[新聞] 台南舊城拚觀光 老屋設民宿 可望鬆綁法令

[ohohseven (七七)]

台南市舊城區已逾五十間由老屋改建，提供遊客觀光、住宿的空間，形成台南「特殊體驗
」；老房子本身也成為觀光資源，但業者受限於法令限制，一直無法申請合法民宿執照；
觀光旅遊局表示，將依照「發展觀光條例」，將中西區及安平區列入「觀光地區」，一旦
由中央核可，就可設置民宿，為現實情況鬆綁。

觀光旅遊局局長陳俊安指出，台南市以文化立都，老屋是城市重要資產，能夠活化再利用
，不但帶動經濟，也成為傲人特色。目前以老屋型態經營住宿模式，絕大多數位於中西區
及安平區，管理有實務上的問題。

交通部訂有「民宿管理辦法」，前提是需要在國家風景區內或非都市計畫區、偏遠地區；
以台南市而言，目前在包括白河、東山等非都市土地，以及北門、七股等國家風景區範圍
及佳里一帶的偏遠地區，約有二十幾個區適用民宿管理辦法，至於以老屋改建成居住空間
的中西區及安平區，則不符合民宿管理辦法規範。

陳俊安說，依照現行法規，在這兩個地區僅能設置一般旅館或觀光旅館，這兩者從房間數
目、硬體設置、公安法規都有規範，對於目前大多散存在小巷弄間的老屋，根本不可能達
到要求。

將兩區指定為「觀光地區」

陳俊安表示，為這種現象解套，可以透過「發展觀光條例」中，由交通部將這兩個區域指
定為「觀光地區」，即可適用於「民宿管理辦法」，目前金門特定區就是在這種情形下設
置。

不過，話說得容易，學者卻認為，指定觀光地區，需要彙整包括指定目的、位置範圍、地
權地用狀況、與相關政府及重大政策配合情形、觀光資源特色、遊客服務設施狀況、旅遊
現況及潛力、交通狀況以及觀光產業現況、經營管理計畫等資料，即使現在動起來，要達
陣也得拖上一年半載。

市府觀光局說，目前正積極作業，希望向中央爭取比照金門模式，將中西區及安平區指定
為觀光地區，希望據此將業者納入管理，也減少業者不確定感。


http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/oct/12/today-south10.htm?Slots=TPhoto

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→ magicason:看到這個新聞我只有兩個字感想 完了
→ TurTao:接下來就是整個台南都變成觀光地區了
→ rayven:旅館業會第一個不爽吧
推 Aquari:不錯啊...至少能吸引自助旅行的遊客
推 stupidboyu:旅館業會更開心..吸引了一堆人來反而民宿房間數不多
→ kalapon:安全不用把關了? 我想到的是消防, 還有詐騙
推 WINDWAWA:更重要的是品質吧 品質不好 也沒人想去住吧
→ elainexing:老屋全面商業化，打著文化的招牌來進行一堆商業行為
推 Armando:重點在法令確實執行  京都也很多町家民宿
→ Armando:現在很多古蹟委外經營 其實我覺得以目前財政 是個好構想
推 nono322:可行吧~真的要拼觀光~交通才是最大重點
→ sunearth:老屋要有人住，不然也只是一棟破房子。但消防要注意
→ sunearth:話說～住老屋民宿到底哪裡好？家有老屋就知道有多頭痛
推 Danieleye:如果想拼週末觀光 請減少擾人的每週中西區廟會活動