[新聞] 中央限制市有地出售 總價8億土地養蚊子

[huang0505 (天地玄黃)]

記者吳孟訜報導

　內政部規定五都及桃園縣不得出售五百坪以上的市有土地，台南市十多億市有地全被「卡住」，尤其最具指標的水交社重劃區十六筆、總價八億多元的住宅區成為「蚊子地」。市府表示中央不能以台北看天下，台南市沒有地價狂漲問題，將尋求修改規定解套。

　為杜絕財團養地炒作房價，行政院指示大面積國有地禁賣，內政部再擴大範圍至五都及桃園縣的市有地，且採合併計算方式，換言之只要相鄰市有地面積超過五百坪，即使是化整為零亦無法單塊出售。

　台南市受此限制的市有地初步估計十多億，市府財政處處長張紹源表示，受影響區域包括新營區及原台南市，尤其是水交社重劃區，市府還有十六筆、約五千坪住宅區土地無法標售，以市價而言逾八億元。

　工程費二億多元的水交社重劃區已竣工，區內有四十米筆直公園道及完善的公共設施。去年十一月禁令前，財政處最後一次標售一坪二十多萬元的商業區市有地，就有台北建商認為「物美價廉 」而標下。

　張紹源表示，內政部係擴大解釋當時行政院院長吳敦義的指示，禁止地方政府出售市有地，這有違地方自治精神。

　張紹源表示，該限制是避免帶動地價上漲，但台南市是鄉村型直轄市，而非都會型的城市，民間投資本就不足，需藉由出售吸引民間投資、帶動都市發展。土地閒置長草，區域無法發展。

　張紹源說，中央不能以台北看天下，台南市沒有炒地皮及地價飆漲的問題，限制市有地出售，是讓都市更不能發展。日前內政部長李鴻源至台南時，市府就當面建議，希望修改規定讓台南市大面積市有地「死而復生」。

http://www.cdns.com.tw/20120407/news/nxyzh/T90016002012040618243680.htm

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 163.29.45.122
推 neo5277:是滿想買的 20萬也不貴
推 parislove3:建商業配文...
噓 Hammond:台南市沒有炒地皮及地價飆漲的問題?? 看看永康被炒成怎樣
推 Doukyusei:這種一看就知道是建商買來好炒作房地產的新聞就別PO了吧
→ Hammond:台南在這樣過度發展下去 會失去原有的價值
→ huang0505:沒有足夠土地釋出,房價反而飆漲,中央的限制夠腦殘
噓 claudelin:最好是釋出建地給建商就會讓房價下跌..~_~..
→ claudelin:買到便宜的地只會讓建商養地或者對炒，對抑制房價沒幫助
→ neo5277:不應該這麼便宜就賣給建商要再高一點不過反正政府也沒有要
→ neo5277:打房的意思
→ Hammond:市區還有什麼地能夠被釋出? 建商也不會北七到買市區以外的
→ Hammond:土地...南科附近 要炒有限....
→ pttkicoma:那裡一坪22萬標脫 在當地已經算天價了好嗎!?