Re: [新聞] 南鐵爭議未解決 自救會樣品屋前抗議家園

[ckchang (ckchang)]

我是局外人，說說我自己的看法

1. 大家都認為這是公共建設，強制拆除應該也OK

   反正台南版的民意一面倒是可以強制拆除的，我也認為強制拆除也不錯

   壞就壞在當初文林苑案，賴神如何罵郝冰冰的，所以現在只好當乖寶寶

   激起非當地住戶的聲援，以時間換取強制拆除的合理性

   看看文林苑案與本案的發展

   當初也報導王家開口2億，還要1F店面，為何王家不是貪，價碼談不攏

   而南鐵居民的要求被說成貪呢？

2. 所有非拆遷戶都應該閉嘴，不管是支持或是反對，當利益談好時，自然就成了

   現在是非當地住戶來鬧場，文林苑案也是

   支持拆遷的也應該閉嘴，不要說人家貪，也不該以媒體去攻擊那些人

   試問今天是你家要被拆，你會很爽快嗎？

   儘管大家說的富立建設很好，有房子給你，問題是地坪怎麼算

   大家沒辦法預估未來的房價與地價，就不該說90萬/坪不可能

   如果拆遷地未來全規劃為綠地，你家旁就有一座大公園，看看地價會不會飆漲

   大廈的坪數含公設，現在公園坪數的價值全隱藏在附近住戶的房價內

   我不覺得90萬很難達到，也許要10年以上吧，等所有建設都完成時


※ 引述《playskinpo (統一獅王重返榮耀 ￾NN)》之銘言：
: ※ 引述《EpicCrap (EpicCrap)》之銘言：
: : 南鐵爭議未解決 自救會樣品屋前抗議家園金錢化
: : 東森新聞雲
: : http://www.ettoday.net/news/20140823/392998.htm
: : 地方中心／台南報導
: : 台南鐵路地下化爭議不斷，反台南鐵路東移自救會23日上午10點與南鐵居住正義青年小組
: : 一同前往「和築真邦」樣品屋抗議，反對家園金錢化，同時也希望台南市長賴清德在爭議
: : 尚未解決前停止一切程序，並召開聽證會與市民溝通。
: : 市府推動「南鐵地下化」曾與住戶爆發多次衝突，去年9月的座談會更將雙方關係推至冰
: : 點，反南鐵東移自救會長蘇俊文在推擠過程中受傷，認為是現場員警故意傷害。但市府依
: : 舊沒有停下腳步，3月與富立建設簽約要在南台南副都心建「拆遷戶照顧住宅」，樣品屋
: : 自8月起優先開放拆遷戶參觀。
: : 自救會強調，鐵路東移與土地徵收不具備必要性，市府的「安置方案」根本就是「剝削方
: : 案」，在住戶都還沒有同意拆遷的情況下，就先邀請他們去參觀樣品屋，無非就是想模糊
: : 焦點，在釐清土地徵收的必要性之前，市府應停止一切程序並重申南鐵不會東移，還要拿
: : 出誠意與住戶溝通，召開聽證會解決爭議。
: : 台南市政府中午發布聲明稿表示，照顧住宅是為了因鐵路地下化而房屋被拆的住戶所提出
: : 的專案計畫，是一種選擇而不是安置方案，樣品屋自8月1日開放參觀，至今已有約100多
: : 戶住戶前往參觀，預計9月底會公告後續申購事宜，現場也有人員提供諮詢，希望透過具
: : 體溝通讓拆遷戶了解自身權益，非拆遷戶不應阻撓他人參觀的意願與權益。
: 自救會說富立建設在生產路上蓋的住宅是剝削方案
: 就讓小弟來分析一下
: 富立最新一期完工出售的剛好也在東區
: 耘非凡 現在一坪喊價35萬 實際賣出算30就好
: 這間剝削住宅
: 在東區生產路 位於崇明國小, 國中學區 鄰市立醫院(雖然只有牙科能看)
: 丹丹漢堡, 早餐 早午餐 晚餐 餐廳應有盡有生活機能極佳
: 近文化中心, 都會公園, 奇美博物館
: 接仁德交流道也比拆遷戶離的近
: 過那該死的平交道後(以後也沒有了)接省道通大同路
: 還富立建設蓋的37-50坪電梯大樓
: 如果這間富立開出一坪25萬 大家看看會不會被2天秒殺 小弟絕對賣身家也要拼一戶
: 再來說說原拆遷戶
: 位於鐵路旁, 路小到靠背, 鄰新樓醫院(雖然大家還是跑去成大醫院看病)
: 學區 台南一中 台南二中, 生活機能也算好, 各大百貨公司也算近
: 缺點就是路小條來往車輛超多, 吵了點,但沒關係住了20幾年的房子
: 有親情溫暖,  一坪算20萬好了這之間也有1-200萬的套利空間
: 這還沒算原土地徵收的錢, 我大膽說拉 這案子起碼有4-500百萬的套利空間
: 小弟本身台南人 即便兩個都新房給我選,我也是選生產路, 鄰大馬路
: 生活也沒這摸壅擠 附近環境也單純
: 這案子被說剝削方案, 麻煩賴市長剝削我10次

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.87.176
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1408850400.A.8C0.html
推 jeff0811: 如果拆遷戶都被吸引同意了，那也沒啥好說了
→ jameshcm: 現在還在抗議的人大部分是青年路南北的地主....這邊最貴
→ jameshcm: 差太多所以不願意接受;離遠一點的比較便宜大部分都OK了
→ gca00631: 文林苑又不是公共建設,亂比一通
推 babeboy: 文林苑不是都更給財團賺嗎？地下化不一樣吧
推 justbekilled: 文林苑是公共建設? 呵呵
推 XBUCKXMR: 文林苑案賴清德有批評郝龍斌喔？怎麼沒看過
→ XBUCKXMR: 哪家新聞有報導？怎麼google不到(._.)
推 rotusea: 1.文林苑偏私領域性質 南鐵地下化是公領域 比較基準不同
→ rotusea: 2.徵收地將完全做為道路用地 你去找市價一坪90萬的道路用
→ rotusea: 地給大家看看...
→ rotusea: 前提假設錯誤 以下零分
推 mecca: 為甚麼把公共建設和建商的都更一起比??
→ hong888: 應該要跟大埔案一起比,只是現在公親變事主了,只好一直講
→ hong888: 不一樣不一樣通通不一樣
→ hong888: 張藥房拆了也變成道路用地,苗栗人也支持,就是不相干的人
→ hong888: 一直在談人權,賴神為了未來前途也不敢硬,造成地鐵卡關了
推 XBUCKXMR: 跟大埔案比起來也怪怪的 區段徵收和徵收畢竟不一樣
→ hong888: 其實全台灣都難避免區段徵收,重劃區都是區段徵收,九份子.
→ hong888: 南台南車站都是吧,台灣這幾年在拚人權,公共建設很難推了
→ hong888: 這個風氣就跟阻止蘭嶼開7-11一樣,外地人鄉民的正義??
→ XBUCKXMR: 重劃跟徵收不一樣...而且重劃對地主來說影響比較小
噓 sugaryeh000: 文林苑跟鐵路地下化一樣？
→ gca00631: 張藥房那個案例拆不拆根本就無礙且無助於當地交通
推 rotusea: 市地重劃 區段徵收 一般徵收這三者都不相同
噓 rayven: 不是局外人就可以亂講話混淆視聽
→ gca00631: 大埔案拆那最後幾戶的公共利益根本很低,本來就不能比
→ rotusea: 至於拿大埔那種炒地皮的來救援 也可以省省
→ onetwo01: 所以當初支持地下化的市民是…？
→ onetwo01: 如果只是錢的問題、那自救會一開始就該講實話。
→ rotusea: 民權提升和公共建設並非不能共存 別拿威權思想來威脅
→ gca00631: 很多人都支持地下化啊,連自救會也支持,表示這真的有公益
→ onetwo01: 你錢給我太少、不要扯一些政府你想讓我們無家可歸的話。
→ rayven: 會用"賴神"這字眼的通常是些什麼貨色大家也應該都清楚
→ onetwo01: 這道理我想就算局外人也看得懂
噓 XBUCKXMR: 偷換概念的手法感覺蠻好用的
噓 robeant: 怎沒印象賴有罵郝？都更和公共建設；區段和一般徵收不同
→ robeant: 扯大埔、扯文林苑的要不要先去深入了解一下再說

我沒說文林苑、大埔、南鐵案性質一樣

我只說賴神當初說絕不會強制拆除，自己把話說死，現在不強拆也是避免話題

再者，我說的文林苑案和南鐵案大家說的利益談不攏

王家都有出席公聽會，也被爆出開出兩億和店面要求，大家聲援王家

南鐵案卻說拆遷戶貪心，這種批評公平嗎
※ 編輯: ckchang (118.169.87.176), 08/24/2014 13:05:59
→ minimylove: 現在絕招又出來了"如果是你家的話"......
→ onetwo01: 文林苑有牽扯到公共利益嗎？如果有再來提自私的問題。
→ onetwo01: 完全不同的狀況、你一定要拿來比…
→ onetwo01: 先把一般徵收跟區段徵收的差別搞清楚再來說吧。
噓 sugaryeh000: 市民才不鳥建商蓋不蓋，要賺錢去跟王家自己談
→ onetwo01: 如果你如你所說的自知三者不同、那你應該可以理解為什
→ onetwo01: 麼我們對他們的看法為什麼不一樣才對。
→ sugaryeh000: 鐵路地下化是都市發展，不做不行，懂了OK？
噓 rayven: 就扯爛污打烏賊戰的一貫手法啊，你知道一般徵收跟區段徵收
→ rayven: 哪裡不同嗎？你知道都更跟徵收有何關連嗎？
→ rayven: 你不止局外人，還是個連功課都不做就上來發廢文的外行人
推 q2275755: 為什麼不一樣的聲音就活該被罵
推 q2275755: 今天賠償下來 自救會除被拆遷戶以外的人能拿嗎
噓 XBUCKXMR: 樓上搞清楚，是不一樣的造謠才會被罵
→ XBUCKXMR: 搞不清楚狀況就在跟風的自以為悲情還是洗洗睡吧
→ q2275755: 要拆要方便當然好啊 為什麼就不能滿足被拆遷戶的需求
→ q2275755: 政府難道沒有無限期的義務去和市民溝通嗎
→ q2275755: 造謠是指什麼
→ XBUCKXMR: 沒有溝通？都委會停開好幾個月，都發局主動去找幾百戶
→ XBUCKXMR: 說明，這不叫溝通喔？
→ onetwo01: 啊不是反對地下化？還跟雪隧相比？到底是要錢還是要房子
→ onetwo01: 、可以先去打聽清楚嗎？
→ robeant: 滿足被拆遷戶的需求是什麼？陳大發言人說的一坪90萬？
→ robeant: 市長都逐戶溝通了又不是沒溝通，造謠是指自救會跟某些人
→ robeant: 一直在亂抹黑，像這篇亂比喻，就更別提有些說圖利財團的
噓 justsp4: 不了解就少亂講話
噓 kenimai: 抹黑不用負責喔
→ COMEUPPANCE: 超羨慕家在那邊的人 有補貼拿還可以優先買富立蓋的
→ COMEUPPANCE: 大樓 一坪10.5起多夢幻的價格....................
噓 ianbiang: 不是有拆遷戶就可以拿來比較好嗎…
噓 LWK: 文林苑是建商蓋房，南鐵地下化是嗎？
噓 mimimaomao: 推文說得很清楚了
噓 musicanuda: 資訊這麼充足、不做功課，還亂入自以為中肯
噓 cyp001: 起手式: 我是局外人 (假中立)
→ enim: 90萬??不然現在來對賭...你買下來 90萬時我花180跟你買OK嗎?
→ valenci: 對住戶來說是一樣的呀！因為公共設施被拆就應該比較爽？
推 oue: 這是中央政策 不是地方政策啊 你完全弄錯對象了
→ oue: 交通部不出面 再抗議也是沒用 市府只是中間人
推 onetwo01: 自救會為什麼不針對中央？國民黨為什麼不敢亂砲，難道真
→ onetwo01: 的有人看不出來？
噓 onlyhuman: