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http://www.cdns.com.tw/20121005/news/nxyzh/T90016002012100418363871.htm
平價住宅空屋多 遭遊民占用
住戶將走廊以鐵皮加蓋成另一個房間，增加使用空間。（記者吳孟珉攝）
記者吳孟珉報導
民國五十六年興建的南市大同及大林平價住宅，市府清查已有近三分之一為空屋，但不
少遭鳩占鵲巢，社會局最近偕同里長訪視及勸導，解決占用問題後並將空屋全面加圍，避
免遊民闖入。
原台南市共有位在安南區的大同平價住宅及南區的大林平價住宅，起造於民國五十六年
至五十八年間，土地及地上物均屬市府所有，目的是安置生活困難的一級貧戶。但因後續
處理棘手，市府已在民國八十八年下令禁止新戶籍遷入。
其中大林平價住宅原有二二六間，九二一大地震之後有六間因列入危險建築而拆除，剩
下的二二○間，市府最近清查目前居住者有一七五戶、四○八人，空屋四十五戶，比四年
前的調查多了九間空屋。大同國宅則有二七四間，現住一七九戶、四○五人，空屋九十五
戶。
空戶多問題接踵而至，由於平價住宅每間只有八至十坪，嫌空間過小的住戶就借用鄰居
空屋堆放雜物；更棘手的是，有遊民趁虛而入，占用空房，喝酒賭博、喧囂吵鬧，造成平
價住宅環境及衛生不佳。
社會局接獲通報後，最近即偕同里長針對平價住宅進行多次訪視及勸導，除解決占住問
題外，另結合當地民政資源實施環境大掃除。對於公共區域道路、樓梯及雜草等進行清掃
，加強環境清潔，也藉此凝聚社區意識。另並將空屋門窗全部加圍，以免再遭占用。
前市長許添財時代，市府曾針對大林平價住宅進行都市更新規劃期末報告，認為其位處
菁華區具招商開發潛力，不過因拆遷補償問題難解，招商案無疾而終。
而四年前的該都更調查顯示，大林平價住宅設籍戶有七十二點三％沒有不動產，另就職
業論，無業及臨時工占百分之九十二點三％，其中半數戶長年紀超過六十五歲。
2012/10/04 18:36
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