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〈南北兩樣情〉台南都更案 劃開範圍不強拆 http://n.yam.com/tlt/politics/201203/20120331529884.html 〔自由時報記者洪瑞琴/台南報導〕對照北市文林苑強制拆除的做法,台南都更案件 卻可劃開更新範圍,可說是南北兩樣情!台南市原南都戲院與建商合作規劃開發二千 多平方公尺基地,卻卡在擁有廿二坪土地的蔡姓地主不願加入耗了七年多動彈不得, 只好劃開範圍,去年底通過更新計畫。 不願加入南都戲院都更案的蔡先生說,都更案有何利弊關係,政府與建商都未講清楚 ,參加都更案後,土地變成共有,將來改建還要所有權人同意,他的土地是臨路地, 「可以自己蓋得比建商更好吧!」且老房子雖曾改建,但卻是從阿公、阿爸到他們這 一代世居的土地,「怎能出賣祖厝?」 本身是開業醫生的蔡先生說,「一定要建高樓大廈,才叫都市發展嗎?」文林苑王家 的處境令人同情,政府與建商聯手傷害地主,其實多年前他也擔心哪天房子會被拆, 雖然沒住,但經常返回巡視。他氣憤地說,建商追求利潤,也不能傷害別人的利益。 位於台南市西門路二段與友愛街西北側的原南都戲院,曾是市區繁華商圈,後因五十 年屋齡老舊、戲院荒廢成為治安死角,因此戲院業主與建商合作土地開發利用,可是 蔡姓地主堅持不賣世居三代的祖厝土地,建商花費唇舌溝通,市府也從旁協調,仍說 不動蔡姓地主。 建商最後只好切開範圍,去年五月終獲南市都市更新及爭議處理審議會,原則通過其 更新計畫,基地內將提供一處獨立出入口的公共藝文空間,成立法人基金長期經營, 不得出售,前兩年並無償提供市府使用,打造多層次都市空間。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 80.63.56.147
Doukyusei:「一定要建高樓大廈,才叫都市發展嗎?」這句話說的真好 03/31 17:00
DecCapricorn:高樓大廈不一定比較好阿ˊˇˋ 03/31 17:07
japango520:推一個!高樓大廈不見得就算發展吧 03/31 17:08
pojicoffee:高樓大廈只對建商有好處 對於都市發展實在沒幫助 03/31 17:10
TurTao:這才叫做文化保存啊....那些死要錢的文資流氓實在是... 03/31 17:10
TurTao:無償提供市府使用,不要在那邊一手要錢一手要文化 03/31 17:11
popshu:他的土地是臨路地<=這句話才是關鍵吧... 03/31 18:46
mingshog:其實文林苑王家 面臨後面沒道路 但是後方有捷運線型公園 03/31 18:53
mingshog:如果徒步回家還是可以的 怎會沒辦法進出 都是建商在講 03/31 18:53
lazy106:其實,等附近都是高樓大廈的時候...,他的家會照不到太陽 03/31 20:35
ckchang:台鐵地下化不知道要不要徵地,萬一有住戶不願被徵收 03/31 21:11
ckchang:那該怎麼辦 03/31 21:12
chun999:我看這篇新聞的意思是,蔡姓地主在都更案前就表示拒絕 03/31 22:00
chun999:所以政府無法強制拆除。有錯請指正 03/31 22:02
ymca0135:唉..........南都都拆這麼多年了,當年的賭神場景已不在 03/31 22:34
deon0817:大家也不用逢都更必反,都更也有其好處,只是要和個人財 04/02 08:43
deon0817:產取得雙贏不容易,但成功之後結果是值得的 04/02 08:44
deon0817:在台南市塞車的時候會更希望政府還是要有點魄力及彈性 04/02 08:45
kent2222:chun999大大說的沒錯 南都案單純是因為建商自身問題 04/02 15:05
kent2222:弄錯都更申請流程 所以才能排除在外 所以地主於法有理 04/02 15:06
kent2222:並非無知記者所言兩樣情 因為兩者程序上就不同了 04/02 15:07