作者ding2599 (gfdgdfgd)
看板Tainan
標題[新聞] 容積率解套 中西區透天厝可改大樓
時間Sun May 27 00:22:39 2012
在台南市建築公會理事長任內，施鴻圖爭取多項都計法令、法規解套，包括提高台南市六大軸線的容積率、放寬中西區 18米以上道路兩旁土地的容積、頂層以斜屋頂興建可再加蓋一層樓，及屋突從 18平方公尺提高為 25平方公尺等，他很感謝時任營建署長、現任台南市副市長林欽榮，以及高雄市建築公會郭敏能與陳武聰兩位理事長，和市府前都發局長徐中強等人的協助。
施鴻圖表示，提高台南市六大軸線的容積率，以前這六條 40米以上的容積都只有 175％，在徐中強任都發局長時，同意將其容積分階段調整，使其基準容積可達 400420％，再加上其他獎勵最多可達 600630％，這個法令一通過，使許多主要道路終可興建大樓，相對地大馬路旁土地價值也逐漸回溫，台南市區終於突破只能蓋透天厝的限制了。
施鴻圖說，屋突從 18平方公尺提高為 25平方公尺，是前理事長林清華任內即積極想突破之事，但總是阻礙一堆，直至他當理事長時，遇到時任營建署長林欽榮，因他與高雄市建築公會關係良好，於是經接洽後，他欣然承諾協助本方案的修正，續而組七人小組到台南市實地查看屋突結構，並展開公聽會，後來再與營建署、消基會、計劃委員會多次溝通協調後，終於取得同意。
其次，有關放寬中西區 18米以上道路兩旁土地的容積，如同六大軸線容積放寬的條件，以回饋方式可以增加容積率。也因此讓中西區沒落多年後，再見昔日的繁華榮景。
再者，有關頂層以斜屋頂興建，可再加蓋一層樓的建築方案。施鴻圖特別感謝前市長許添財當時的大力支持與同意，讓頂層可多建一層，解決台南市透天容積率不足的困境，也因此美化了市容景觀。
2012/05/23 15:44
http://www.cdns.com.tw/20120527/news/nsxw/TK0060002012052315441771.htm
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◆ From: 163.29.45.122
→ cery:不懂 屋突怎麼擴大 05/27 00:47
推 fendismiso:怎麼有一種老房子不妙了的感覺= = 05/27 00:55
→ fendismiso:很好啊~ 就讓摩天大樓充斥古都的天際線吧(菸~) 05/27 00:55
推 chenshing:拆吧拆吧 蓋吧蓋吧 人口都在減少了還蓋什麼大樓 05/27 11:15
→ kami0928:台南市每月人口都是增加的，雖然都只有幾百人... 05/27 11:29
推 mecca:看來古蹟區面貌要變了 一堆老房子會消失 05/27 11:52
→ mecca:不過這麼吵的地方 蓋大樓就有人會搬進來嗎?XDDDDDDDD 05/27 11:52
→ goodboyyy:呵呵 人口增加的又不是中西區 05/27 12:17
推 fendismiso:中西區其實晚上很安靜XDDD (←當地居民) 05/27 12:53
→ fendismiso:位置又好，是很棒的住宅區咧~ 05/27 12:53
→ goodboyyy:我也在中西區 廟會多到炸又要忍受飛機聲 很煩躁 05/27 14:31
推 fendismiso:還有天壇的香灰啊!!! 05/27 18:49
推 todaybear:不懂外圍那麼多空地幹嘛非得往舊市中心鑽不可?難道背後 05/29 11:08
→ todaybear:另有考量??? 05/29 11:08