[新聞] 夜市變長青宅 帶動土地起漲

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中國時報【蕭婷方╱台南報導】

台南市新營區民治路的市有地，曾出租給攤商經營「民治夜市」，因市府推動土地活化再
利用，主打照護新營地區老齡人口，收回市有地出售給太子建設，將變身為15層長青住宅
大樓，是否帶動附近社區發展，有待觀察。

新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3％，高於台南市的平均值12.5％，但當地多為
透天厝與無電梯的老舊公寓，台南市府將過去租借民治夜市使用的空地出售，由太子建設
規畫興建長青住宅大樓，主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。

該筆公有地以高於市價行情出售，每坪24.1萬元，已帶動鄰近房地產行情，儘管大樓尚未
正式動工，臨近土地公告市價由去年1坪約17萬，現已漲至19萬；附近居民期待，未來長
青大樓完工、住戶入住後，盼能帶動當地發展。

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→ abc781: 附近居民期待？新營帝寶就在隔壁了
推 zirong: 有錢有閒的銀髮族會去住新營??
推 touchBB: 樓上點出問題了
推 Ol234567: 隔壁的那棟好像都賣不出去
推 remember246: 大樓難賣阿,透天才好賣