商４明年開發 議員籲儘速審慎
記者姚正玉報導
大億麗緻後方和意路、永福路口「商業區四」用地，由市府與地主國有財產局共同開發
，明年度將開放廠商提開發計畫。議員洪玉鳳、邱莉莉同聲關切進度，並表示，該地是中
西區僅剩的黃金地，要儘速、但也要審慎開發。
商四用地為國有財產局所有，因是中西區僅剩的大區塊土地，市府不希望分割或依一般
土地出售；在前經濟發展局長葉惠青任內，爭取與國有財產局合作共同開發。前提是投資
者的開發計畫，須經市府審核通過。
洪玉鳳指出，經發局花六十五萬元委外進行招商規劃，聲稱未來可以拿三成的權利金。
但土地是國產局的，市府只花六十幾萬就可以拿權利金，她有些不解？
洪玉鳳表示，該土地開發攸關新光三越西門店與大億麗緻商圈的未來，以及中西區的再
生，市府不能不謹慎。她建議，即將進行永福路拓寬的工務局，配合土地開發一併進行，
將對居民的衝擊降到最低。
邱莉莉也表示，未來鐵路地下化之後，台南的商圈發展勢必東移。商四是中西區僅剩的
大塊土地，也是難得的再開發機會，市府招商一定要考慮得更周嚴，區內的古蹟與老樹也
應妥善維護保存。
經發局商業科長吳建德指出，該地臨近孔廟文化園區、司法博物館，市府當初希望開發
為文化創業園區；考量廠商投資意願，目前不再限定特定園區或商圈，由投資廠商自提開
發計畫，但還是要經市府審核通過。
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