[新聞] 台南通過四大都更 車站醜大樓將拉皮

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台南市一百年度申請都市更新事業計畫，共有一個重建案、三個整建案。其中，原合作大樓及毗鄰土地擬訂都更計畫，是以拆除重建為目標；其餘三案分別為大林國宅、國賓大樓及聯穩大樓，主要為「拉皮」或小型修繕工程。
　
依照「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，政府補助都市更新事業計畫實施工程經費時，應考量提升整體都市景觀風貌，可列為優先項目包括老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程，建築基地景觀綠美化，屋頂防水及綠美化，老舊招牌、鐵窗及違建拆除，空調、外部管線整理美化，提高建物耐震能力，其他因配合整體整建維護工程完整性並經審查同意的必要工程。

　大林國宅位於大同路上，是由內政部營建署提供經費、市政府發包興建，共有四十八棟建築物，完工後多年，頂樓有漏水問題，因此提出屋頂防水申請補助案。至於台鐵台南火車站前國賓大樓，及台南一中校區旁聯穩大樓，主要是進行建築物立面修繕工程。

　原合作大樓基地二百八十二坪，連同毗鄰土地共六筆、四百六十一坪，經申請成立都市更新會，今年一月七日舉行大會選出理監事，每月固定開一次會，於今年二月獲市府核准。五月十九日，都市更新會確認大樓價值比例原則，土地與建築物價值為四比六。

　更新會理事長郭宗雄強調，其實四年前力霸王家曾計劃收購此大樓產權，許多人都簽了同意書，未料發生子公司資產遭王又曾掏空案，新聞事件鬧得沸沸揚揚，導致後續拆屋重建計畫不了了之。由於有前車之鑑，加上台北市文林苑都更案負面報導，致所有權人對都更推動缺乏信心。
　
2012/06/06 22:36

http://www.cdns.com.tw/20120609/news/nsxw/TK0060002012060622361186.htm

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→ parislove3:國賓還是拆掉吧 毒瘤...
推 neo5277:不錯 有進步
推 lupins:國賓不是"危樓"很多年了嗎？
推 FrankTripp:台北的都更燒到台南了喔 0.0
→ goodboyyy:只是拉皮而已 臺南都還沒發展飽和怎可能都更
→ claudelin:都更才有錢撈啊...已經快要沒有炒作題材了。
→ goodboyyy:炒作也是東、永康區、北區
推 KuoJia:國賓大樓超陰 小時後進去坐電梯 都會有暈眩感
推 kiss90483:國賓大樓裡面產權很複雜....那附近環境也很複雜