作者medama ( )
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標題[新聞] 《鐵路地下化拆遷》比照北捷? 市府:待
時間Fri Nov 9 03:57:54 2012
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/nov/9/today-south13.htm
《鐵路地下化拆遷》比照北捷? 市府:待研究
鐵路地下化拆遷戶在住家懸掛抗議布條,表達強烈不滿(記者洪瑞琴攝)
〔記者洪瑞琴、翁聿煌/綜合報導〕鐵路地下化工程用地拆遷戶協調「擺不平」,進度難
向前推,東區市議員陸美祈、蔡旺詮昨先後質詢關切,都發局長吳欣修表示,台北捷運模
式是採站區聯合開發,拆遷戶不是領地而是領回樓地板面積,牽涉不同層面,尚待進一步
了解。
非領地 是領回樓地板面積
台北市捷運局聯合開發處長林勳杰說,台北市捷運工程能進行聯合開發,是因為有大眾捷
運法的「大眾捷運系統土地開發辦法」做為法源依據,台南鐵路地下化工程,因為「鐵路
法」沒有聯合開發選項,但可依「促進民間參與公共建設法」或是都更條例,進行協議合
作、共同開發,包裝成聯合開發案。
市長賴清德重申,他能理解拆遷範圍內住戶,情感、生活與財產的一切,受到很大傷害,
一定會「盡最大努力、以最好方式達到雙贏」。他並強調,絕不容許財團利益,也不允許
擴大徵收範圍,鐵路地下化徵收用地不是賣給財團或挹注市府財務,一定是做公共空間用
途,人民土地不會白白浪費!
區段徵收領土地 也有問題
對於住戶反映以區段徵收方式,領回分配土地取代徵收補償,吳欣修表示,徵收依法要交
出四十到五十%土地,換句話說,民眾至少被徵收三十坪土地,才能領回十五坪的新蓋建
築基本面積,可是沿線僅約五%拆遷戶,全拆面積可能超過三十坪,對其他九十五%拆遷
戶無法領地而言,恐又是另一個思考問題。
另外,自救會要求比照台北捷運模式,吳欣修表示,初步了解,台北市依大眾捷運法制定
辦法,係採站區聯合開發方式,拆遷戶不是領地,而是領回樓地板面積。
吳欣修表示,不論是區段徵收分配土地或領樓地板 面積,牽涉不同層面與法令,但也都
是解決問題思考方向,將會進一步蒐集相關資料,未來舉辦技術論壇邀各方專家,針對施
工方法與施工路線檢視,研擬最合適對策。
吳欣修直言,其實鐵路地下化後,鐵路局維護花費更大心思,未來地面上的路廊,有改善
通風口等設施,若有住宅也可能影響居住品質,因此大面積綠化,不可能再做多目標使用
,經建會所謂的以土地開發利益回饋建設跨域加值計畫,並未納列台南市區鐵路地下化,
經濟效益完全基於改善交通與都市環境。
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→ alexalexder:只能說,這任市長的保證,換別任市長不一定能照作 11/09 05:49
推 hyxs0:又再動腦筋解決問題.... 11/09 06:24
推 XBUCKXMR:區段徵收有法律保證,不能變更地目呦^_< 11/09 07:23
→ XBUCKXMR:打錯,是一般徵收 11/09 07:24
推 folanca:最可怕就是這樣拆一半, 一丟又是十幾年在那裡 11/09 10:16