[新聞] 南一中附近房價有爆漲嗎？

[a552537 (龍之舞 海藏)]

標題：建中 中一中 雄中 羅東 名校房價引關注

[記者張旭/台北、新北、台中、台南、高雄、宜蘭、花蓮採訪報導]

    面對於即將到來的12年國教，家長求好心切的情況下，許多傳統明星高中附近房價呈
現漲勢，分別是建國中學、台中一中、北一女中、師大附中、中山女中、成功高中、松山
高中、板橋高中、武陵高中、實驗中學、台中女中、大里高中、文華高中、台南一中、台
南女中、高雄女中、高師附中、鳳山高中、羅東高中等，其中房仲業者看好最具區域指標
性代表高中分別為北部建國中學、中部台中一中、南部高雄中學、東部羅東中學。

    根據知名房仲業者<永慶房仲>連同<有巢氏>等數百家不動產業者所架設<好房網>(
http://www.housefun.com.tw/ )資料網顯示，此波房價的上揚與即將到來的國教政策有
部份關聯，如位在台北市中正區的建國中學和北一女中，近一個月來附近住宅平均漲幅分
別為2%和3.85%，而在交易量的部份，則較上個月有8.6%的驚人漲幅，顯示房市交易熱絡
。而在中部地區的台中一中、台中女中週邊房價交易也有提升的現象，跟前月相比漲幅分
別為0.88%和2.15%。而在南部和東部地區的高雄中學、高雄女中、羅東高中部分，除了高
雄中學外，其它兩間名校亦有所漲幅，高雄女中週邊上漲2.68%、羅東高中週邊上漲6.76%
，以上資料顯示近年來在明星高中題材加持下，附近房屋交易漸趨熱絡。

    但比較值得注意的部份，部分縣市地區由於面臨少子化因素，且招生名額供過於求，
所以部份社區高中附近房價並未出現成長，反而買氣冷淡，如屏東高中、花蓮高中、基隆
高中、花蓮女中、宜蘭高中、蘭陽女中、台東高中、台東女中、斗六高中、虎尾高中、苗
栗高中等週邊地區，部分高中週邊房價交易金額較上個月持平，有些地區則較上個月下降
不少，專家表示：地方高中招生需求及學校名氣或競爭力也可能是影響週邊房屋買氣的一
項重點。

http://tinyurl.com/arjeoen

南一中附近房價有漲嗎？

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※ 編輯: a552537         來自: 122.100.64.223       (12/31 19:09)
推 pyhuang:台南房價漲得強強滾，尤其成大周邊，跟南一中學區無關吧
→ pyhuang:台南目前的最貴的是東門路林森路口的富立建設耘非凡
→ pyhuang:每坪開價破30萬
推 fermatmax:十鼓的富立田雅內，也貴的嚇人
→ claudelin:學校也沒變，名稱也沒變，真的什麼話題都可以拿來炒地皮
推 bobmuntoa:連買氣平淡也可以推到招生供過於求...
推 wih1007:台南房價近年來漲的是沒臭沒小