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湖美「霞觀」建案距市政中心不遠,大賣場及購物中心都在近距離內,不僅生活便利, 且鬧中取靜,緊靠西賢公園,幾乎每天都能看見白鷺鷥,可謂難得一見優質社區。 全案共四十二戶,現已接近完工階段,賞屋正是好時機。  專案經理劉麗欣說,西賢公園由當地里長認養,環境維護與園藝造景佳,旁邊就是 景觀生態池,經常有白鷺鷥至此覓食或休憩,只要站在湖美「霞觀」第一排房子陽台 上,就能欣賞到牠們翩翩飛舞、遨翔水面的倩影,住在這裡每天就像休閒渡假。  劉麗欣指出,市中心區土地難求,即使有,也可能難以避免和老舊屋舍為鄰,而湖 美「霞觀」是一全新社區,西側部分空地則會陸續開發,且周邊大多是高級別墅社區, 居住環境品質優越。傍晚回到家,正好趕上觀賞美麗的夕陽景緻。  面對公園的「霞觀」一樓為車庫、迎賓廳,另有客房或孝親房規劃,二樓為客、餐廳 ,三樓整層主臥,光是衛浴間就有五坪大。其中一大特色是,每間衛浴都有開窗,保持 最佳通風及採光狀態,防止黴菌滋生。  日文中「霞關」二字是指市政中心點,湖美「霞觀」即取諧音為名,容易記憶,名稱 又響亮。此建案共有三種坪型,一律南北坐向,為四樓半別墅型透天產品。首排每戶占 地四十二坪,戶戶有電梯,面向公園。中間兩排房子,每戶占地二十四坪;另有占地三 十三坪的電梯別墅。  目前台南市建商規劃透天以大坪數居多,宗大建設在湖美地區推出透天產品「霞觀」 ,即設定總價一千餘萬元,與二千萬元、三千萬元左右為門檻,因此售價從一千一百五 十八萬元起,至三千二百八十萬元間。   2012/04/24 17:06 http://www.cdns.com.tw/20120428/news/nsxw/TK0060002012042418135986_z.jpg
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secret7710:偷偷說:我超不喜歡住在生態池或水池旁~蚊子多到要我命 04/28 21:29
orkkys:中肯....... 04/28 21:35
njunju:我不認為靠海且遠離市區的房子有這麼高的價值 04/28 21:38
ding2599:其實上省道或到市區不到20分, 湖美區早已經蓋滿房子了 04/28 21:42
musichour:超過一千萬我會想買復興國中附近的房子 04/28 21:44
freedomwing5:專業葉佩雯 04/28 21:45
ding2599:復興國中比較缺純住宅區 04/28 21:46
DALUGI:太純住宅 生活機能較麻煩 04/28 22:00
newlifeok:這是廣告吧 04/28 22:04
hot5566:復興國中附近都是標準的純住宅區吧... 04/28 22:05
hot5566:但是生活機能還是很好,該有的都有 04/28 22:06
azukitw:趁亂告白 葉佩雯我討厭妳啊~~~ 04/28 22:11
oa0416:看來是我之前住的對面蓋得那邊..冬天會超冷.... 04/28 22:13
oa0416:他大門口出來 一望無際 在屋頂快可以看到地平線了阿! 04/28 22:13
McQuail:我也不覺得靠海有那麼高的價值...冬天實在太冷 04/28 22:14
amuro11:那個不是魚塭ㄇ 04/28 22:35
iemilk:嗯...錢不夠多 = = " 04/28 22:40
bkm1:湖美被炒起來蠻誇張的 說實在話 那邊生活機能跟安南區有比... 04/28 22:54
neo5277:原來七七是 XDXDX 還有三層獨棟賣到2080 我都笑了 04/28 23:01
neo5277:這價錢我去台北買就好啦 04/28 23:02
jhengly:我一直以來都很納悶那裡的房價...自我感覺太良好了吧 04/28 23:03
jhengly:純正東區透天都不用這個價 今天看到一間880w 全新整理 04/28 23:04
oldy:樓上講的地點在東區哪 04/28 23:07
oldy:可以告知一下嗎 謝謝 04/28 23:07
neo5277:880好便宜喔 我也想知道 04/28 23:10
ding2599:湖美跟東區是兩個走向,前者是偏高價位 高級住宅 04/28 23:13
bkm1:東區880應該裕X路那邊吧 東區精華就是學區 離太遠就沒那價值 04/28 23:13
neo5277:這道是 04/28 23:13
ding2599:後者是住商混合或投資型套房,環境不如湖美單純 04/28 23:14
neo5277:湖美要有車方便點 交通是問題其他感覺起來還好 04/28 23:14
iemilk:我朋友N年前買7xx , 前陣子他說漲到一千多?現在又掉了? 04/28 23:14
neo5277:沒事還可以去漁光島 很悠哉啊 04/28 23:14
neo5277:最討厭住商混合了 龍蛇雜處 04/28 23:15
iemilk:但是東區進出好不方便,東門、東寧路、高速公路包起來@@ 04/28 23:15
ding2599:最重要的是湖美高房價,將居民篩選,不像東區份子復雜 04/28 23:17
hot5566:原PO沒去過虎尾寮吧..是哪來的住商混合,根本是純到不能再 04/28 23:18
hot5566:純的住宅區,居民份子也相當單純 04/28 23:18
anaujv:葉珮雯~~宗大好像是某人的..:p 04/28 23:19
ding2599:我指的東區不包含虎尾寮,若是虎尾寮環境很類似湖美 04/28 23:20
hot5566:可是復興國中附近就虎尾寮阿XD 你剛剛怎麼又說復興國中缺 04/28 23:21
hot5566:純住宅區XD 04/28 23:21
ding2599:冏~ 我以為復興國中是在傳統東區, 我錯了@@ 04/28 23:22
lostmind:葉珮雯 我最討厭的文... 04/29 00:12
Angello:朋友住那附近 一直抱怨蚊子超多... 04/29 09:30
courage4:這些建商真的把台南人當盤阿 看照片房子超普通的! 04/29 10:56
secret7710:東區這邊大概800-2000都有. 04/29 11:55
secret7710:海邊很冷喔~~且會有鹽蝕的問題.XD 04/29 11:55
secret7710:我指的東區是虎尾寮 04/29 11:56
secret7710:總之~大概我挑剔....逃走. 04/29 11:57
histanley:虎尾寮早就不只2000了...上4000的都有 04/29 12:19
secret7710:感謝提醒~我可以準備賣房子了~XDDDD 04/29 12:21
histanley:不要賣阿...應該會漲到夢時代蓋好 04/29 12:22
secret7710:你是說南紡那塊地嗎?恩恩~也對.再等等好了. 04/29 12:26
Rehnquist:這樣要3000萬..一樣的價錢在高雄美術館附近 e/41l356 04/30 00:20
Rehnquist:而且更保值 04/30 00:20
Rehnquist:而且虎尾寮那裡也沒有到4000的價值 把一般民眾當"潘仔" 04/30 00:22
Rehnquist:4000萬 不如買鳳山或是高雄美術館 增值空間更大 04/30 00:23