[新聞] 台南地價創新高 東區1坪賣106萬

[truffaut (Bon Vivant)]

台南地價創新高 東區1坪賣106萬


自由時報 – 2014年5月21日 上午8:41


〔自由時報記者蔡文居／台南報導〕台南市東區土地交易出現一坪一百零六萬元，創下實
價登錄以來的新高。市議員王定宇昨天建議市府應透過交通建設連結郊區及偏鄉，平抑房
價翻漲，否則年輕人將買不起房子。

台北財團台南購地 帶動價格

市長賴清德表示，出現每坪一百零六萬元是特例，東區地價一般都在廿五到卅萬元。台南
市人口雖然六十％都在溪南，但市府也重視曾文溪南北平衡，這些年陸續開闢很多新道路
，也推出幹線公車系統，並投入治水，就是希望平衡各區發展。

王定宇昨天總質詢時，公布南市東區等溪南行政區的土地交易現況，依內政部實價登錄的
交易金額，其中一坪最高達一百零六萬元，出現在東區中華東路三段附近的店舖，位於商
業區、市場旁邊，面積約五十二坪，總價五千五百多萬元。

另外，去年歸仁辜厝里中山路這個傳統的精華區土地一坪約四十八萬、仁德中正路二段約
廿五萬、永康區永康街約五十三萬元、新化中山路及關廟市中心前年交易價一坪約廿二萬
元。

市長稱特例 議員促平衡發展

王定宇表示，這並非全面性的科學數據，但是當台北的財團來台南買地，開始出現天價土
地，對持有房屋者及市府或許是好消息，但對年輕人及要移居台南的人而言，卻是個壞消
息。

他說，東區房價已出現一坪高達四十五萬元，這對一個月僅二、三萬元的年輕人，要如何
安居樂業？若繼續失衡，台南原有的優點就會失去，但好的便利交通建設卻可以拉平房價
，又不影響市府稅收的增加。

王定宇說，以前東區若說一坪買一百萬會被當成是「叛仔」，但當第二、三個百萬交易都
出現了，問題就來了。而房價越來越高的時候，市府又要釋出大筆土地，如平實營區、台
南副都心、永康砲校，搭配財團購地，地價一定會暴漲。這種只著重成長率的經濟，是畸
形的發展，如果持續下去，將會反映在首長的滿意度上。

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溪北: 49萬人 佔26％

溪南:139萬人 佔74％

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※ 編輯: truffaut (203.71.176.222), 05/21/2014 11:25:19
推 zeroyaking:去年賣夢時代旁中華東路店面地每坪開60萬被嫌貴....
→ zeroyaking:現在.....不過100多應該是在三角窗的價值
※ 編輯: truffaut (203.71.176.222), 05/21/2014 11:35:44
→ tearcolor:自住沒在怕的拉，安南區開車到市中心也不過15分
推 zirong:安南區也漲到不可思議了喔！
→ zirong:投資客最喜歡的一句話就是自住沒關係
→ stupidboyu:店面價格破百剛好而已啊，我現在隔壁三十坪開 五十/1P
推 zeroyaking:最好自住沒關係 但是未來更貴買不到也沒辦法
推 hot5566:說到夢時代的地價，之前看網路上說席悅旁邊那塊空地掛在連
→ hot5566:方瑀名下，現在不知道是否還是?!
推 magicpd1983:開價不等於行情價 有些投資客都亂開價 吊盤子的
→ magicpd1983:一堆公寓開透天價...請大家要注意單價!!別只看總價
推 fermatmax:陳幸魚好像有買席悅
推 zeroyaking:他還買了耘非凡 每坪開30多-40.萬
推 littlehost:安南區還算便宜
→ jiern:20年前台南就已經有一塊土地以每坪90萬的土地交易