[新聞] 南紡開發案加持 東區上看每坪40萬

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台南紡織總公司及原後甲廠區整體開發，預計引進知名購物中心、大賣場、五星級飯店、百貨業，未來商機令人有無限想像空間。建商也看好鄰近區域發展，推案銷售紛紛以此為訴求，猛打媒體廣告招攬消費者購屋置產。
　
房地產業者說，緊鄰後甲圓環的南紡公司，可說是在此處發跡，早年曾跨行經營建設公司，後來改採轉投資模式，太子建設即為轉投資事業，但原本只是股東而未掌控經營權，現已拿下過半股份可直接主導。太子建設新推案「峰雲會」，即因同位於東區且相距不到一公里，廣告訴求與此開發案形成連結。

　南紡總公司廠址以自辦重劃方式開發，整個廠區範圍超過十二甲，將近四萬坪土地。重劃後，扣除公共設施、道路及公園用地外，南紡尚可領回一萬多坪商業用地和數千坪住宅區土地。而經南紡高層評估，住宅區將來興建豪宅的可能性最大，且公司內部決策單位傾向考慮不出售土地，若無意外將會規劃自行開發。

　據指出，目前南紡計劃與多家高知名度的公司合作開發，包括隸屬統一企業集團的夢時代、東急百貨，同時將尋求五星級的老爺飯店合作。此外，由於周邊可開發建地已愈來愈稀有，實際成交價每坪二十多萬元，加上南紡總公司廠址整體開發後提升土地利用價值，可望帶動地價上漲達每坪四十萬元，預料也將創下同區段土地新高行情。

http://www.cdns.com.tw/20120707/news/nsxw/TK0060002012070417560457.htm

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→ canyulu:八成有人準備開始炒房了
→ lewistsai:應該已經炒一陣子了,現在這種業配文是想炒得更高吧~XD
推 bwnzer:建商:五都最低，主打LIVE CP值，快來買，越晚越貴
→ Gmile:葉姵文
→ njunju:去年年底應該已漲足了 沒建成之前難再突破
→ skyblog:也不想想台南基本薪資結構狀況.....
推 DALUGI:每坪40 南部薪資低 誰買得起?
推 hot5566:40萬應該是素地的價格吧
推 nohuman0827:有炒有機會，沒炒沒機會XD
推 BigPanda:到年底之前應該都還不會動工  某設計公司畫的太濫了~
→ BigPanda:而且也不用期待太高   商場部分很小 寬約80M  長130M