[新聞] 南市鐵路東移 徵地遭批圖利

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    南市鐵路東移 徵地遭批圖利
    2012-10-07 20:28 作者：本報訊

　　【記者呂苡榕台南報導】台南市地下鐵路東移計畫預計徵收民地，拆除3百多
    棟房舍、影響1千9百多位居民，引發住戶反對，10月1日交通部常務次長許俊
    逸及鐵路改建工程局官員親自南下滅火，強調東移計畫是兼顧古蹟保存、土
    地徵收影響範圍最小和維持台鐵營運三方的方案。

　　但當地居民質疑，東移計畫不過是為了釋放台鐵土地進行開發，藉由炒作土
    地利益去補充台鐵營運虧損，根本假政策、真搶劫。

    鐵軌東移非原計畫

　　「台南市區鐵路地下化計畫」綜合規劃2009年完成，同年9月行政院核定通過
    ，工程範圍北起台南市永康區中華陸橋（永康橋）以南約0.17 公里處，南至
    生產路以南約1.91公里，全長8.23 公里。

    除將原台南車站改建為地下站，且新增林森、南台南地下通勤車站，將消除
    鐵路沿線9處平交道、8處地下道、2處鐵路橋涵及3處陸橋。工程經費高達
    293.6億，預計完工後可改善平交道造成的市區阻隔與交通壅塞問題。

    鐵路地下化工程因需要使用鐵路周邊約5公頃的民間私人土地，因此交通部打
    算以一般徵收方式，透過市價補償取得土地。只是鐵路地下化的規劃在2007
    年以前並非計劃以東移方式進行，而是打算將鐵路建在原鐵軌下方，當時的
    綜合規劃修正計畫，預計在軌道東側施做臨時軌道，待現有軌道下方的永久
    軌完成後，便拆除臨時軌。

    變卦徵地 國土留作開發

    當地居民表示，大家並不反對鐵路地下化，只是居民長久以來都以為地下化
    就是在原有軌道下方進行，但今年8月8日公展計畫內容卻打算東移，居民在
    8月17日收到掛號信告知東移計畫核定通過，未來將進行徵收作業。

　　在當地住了30多年的蘇小姐說，鐵路地下化談了30多年，因為一直都打算在
    原軌道下方施做，所以除了沿線周邊6公尺土地限建之外，其他土地都沒有限
    制開發，而居民也都合法取得土地產權和建築執照，現在卻突然來了一紙公
    文說要拆，大家感覺相當錯愕。

    鐵路地下化從原本的原地施做改為東移，當地居民、台灣科技大學光電工程
    研究所助理教授陳致曉質疑，2009年8月10日經建會都市及住宅發展處的新聞
    稿指出，台南市鐵路東移是第一個「以土地開發利益回饋軌道運輸建設」的
    試辦計畫，換句話說東移工程根本是為了讓台鐵可以釋放原本軌道所在位置
    的國有土地，透過國有土地開發獲取利潤，來補充台鐵多年來的虧損。

    而台南市議員也指出台鐵這片土地的利潤大約4百多億，對於交通部拿鐵路東
    移當藉口徵收民地，陳致曉痛批，根本只是政府缺錢，把搶劫當政策。

    目前東移計畫仍處於辦理計畫說明會階段，由於涉及都市計畫變更，未來還
    得將案子送入台南市都市計畫審議委員會審查，通過才可辦理，加上東移計
    畫過去雖已提出環評但多年來尚未動工，且施工路線也經過修改，因此也得
    經環保署相關審查。

    長期關心土地徵收議題的律師詹順貴也強調，10月17日即將舉行的環評大會
    中將審查此案，居民應到場表達意見，讓環評委員聽見當地的聲音。而相關
    的說明會和審查會議也得儘量到場，讓反對的聲音留下文字記錄。

    政府負債 炒地填赤字

    政大地政系教授徐世榮則痛批，這個政府目前負債累累，為了擴充國庫，只
    好使用徵收的手段來進行土地開發以獲利。且為了合理化徵收，政府使用「
    政策」作為包裝，以「都市計畫」的方式去變更土地使用名目，大量將土地
    劃為商業區和住宅區以炒作地價。

　　徐世榮也指出，政府發動土地徵收必須是用在「興辦事業計畫」，但這項計
    畫並不是為了什麼開發，僅僅是打算讓交通部可以把原本的鐵路用地空出來
    作為他用，根本不符合徵收的合理性。且目前主管機關並無提出任何替代方
    案，但土地徵收必須是最後不得以才使用的手段，對於政府動輒啟用徵收，
    徐世榮也痛批政府行事蠻橫不民主。

　　雖然日前當地居民曾向台南市長賴清德陳情抗議，但賴清德以政策為前任市
    長許添財核定，與他無關作為回應，讓當地居民感到相當憤怒。居民組成的
    自救會預計在16日北上至交通部陳情抗議，要求中央主管機關正視人民聲音
    。

　　http://www.lihpao.com/?action-viewnews-itemid-122604

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「以土地開發利益回饋軌道運輸建設」
　

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◆ From: 36.237.8.216
推 amig0123:當地居民表示，大家並不反對鐵路地下化 <--騙肖a
→ DUGONG:看看這篇吧 #1GTOcSAi 都啥時的新聞了.
→ rl1024:自救會說明天就要去交通部抗議 等著看
→ tongzhou:就算是原案，那裡還是要拆阿...
推 EvilWind:自救會的想法應該是土地徵「用」，蓋臨時軌，之後永久軌
→ EvilWind:在原軌道路線施工，然後施工完臨時軌撤除，地歸還地主
→ TurTao:自救會這樣對他們當然好啊，因為原土地就暴漲了....
→ rl1024:這樣也是可以啊 為什麼交通部不答應?
→ weijidai:原因有二 第一 台南站(含第一月台)設為國定古蹟
→ weijidai:所以不能在原地蓋台南車站(含地下站體)但旁邊腹地又要做
→ weijidai:臨時車站和月台 是問地下車站要蓋哪
→ weijidai:第二 東移不用做臨時車站和臨時軌 省錢省工期
推 mecca:為何大家都覺得會暴漲?是會漲 但又不是站旁 感覺很怪@@?
→ mecca:政大教授也加入戰局耶
推 EvilWind:第一是原本鐵路旁建築物跟住家少了噪音震動干擾
→ EvilWind:第二是市政府老早就宣示要配合地下化工程進行都更
→ EvilWind:站區以及原軌道廊帶會進行道路公園等規劃
→ EvilWind:甚至幾個站區及週邊會進行商業/文創園區/文教等開發案
→ robeant:這報導不太對吧！我看賴市長是說，這路線是他上任前就核
→ robeant:定的，但也不是許前市長決定的，而是交通部
→ robeant:直接蓋永久軌比臨時軌省錢啊
推 EvilWind:許添財也說他不知情啊XD
→ robeant:我的意思是賴並沒有把責任推給許，他有說那也不是許決定的
推 EvilWind:毛治國不知道啥時會再親自跳出來澄清XD
→ robeant:還不都是毛治國亂承諾= = 不過不是聽說當時他承諾完隔天
→ EvilWind:現在是次長及底下單位出來澄清說不東移就是現在路線
→ robeant:就又發新聞稿澄清了？
推 EvilWind:其實我覺得現在說的"不東移等於現在規劃路線"蠻合理的
→ EvilWind:因為毛部長說不東移是2010年9月「動工說明會」的事
→ EvilWind:會動工，應該是計畫已經確立，而的確核定是前一年2009
→ robeant:我是認為官方說法合情合理，問題是徵收戶不接受
推 XBUCKXMR:徵收戶就一知半解亂講話阿
→ XBUCKXMR:說什麼一般徵收會圖利財團，強烈要求改成區段徵收
→ XBUCKXMR:毛部長在99年說不東移，不過那年的計劃是要東移的
→ XBUCKXMR:至於他為什麼要說不東移，婊了所有人，就不得而知
→ Guis:地下化後震動/共振現象絕對比現在嚴重
推 XBUCKXMR:自救會說法一堆錯誤 都快看不下去了-.-
推 ffmuteki9:現在自救會的說法是徵收後的原土地就是要拿來補貼鐵路局
推 s026312345:自救會都聽不進去別人的話，誰來解釋都無用
→ ffmuteki9:的虧損之類的，拆房根本莫須有=圖利財團。這樣？
→ XBUCKXMR:徵收後的土地只能當道路使用是要圖利誰啦
→ XBUCKXMR:我看只能圖利台南市民
→ ffmuteki9:可是事實是東移的事不管採何種工法都已成定局了不是嗎
→ XBUCKXMR:計畫中確實是要招商 不過招商的地方是原本的公有地
→ s026312345:除了車站特區(台南與南台南)外，大部分鐵路都是變更成
→ ffmuteki9:因為那一帶地下化，不是無法蓋房子嗎？
→ s026312345:路廊綠地，我還真不知道何來圖利
→ XBUCKXMR:地下化不適合蓋房子是原因之一
→ XBUCKXMR:另外一個原因就是一般徵收只能用徵收目的的地目使用
→ XBUCKXMR:結果居民在炒說要區段徵收
→ s026312345:該網站還貼出徐旭東說看好台南鐵路地下化發展，所以
→ XBUCKXMR:區段徵收就可以變更地目 那才叫圖利
→ s026312345:投資香格里拉是對的，來說地下化是圖利
→ s026312345:也太瞎了吧
→ XBUCKXMR:自救會的臉被打得跟麵龜一樣又腫又紅還不知道
推 ffmuteki9:那徵收部份的地目就是道路使用了，不會再有建商蓋房的意
→ XBUCKXMR:在01狂跳針跳到沒人想回
→ ffmuteki9:思不是嗎@_@？
→ XBUCKXMR:計畫書中寫得很明白徵收的地方就是當道路使用
→ XBUCKXMR:這才是一般徵收的目的
→ XBUCKXMR:如果改用區段徵收 就可以變更地目 拿來蓋房子
推 s026312345:我是很同情被徵收的那種心情，但是因此來抹黑地下化
推 ffmuteki9:原來如此。
→ s026312345:別人說的話不聽，一昧的說我們很團結你敢動我我就反擊
→ ffmuteki9:那這邊會採用一般徵收，可以算是受限於這邊地下化後無
→ s026312345:給你們看，這樣無法溝通，真的不知該如何講，為什麼不
→ ffmuteki9:法於地面上建設建築物的關係嗎？
→ s026312345:從補助方面安置方面來抗議還來得有實質性
→ s026312345:地下化蓋不成，影響的是台南長久的發展
推 ffmuteki9:我也很受不了每次榮譽街、青年路、聖功那邊的平交道要等
→ ffmuteki9:很久…路又小條塞了空氣很差…然後聖功那邊又有人很愛在
→ ffmuteki9:那邊尋短=_=
推 XBUCKXMR:我不知道鐵工局是不是考慮到地面不好建設= =
→ XBUCKXMR:不過改用一般徵收合法又合理 還不會圖利財團XDDDD
推 s026312345:我看她們的臉輸是說某位議員說那邊是要圖利財團所以要
→ s026312345:帶它們抗爭，真的不知道該說甚麼
推 ffmuteki9:可是會這樣帶頭的議員通常私下好像都...........嗯?
→ ffmuteki9:這種只會搞煽動的議員立委真的素質很差。
→ XBUCKXMR:阿就民粹嘛 最好操控了 科科
推 EvilWind:請問有關地下化後震動變嚴重有沒有什麼參考資料可參閱?
→ XBUCKXMR:光電所教授出來質疑也是蠻好笑的
→ XBUCKXMR:地下化震動這個要問問工程和土木的比較懂
→ EvilWind:不然看到方案介紹都是說地下化是可改善震動?
推 ffmuteki9:當初好像有文章說幾十年前(?)這邊要買房或蓋房有說什麼
→ ffmuteki9:未來這邊的土地會不會被徵收之類的文章，突然找不到了@@
→ ffmuteki9:自救會的說法是說當初根本沒有這個條款還是前提什麼的
推 lupins:很想知道是哪位立委...
→ rayven:只准自己說別人圖利，不准別人說自己貪金店面，好棒的邏輯
推 openlion:這刁民 真的有這麼刁?
→ rayven:某議員搞不好是姓曾的，都說是道路用地了是要圖利給誰？
推 jspout:光電所的不是教授，是研助而已吧
→ rayven:看陳在網上到處狂貼所謂公開信就知道這人也是不聽人講話的
→ rayven:就整天一句圖利財團要把對方打死
→ kingbowser:沿路徵收的用地除了站區外,都要變更為道路用地,是要怎
→ kingbowser:圖利財團?反而拆遷戶所謂的徵收完,再把地還給他們才是
→ kingbowser:真的的圖利它人,之前因近鐵路而用相對便宜的錢買在市中
→ kingbowser:心,未來又想坐享鐵路地下化市區漲價的成果,真貪心