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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1JSNqwXK ] 作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 建商紛推案 台南五期將大樓林立 時間: Tue May 13 10:02:32 2014 記者施春瑛/台南報導  近來台南市大樓產品如雨後春筍般設立,並且又以五期為一級戰區,外地、本地建商都 著手在五期蓋大樓,除了目前正在興建中的就有七、八個建案外,另外,至少還有超過十 二個建案預計近期動工,二年後,市府前永華路的城市風貌將有很大的變化。  台南市不動產開發公會表示,一○一年、一○二年這兩年整個大台南申請大樓建照的件 數就共約有一百五十件,其中約有三十件是在安平五期重劃區內,這區儼然已成為大樓產 品的主戰場。  目前包括恆聚、富鼎、台邦、府都、宏舜、皇鼎、興益發在五期都有大樓推案在興建中 ,富立與隆大建設也將合作開發二棟各二十四樓的推案,另外,聯上、龍騰、太子、興富 發、仁發、藏美、麗晶、泰嘉等建商在五期也都已有推案計畫。  五期多數大樓推案都集中在永華路上,其中有不少是外地大型建商來投資,而且搶地出 手不手軟。富立建設總監陳聰徒說,之前永華路素地一坪頂多三十多萬元,在興富發以一 坪六十二萬元買下永華路土地後,就大幅墊高周邊的土地行情,連帶推升附近房價,新的 大樓推案每坪至少都是二十萬元起跳。  外地建商大舉搶進台南推案,陳聰徒說,不見得是壞事,因為對消費者來說選擇性更高 ,不過在地建商還是有其優勢,例如在設計上會考量台南民眾的需求,而且台南建商有在 地親切感,賣房子是靠搏感情,用廣告宣傳那一套可能不太行得通。   2014/05/12 19:25 http://www.cdns.com.tw/20140513/news/nsxw/T90045002014051218265528_z.jpg
http://cdns.com.tw/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.137.13 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1399946554.A.854.html
lolic:南部人不是只住透天厝嘛 05/13 10:02
diskdie7045:五期早就大樓一堆了~先前崩盤一次~現在市區沒大土地 05/13 10:03
lebiged:給外地人買的,台南人寧願騎車上班也要住透天 05/13 10:03
floyyed:山豬要坐電梯了! 05/13 10:04
diskdie7045:又把腦筋動到五期那邊~不過因為大車少~公園多適合騎車 05/13 10:04
swife:昨天聽到當地人一個說法,五期20_30年前是魚塭,後來抽海沙 05/13 10:12
swife:填地,地基不是很穩,遇地震房子會裂,但不致於倒啦! 05/13 10:12
Induction:大樓不錯啊,有停豬場,山豬不會淋雨感冒 05/13 10:12
ppit:還好現在的房子不是拿來住的,大部分只是保值增值商品 05/13 10:19
rkb84:旁邊台南運河的水位看都很高,不知為啥都不會淹水. 05/13 10:21
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: t0ny (58.114.162.112), 05/13/2014 11:49:43
t0ny:大樓一坪要20萬~~炒房連最後一個淨土臺南都要失守了Q_Q 05/13 11:51
truffaut:安平國中南邊有一棟橘色超怪的超高樓層 05/13 11:53
lindach095:要看不到天空了嗎 05/13 11:54
puec2:西門路上那塊空地什麼時候要蓋啊?空好久了耶。 05/13 11:59
puec2:之前還有人拿那塊地出來做都更典範,人跑哪去了? 05/13 12:00
mecca: 結果人口只有6萬 05/13 12:01
Kagami3421:西門路那變停車場了 05/13 12:09
WiiSports:放心套房是蓋給北部投資客住的 05/13 12:13
ssidder:最後逃命波 05/13 12:41
husai:最近炒很兇 而且靠健康路那還有聽說要重劃 05/13 12:49
littleken122:五年前買在那邊的舊公寓200W,我該慶幸那時候有先買嗎 05/13 12:59
ontherun3325:台南的信義區要崛起了~ 05/13 13:01
annazoo:健康路是新悅城,跟成大城同建商.橘色高樓層不準人靠近看哩 05/13 13:40
k5792688:五期到高鉄要多久?到高速公路多久?到成大。奇美多久? 05/13 13:48
k5792688:有什麼题材可炒? 05/13 13:48
weiming:橘色那棟是否為My island ? 05/13 13:48
annazoo:頂樓有個綠色h,話說水雲間高層樓有富豪入住了~哇嗚~ 05/13 13:53
gypao:台南房地產要崩盤了,別進去買啊 05/13 14:23
how0915:因為安平五期結合自由貿易港,市政還有歷史文物觀光區混合 05/13 14:34
how0915:以後魚光島那橋蓋好直接可切86上高速你說有無吸引力 05/13 14:35
how0915:新悅城高樓也賣的差不多 05/13 14:37
kyoroid:橘色那棟頂樓有個綠色H,遠看我還以為那邊有醫院 05/13 14:37
Narusawayui:宏昱建設? 05/13 14:38
metta:那棟h真的很像醫院或員工宿舍^^“ 05/13 15:17
kutkin:五期當年套的還不夠嗎 05/13 15:24
station:那邊真的都是魚塭地 不過至於是否真的會倒就... 05/13 15:55
siarim:魚塭地可以用其他的地工方法補強 基樁或地質改良之類的 05/13 15:58
siarim:不會倒啦 別在那邊以訛傳訛了 05/13 15:58
histanley:很多人都在說甚麼虎尾寮有斷層,但真的發生地震的時候 05/13 16:28
histanley:反而是這些魚塭地土壤液化的風險比較高 05/13 16:28
chuangchi:繼續蓋,炒啊 台南人口沒那麼多時 到時就崩盤 看看現在 05/13 17:19
chuangchi:的成大城還沒蓋好就已經從高點要摔下來了 05/13 17:19
jojoch:樓上是聽誰說成大城要掉下來?都完售了... 05/13 17:24
address0720: 如果是買房要投資 台南不建議 05/13 17:43
Bentwo3:成大城十年後就是現在的長億城 05/13 18:18
Bentwo3:成大城會摔啦,開元路那邊容不下這麼多人,交通會... 05/13 18:19
cowboyerkk:不論成大城跌不跌 現在開元路那邊真的超塞 05/13 18:45
wpjd:成大城都投資客在買的啊 自住買成大城根本瘋了吧... 05/13 19:56
gypao:成大城二千多戶……以後都搬進去這下可熱鬧了 05/13 20:10
littlehost:當初市政府搬去那,不是有漲一波? 05/13 20:30
shenty:成大城很多年輕人買來自住啊,門檻超低 05/13 20:35
chuangchi:成大城是完售沒錯啊 但都被投資客炒高要轉售啊 但沒人買 05/14 08:31
chuangchi:價錢又掉下來了啊 都還沒蓋好就這樣了 05/14 08:31
ssidder:水雲間也早在沒蓋好的時候就說完售了。 05/14 19:10
lisa108920:my island 的橘色我每次經過都覺得很詭異.... 05/14 21:10
comebuy01:成大城用膝蓋想就知道交通問題會很大 05/14 23:46
teddygoodgoo:身為五期人我希望維持目前狀態就好,算小郊區..平靜 05/26 16:15