[新聞] 台南房市熱 台北客投資不手軟

[tuhsiaofu (老虎桑)]

〔記者洪瑞琴／台南報導〕

繼水交社重劃區土地標售拉長紅，永康大橋區段徵收土地標售，又以每坪近廿萬元創新高

價標脫，為市庫進帳不少，但不乏「台北客」來投資，對台南房產市場發展，市府與業界

憂喜參半。


南市去年不但是南部地區唯一人口成長城市，內政部的房地產交易資訊，去年第四季也是

全國唯一房價上漲的城市。


去年水交社重劃區標售二筆商業區土地，各以一．七二億元標出，每坪均價廿二萬九千元

左右，都比前兩年標售成績好，日前永康大橋區段徵收土地標售九筆，最高每坪近廿萬元

標脫，比起近年行情還多出二、三萬元。


而且投標者不乏「台北客」，每坪十九萬元對他們而言，「很便宜」；甚有業界傳出，有

人寫錯標單多二萬元，乾脆將錯就錯一點也不手軟。


市府力推「宜居、移居」城市，招攬外地資源來投資，經發局樂見其成，房產市場景氣好

，對於目前正進行的高鐵特定區會展中心招商事宜，能帶來相輔相成的經濟效益。


都發局長吳欣修認為，縣市合併利多，房產地價起飛在市區外圍，並非集中在已高房價的

市區，對促進區域發展有助益。


財政處官員樂觀看待，台南氣候、居住環境品質好，縣市合併利基帶來效益，三月底將進

行舉喜重劃區土地標售，可望在台南房產看好前景下也有好佳績。


南市建築公會名譽理事長施鴻圖認為，景氣轉緩，台南房地相較於北部，確實很吸引台北

甚至高雄業界過來搶食大餅，「房價追不上土地價格」隱憂將會逐漸浮現，高房價成本難

免會轉嫁消費者身上，市區土地已飽和難取得，轉向安南區、仁德區、永康區是必然趨勢

，但就整體而言，台南房產市場目前還算是合理發展。


http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/mar/26/today-south8.htm


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◆ From: 210.244.15.163
噓 Hammond:縣市合併利多? 犧牲原台南縣(除了永康) 換來的.....
→ Hammond:房產市場合理發展?? 全是投資客炒的 貴 又沒有那個價值
→ Hammond:房仲只會說 東區是最適合居住...那其他區不就都吃屎?!
噓 neo5277:自由XD 一看就故意的針對性好強
推 ziff:縣市合併是馬英九的三都十五縣政策。原本是併成台南縣，現在
→ ziff:併成直轄市，已經算好的。
噓 adaphne:該說什麼呢?如果以投資為目標的話  還在在台北就好吧
噓 kopiayu:感覺是在炒房炒地皮
→ GodKen:媽的，拜託不要再炒了
噓 Hammond:併成直轄市 哪算好? 只是增加了借錢額度而已...
→ Hammond:升格 原南市在抱怨福利縮水 原南縣更慘 被射後不理
噓 Hammond:另外 誠品旗艦進駐 南紡開發 投資客及建商還會繼續炒...
→ lien:樓上似乎比較喜歡台南市合併變台南縣的結果...
噓 Hammond:呵呵  都不要合併最好 合併只有唯一實質目的:擴大舉債空間
噓 cery:溪北更慘吧
推 desolate:我也不覺得合併對原來的台南縣或是市比較好
噓 Iori5566:錢太多沒地方炒的台北客來炒台南?我有沒有看錯?
推 ding2599:這是好事啊..噓的應該不是台南人
噓 babeboy:炒地皮哪裡好
噓 dennis15:房價被炒哪裡好?認為好的人是富家子弟吧
噓 curtietz:好的點在哪？讓有心在台南落腳的人買不起房子算好？
噓 s1301806:這些貪得無厭的天龍炒手還是留在天龍國就好了...
→ s1301806:不要把我們台南搞到一般小老百姓也買不起房子
噓 Iori5566:ding2599你在說什麼?噓的不是台南人?