文創百貨夢 古蹟林百貨邁大步
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/apr/19/today-south12.htm
年底委外 昨招商諮詢
〔記者黃文鍠／台南報導〕國內第一個以促參條例委外經營的古蹟「林百貨」，即將在年
底決定委託單位，文資管理處昨天召開首場招商諮詢會，聽取各方意見，處長林韋旭說，
希望以「文創百貨」概念，將這棟台灣最早的百貨公司活化利用，成為台南市的文化地標
。
林韋旭說，市定古蹟林百貨整修工程預計在今年底完工，委託民間經營的前置規劃作業已
經展開，雖然台南市已經有不少古蹟委外先例，但都是以招標方式委託廠商，透過促參條
例委外，這還是首創，為此還派員前往中央研習相關法令，但詢問後，才知道全國還沒有
古蹟以「促參」方式委外先例，因此在規劃作業上格外謹慎。
他表示，透過促參條例委外，對量體比較大的公共工程較為有利，政府只要提供硬體與設
施，委託民間管理維護，開發者則以「文創百貨」方向規劃，滿足自償需求經營，期滿後
移轉給政府，藉此可達到促進產業及古蹟永續利用雙贏目標。
依據市府規劃，「林百貨」委託民間經營後，希望能帶動活化孔廟文化園區遊憩網路，因
此將朝「文創百貨」概念規劃，但因以往從未有古蹟透過促參委外先例，文資處計畫召開
三場諮詢會，聽取各界意見，做為日後規劃參考。
昨天的諮詢會共有廿多名地方藝文、產業、營造甚至百貨公司代表參加，還有附近民眾聞
訊而來，反應熱烈。
林韋旭指出，第二、三場諮詢會將在七月及九月召開，彙整意見後，將在十月份完成前置
作業計畫，再交由市府辦理招商，預計明年，台灣最老的百貨公司就能以全新面貌和民眾
見面。
五層樓仔 文化地景「新鮮試」
林百貨頂樓還有日治時代鳥居，保存良（記者黃文鍠攝）
〔記者黃文鍠／台南報導〕南部第一座百貨公司「林百貨」，在府城發展史上，有不可取
代的歷史地位，閒置多年後，終於由市府著手整修，未來透過「促參條例」，融入商業及
公益行為，將為古蹟活化開啟另外一條道路。
台南市忠義路及中正路一帶，日治時代名為「末廣町」，是重要政經中心，在一九三二年
就興建有台南市第一條整體規劃的市街，有「銀座」之稱，坐落其間的林百貨，樓高六層
（因第六層面積縮小，台南人習慣稱為五層樓仔），是當時南部地區最大的百貨公司，加
上擁有南部第一座電梯，成為現代百貨業的先驅。
文資處表示，將委外經營的林百貨，一到三樓將做為文創工藝精品區，四至六樓則做為餐
廳及咖啡輕食區，同時將提撥固定比例場地做為公益活動。除了讓古蹟活化經營可以自給
自足外，還能降低公部門維護負擔，強化了古蹟公益性，延續老建築生命力，未來將成為
台南市文化地景。
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