[新聞] 中國城恐將拆除 朝廣場或綠地規劃

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中國城都更計畫停頓一年後再啟動，但市府擬改採一般區段徵收方式，且不再重蓋任何大樓，拆除後改為廣場及綠地。有建商對這種做法不置可否，但期盼主政者拿出魄力，只要能早日解決老舊大樓問題，讓商業活絡即可帶動房地產。

　建商指出，房地產是經濟的重要支柱，但若整個城市商業區發展不夠成熟，或過於分散，經濟價值便難以展現，而台南市縣市合併成為直轄市，能否符合市民心中預期的都會面貌，其實與城市街廓規劃的完整性密切相關，市府應對此多下功夫。

　建商認為，雖然南市受到景氣起伏影響輕微，可是台北、台中或高雄的房地產大漲時，台南的房地產漲幅也不大，許多人都歸咎於城市定位，尤其「古都」名稱會讓年輕人卻步，再加上老舊大樓林立，有的閒置多年已呈現破損，亟須改建。

　針對中國城的拆除，原台南市政府計劃推動都市更新，但新市府恐怕民眾質疑官商勾結，又遇上北市文林苑都更案遭批評而改變做法，建商認為是外界不了解相關法令產生誤解，媒體又聚焦在抗議者身上更難釐清真相。

　據建商表示，所有權人接受土地重開發後權利分配，才會簽署同意書，而依都更成本概要，建商只取得其中一小部分固定提撥比例，南部建商比較不願做都更的原因，主要是建築物完成後售價不高，像台北普遍預期會漲當然有建商投入。

　台南的中國城都市更新案，主因為大樓所有權人及附近區域商家有迫切需求，不像台北由建商主動提出並採逐戶收購方式執行，結果遇到反對者就可能提高價碼。此案若因為有人私心蒙蔽以致影響計畫推動，也將喪失整體環境改善機會。
　
http://www.cdns.com.tw/20120609/news/nsxw/TK0060002012060622423559.htm

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◆ From: 163.29.45.122
推 hot5566:快點拆吧 都市發展毒瘤
推 sniperguns:沒錯..中國城該拆..
推 neo5277:OH YA 美術館 國圖  後面渡船頭蓋一蓋 !!
推 ohmyya:幽靈船
推 jugobe:快拆快拆!!!
推 ha0118:趕快拆!!!!
推 japango520:終於！！！
推 hellomorning:好久沒進去了 現在裡面是怎樣有人知道嗎?
推 keke:快拆快拆!!  蓋公園渡船頭!
→ hellomorning:還在營業?還是已經變空城了?
推 O10lOl01O:從來沒去過@@
推 huang0505:回憶啊  裡頭還有八片100元的超值電影院
→ lewistsai:樓樓上應該還年輕,對六年級的大叔來說,中國城不可磨滅阿
→ lewistsai:不過還是快拆吧,美好回憶留在腦海就好XD
→ ducksteven:這篇整個都只有建商觀點...
推 mason1025:建議先拆掉  反正不管搞什麼一定比現在好
推 water0202:建商翻譯:不快點拆我怎麼炒地皮
→ nhsh:難道房價依定要漲的跟台北一樣才好嗎 我喜歡台南現在的樣子
推 omena:上一次進去已經是10幾年前的事了
推 papasu:快拆快拆+1
推 boss095:拜託快點
推 tedyen:拜託快拆+1
推 weichia:為什麼要用 "恐"將拆除  應該要改成 "喜"將拆除
→ weichia:問問前輩 他們一定會對以前中正路底就能看到運河念念不忘
推 xholmes:快拆！
推 joyolkreg:拆得好!!
推 blakespring:中國城哪裡可以找到李祖原的屬名阿 紀念第一棟被拆
→ mecca:很醜的建築 快拆吧
推 ecbytesan:幾個月前好奇進去走一下那種氛圍感覺不是很好~ 說不上來
→ ecbytesan:QQ
推 nolimits:台南都市傳說之一要終結了嗎
推 erena:拆完會變成什麼模樣呢? 不過終於要拆了...
推 courage4:期待拆掉後的新樣貌
推 breakbeating:中國城前中正/康樂轉角那棟能不能順便處理一下....
推 winwillwin:快點拆!!!
→ Narcissusi:就算拆了，也不要發展房地產吧！= =
→ timmylens:我也支持拆，不過本文中為何這麼多"建商說""建商認為"..
推 laughgirl:趕快拆
推 pojicoffee:拆吧 快拆吧