方式。 　市府文化資產管理處處長林韋旭指出，陳世興古宅的歷史價值、 建築結構等方面都極具有特色，有資格成為古蹟或歷史建築，因屬 陳家後人共同持分的私人財產，市府曾計劃先爭取納入衝擊性較緩 和的歷史建築。 　按照規定，歷史建築規定不得拆除，維修補助有限，所有權人須 至少自付二成以上費用，且補助順位排在古蹟後面，時程較慢，加 上陳家二十多位所有權人意見不一致，無法正式申請進入歷史建築 的審議程序。 　據了解，陳世興古宅後人分居各地，由第十三代傳人陳華貴的夫婿 張增雄，留守守護古宅達幾十多年，原本都是大門敞開，歡迎民眾參 訪，他還會仔細導覽簡介，成為觀光客的私房景點。 　陳家後人認為當地閒置可惜，在市府洽談收購不成後，就醞釀出售， 但總是難以共識，直到張增雄於去年去世，古宅大門口裝設木柵小門， 也不再開放參觀，更陷入管理的窘境。族人組成家族會議，以合議制 積極商討古宅的出售事宜。 　家族會議認為珍貴的祖產完全售出太可惜，曾要求仲介業者保留部 分主要建築，但未被接受，而讓步為買主應儘量維持地坪六百坪古宅 的原狀。 　附近鄰居指出，已看到北部某建築仲介業者日前到古宅周邊勘查， 預期近日內就會有比較明確的動作。 http://www.cdnnews.com.tw/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.14.207.149
→ TurTao:歡迎來到現實世界 07/02 07:27
→ ybw:社運團體還不出現嗎??? 07/02 07:36
→ TurTao:掏一億兩千萬出來嗎XD~~~~聽到就躲起來了啦.... 07/02 07:41
推 redw:許文龍應該拿得出來，看市府團隊得運作了 07/02 08:14
推 ffmuteki9:社運學生有要出來罵政府嗎？ 07/02 08:52
※ misson:轉錄至看板 home-sale 07/02 08:58
推 lupins:蘇俊賓要來募款一下嗎？！ 07/02 09:58
→ lupins:原來是管理宅邸的張增雄先生去世了...難怪去年不再開放Q_Q 07/02 09:58
推 mecca:學生哦??被拿去為私人利益操作比較容易 07/02 10:12
→ mecca:話說天馬也拆了一部份了 為了附近的抽水站工程 07/02 10:12
推 oginome:古宅在赤崁樓對面松村旁的巷子進去，這宅作為古蹟應該也 07/02 10:14
→ oginome:夠資格了吧？不知道古蹟認定的標準是啥？ 07/02 10:15
→ DesertEagleX:如果產權所有人不同意就不能指定古蹟 07/02 10:18
→ TurTao:強行指定也沒用，因為送達前一晚拼了命的也會被拆掉... 07/02 10:21
→ TurTao:類似連夜拆除很多，畢竟現在古蹟利益是遠低於商業利益的 07/02 10:23
→ TurTao:如果有一天古蹟利益大於商業時，看還不搶破頭申請古蹟 07/02 10:23
→ adsldns:賴要不要出來力挺保護歷史建築啊@@ 07/02 10:25
→ adsldns:有歷史意義的建築在他任內要被賣掉了耶 07/02 10:25
推 OLDdog:雖然覺得很可惜 但這畢竟是私人建築 不是公權力可以介入的 07/02 10:26
→ adsldns:賴人氣這麼大 要不要出來拋磚引玉 捐個錢一下XD 07/02 10:27
→ adsldns:如果有小弟也會響應的 雖然不多QQ 07/02 10:29
推 OLDdog:除非有佛心的金主出面 否則真的擋不住建商出手的價碼 07/02 10:31
推 hot5566:大絕招:晚上會有無名火燒掉 07/02 10:33
→ adsldns:120000k真的很難達成 真實世界不像暗黑都億來億去的@@ 07/02 10:37
→ adsldns:大概是留不住了 QQ 07/02 10:38
推 amig0123:找學生就好了啊 去那邊看要靜坐還是抗議都好 07/02 10:40
推 OLDdog:這不需要無名火啦 屋主說要賣 建商出價買 交易就成立 07/02 10:43
→ OLDdog:叫學生或社運團體去抗議 根本師出無名 07/02 10:43
推 XBUCKXMR:屋主自己要賣，社運不會管這種事= = 07/02 10:49
推 OLDdog:http://ppt.cc/kbuL 有興趣的話 把握機會去看看吧! 07/02 10:50
推 yago:雖然TurTao發言很機車現實，但這次他說的沒錯.... 07/02 10:58
→ yago:要你放棄一億元你要嗎??只能期待對古蹟有興趣的有錢人買下... 07/02 10:59
推 mecca:一坪20萬應該是地價對吧 這樣買地送屋 那邊20萬算貴嗎?? 07/02 11:00
推 OLDdog:在這麼隱密 連汽車都很難進出的小巷弄 建商是怎麼找上門的 07/02 11:06
推 XBUCKXMR:建商不用上門阿，屋主自己去找建商不就好了 07/02 11:08
推 OLDdog:說得也是...但總覺得在那裡蓋房子 地點並沒有特別好 07/02 11:11
推 oodin:KMT一年股利29億 相信這對他們來說 小菜一疊 lol 07/02 11:12
→ OLDdog:出入不方便是一回事 還鄰近許多宮廟...建商真的要評估一下 07/02 11:12
→ Islo:不曉得某幾樓在偏激什麼 屋主自願賣屋跟社運有何關係? 07/02 11:16
→ chenyeart:開玩笑,一億兩千萬耶,是我也賣了;私人財產沒辦法干預 07/02 11:22
→ stevenkuo:也沒幾個人知道在哪 也沒常介紹 現在才在講.... 07/02 11:58
→ stevenkuo:有棟五層樓可以補助八千萬 市府要再考慮一下嗎 07/02 11:59
推 victor0lynn:人家要錢，別人管不著 07/02 12:01
推 tnmatin:台南當初升格直轄市不是因為歷史文化才過關的？ 07/02 12:03
→ stevenkuo:當時的市長坦承 會過直轄市它也嚇一跳 XDDDD 07/02 12:04
推 tnmatin:結果歷史文化要被賣掉了 07/02 12:07
推 Oxygenair:現實就是這樣...設身處地想也正常 誰會跟錢過不去 07/02 12:10
推 ichuang:大人走了~果然就守不住了....... 07/02 12:22
→ ichuang:現在還有開放嗎? 07/02 12:22
→ hyde711034:不然來放消息讓大家打消在那邊買房吧XD 天天有聽不完 07/02 12:24
→ hyde711034:鞭炮聲 還有法輪功 天天在宣教 07/02 12:25
推 yago:最好的方式是旁邊的廟買下當做一個景點與廟產處理 07/02 12:34
推 XBUCKXMR:林百貨早就被定為古蹟了 政府當然要出錢維護 07/02 12:34
→ yago:類似四草大眾廟這樣~ 旁邊的紅樹林竹筏就大眾廟包的 07/02 12:34
→ XBUCKXMR:這個是私人建築 屋主不想被定為古蹟 政府要補助個屁阿... 07/02 12:34
→ yago:台南還有很多歷史建築等待認養的~ 有的都變廢墟了 = = 07/02 12:35
→ stevenkuo:三十年前的林百貨沒人知道它是古蹟 只知它是廢墟沒人管 07/02 12:42
→ stevenkuo:要能引人注意 最後還是要$$$$$$ 看看地點好的宮原眼科吧 07/02 12:43
推 XBUCKXMR:林百貨在三十年前還沒被定為古蹟 = = 07/02 12:48
→ stevenkuo:市府出錢(稅金)or 不然有人買下搞觀光 旁人也無法介入 07/02 12:59
→ stevenkuo:台南的古蹟很多 但有價值的不是拆了就是失了原味 不是嗎 07/02 13:00
推 yiangel:雖然是古宅，但私人財產應該不需要受到公評吧! 07/02 13:10
推 les5277:順便增加錨定效應週邊住戶樂開懷 07/02 13:17
推 truffaut:後代不爭氣缺錢向前看 賣祖產 後代發揚光大就像是辜4吳 07/02 14:04
→ truffaut: 鹿港辜家或是吳園 07/02 14:05
推 mecca:不認同樓上說的 07/02 14:09
→ yiangel:不認同樓樓上說的，誰說賣祖產就是缺錢，賣了投資錢滾錢 07/02 14:39
推 hab:一堆老房子 台南的文化保存不了 07/02 15:26
→ hab:台南還叫文化古都嗎？推文裡說的天馬 07/02 15:28
→ hab:還有台鹼的日式宿舍這些若再不重視 07/02 15:29
→ hab:大概以後都不見了 07/02 15:30
推 XBUCKXMR:樓上，那林百貨？赤崁樓？億載金城？ 07/02 15:30
推 XBUCKXMR:陳家古宅要指定為古蹟或歷史建築也要尊重他們的意願，就 07/02 15:32
→ XBUCKXMR:算強行指定，到時候屋主八成就連夜偷拆房 07/02 15:32
→ TurTao:文化保存有條線吧(雖然界線不明)，很多東西是值得保存的 07/02 15:35
→ TurTao:但垃圾(破房)放久了，還是垃圾....不要看老就指為古蹟... 07/02 15:36
→ TurTao:不過回歸回來，癥結點還是在利益上，古蹟保存的利益太低了 07/02 15:38
→ TurTao:或者換個方式說，台灣太小，住宅翻新的利益太高了.... 07/02 15:38
推 mecca:陳家有意願啊 只是市府拿不出1.2億 07/02 15:45
推 XBUCKXMR:拿出1.2億買那塊地和古厝，然後還要花未知數去修復古厝， 07/02 15:49
→ XBUCKXMR:嗯...台南市應該是沒這麼凱 07/02 15:49
→ TurTao:不過其實說真的,我覺得20萬是有點獅子大開口了... 07/02 15:49
→ DesertEagleX:指定古蹟跟買下古蹟是兩回事 07/02 17:02
→ DesertEagleX:孔廟是國定古蹟但政府並不擁有產權 07/02 17:03
→ DesertEagleX:新聞都說了 陳家二十多位所有權人意見不一致 07/02 17:05
→ DesertEagleX:而這還是指"歷史建築"的申請 古蹟要更麻煩 07/02 17:08
→ noovertime:「所有權人20多位」這點超棘手的... 07/02 17:24
→ noovertime:如此完整的古宅沒保存的確很可惜 但現況是政府干預了 07/02 17:25
→ noovertime:私人住宅才真的該被罵翻... 07/02 17:25
→ noovertime:就算所有權人29個，賣到一億兩千萬，一個人都可以分到 07/02 17:26
→ noovertime:四百萬；人在缺錢的情況下，文化是不重要的...... 07/02 17:27
→ TurTao:樓上有點搞混了，是先因為一億，文化才變得不重要 07/03 12:50
推 noovertime:不是一個人能分到一億啊 07/04 17:41
→ noovertime:經濟水準不夠高的時候文化是不重要的 先吃飽才是重點 07/04 17:41