[新聞] 台北建商南下25億搶地 台南建商傻眼

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記者施春瑛報導

　相較於台北市過高的土地價格，台南市的土地就顯得便宜許多，加上台北的土地取得不易，不少建築開發商積極南下搶買土地，台南市房仲業者表示，最近不僅來購地的投資客有增加，有好幾筆大標案都有外地建商投標，為了得標，投標價格甚至加成八成以上，讓台南建商望塵莫及。

　台南縣仲介公會理事長張文龍表示，以前台南的房地產以自住居多，不過自從台南升格直轄市，加上北部房價過高且土地取得不易，今年以來，到台南買屋購地的投資客陸續增加，且以購買建地居多。

　據了解，不僅小投資客來買地，外地建商投資意願也很高，並紛紛展開布局，最近幾筆大型土地標案，都有外地建商搶標，像今年三月市府在大橋重劃區的九筆土地，高雄的金革科技與同集團的名發建設就共搶下五個標案，買下約一萬坪的土地；五月在安南區和館的二萬三千餘坪台糖合建案，最後被台北一家開發公司得標。

　房仲業者表示，以前台南市本地建商標購土地，投標金額可能多只加成一成左右，結果大橋那批標案，平均至少要加價二、三成才標得到，其中有筆得標價甚至還加到四成五，讓很多本地建商都只有陪榜的份。

　五月台糖合建案那標更誇張，本地建商有了前次陪榜的經驗，這次就加成四成來投標，沒想到還排名第三，前兩名都是台北的建商，分別加成八成五及七成五，最後這筆底價十三億六千萬元的土地，以二十五億一千多萬元的價格成交，得標金額讓本地建商、房仲業都很傻眼。

　不乏本地業者已擔心地皮在被炒作之後，台南房地產價格未來可能會跟著波動，屆時民眾買房買地可能會愈來愈買不下手。
　
2012/07/04 18:35

http://www.cdns.com.tw/20120705/news/nsxw/T90045002012070418355241.htm

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 163.29.45.122
推 Danieleye:地頭蛇建商來炒地皮了
推 hercheles:台南人有多到需要蓋那麼多房子嗎?在台南炒房沒搞頭吧
推 JYHuang:不樂見台南的房價隨之高漲..
推 huang0505:台北空屋一堆,還不是炒得很開心,可見房子不是拿來住的
推 huang0505:樂見台南地價漲,畢竟本地人的財產也水漲船高
→ huang0505:倒楣的是未來想在台南置產的外地人
推 coosla:這一兩年永康的地皮確實被炒起來了,有些漲了一倍
※ olctw:轉錄至看板 home-sale                                      07/05 11:24
→ YU0987:完了,台南房地產要被炒到翻過去了
→ kiss90483:買地蓋公寓  然後公寓一戶上千萬 真是凱子...
→ QkooQ:想來台南生活的要快了
→ njunju:台南近年炒林森路大東夜市一帶 之後會炒生產路一帶
推 stupidboyu:期望蓋多一點，薪水凍漲久一點，看會不會崩盤
→ PowerHand:他們口袋這麼深 要崩盤可能要等十幾二十年
→ les5277:安南也太遠了吧
推 amuro11:海安路上的透天一棟居然接近四千萬
推 mecca:地坪幾坪?建坪??
推 coosla:應該是綠驛對面那邊