[新聞] 東帝士拆了 將以素地出售

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東帝士拆了 將以素地出售
http://www.cdns.com.tw/20091117/news/nxyzh/T90017002009111617480425.htm
記者陳美文／南市報導
儼然南市北區地標的「東帝士百貨」，十六日大動作拆除，連路人都忍不住停下車來多看
兩眼。出面整頓的「台灣金聯資產管理股份有限公司」表示，這塊廣達四千八百零四坪的
土地拆除地上物後，將以素地出售，預計十二月一日在台北開標。

「真的要拆了嗎？」「是大財團嗎？」沈寂多年的東帝士百貨要重新開幕的消息，在網路
上傳了好一陣子，但沒想到竟是大動作拆除，讓許多在地人人忍不住回憶東帝士開幕時的
風光景象。

坊間傳聞的版本有很多種，有人說要建百貨公司，有的說是大賣場要進駐，還有人說要建
五星級飯店。負責處理產權的「台灣金聯資產管理股份有限公司」也在工地圍籬上擘畫美
好願景，不管哪種版本，都讓北區商圈露出一線曙光。

眾所皆知，東帝士產權問題煩瑣，所以閒置許久，不了了之，後來產權被銀行團轉給專門
處理不良債權的「台灣金聯資產管理股份有限公司」，台灣金聯則打算清除地上物後，以
單一筆標案出售素地。

實際上，台灣金聯上星期已在台南辦過一場說明會，東帝士這筆土地，基地面積約四千八
百坪、現行容積率為 240%，建蔽率 80%，預計十二月一日在台北開標。

為成功標脫，台灣金聯提出說帖指出，這塊基地為市區內少見的高容積且完整街廓的大面
積土地，地目雖是市場用地，但可依照都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規劃「市場
多目標使用」。

業者甚至模擬飯店、百貨等業種開發構想吸引投標，是否會有財團投標，十二月一日就將
分曉。
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東帝士用地更新 不符規定
http://www.cdns.com.tw/20091117/news/nxyzh/T90016002009111617351916.htm
記者吳孟珉／南市報導
台灣金聯資產管理股份有限公司向市府申請原東帝士百貨用地更新案，唯因不屬於市府劃
定的都市更新區，都發處表示，業者必須依法先自行劃定更新單元，並經台南市都市更新
委員會審議過關後才能執行，目前業者尚未遞案。

市府正推動火車站標檢局、中國城等重大都市更新案，另原南都戲院基地則是獲核定為南
市第一件民間自辦都市更新案。

至於閒置多年的原東帝士百貨用地，都市更新科科長謝文娟說，因當地屬已開發區，並不
在市府劃定的都市更新範圍。依都市更新法第十一條規定，未劃定應實施更新之地區，所
有權人可依主管機關所定的更新單元劃定基準，自行劃定更新單元，並申請實施該地區之
都市更新事業。

而台灣金聯資產管理股份有限公司則是在十月十四日遞送申請表，但市府至今並未收到更
新單元計畫。

根據其申請表，申請都市更新單元為北區小北段二八八地號等九筆土地，以「因重大事變
遭受損或為避免重大災害之發生」為由提出申請，面積一點六八公頃。

謝文娟表示，該用地目前使用分區為多用途市場用地，業者所提更新單元亦須符合上述目
的，更要經都市更新委員會審核通過才能執行。

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推 k5678:推樓上
推 ashinLu:好市多!好市多!好市多!好市多!好市多!好市多!好市多!好市
推 owhaha:市場用地只能蓋大賣場了 要變更其他地目又有得等了
→ owhaha:IKEA 好事多 家樂福 愛買 還有什麼可以蓋
推 loperHuang:來個湯姆熊亞洲旗艦店好了
→ airslas2006:中國的總部就設在這了~~~~
推 amou1030:來個綜合飯館也不錯  一樓老四川  二樓上闔屋
→ amou1030:...ETC
推 moonwind1130:我也要好市多！
推 winnieluu:好市多 + IKEA 把拆一半的小北夜市也一起發展吧
推 jin0809:台灣區特別行政中心
推 airslas2006:歡迎歡迎~~歡迎中國歸來~~歡迎歡迎
推 beisien:世貿展覽館 每次去貝汝好遠 又很瞎
推 moki:好市多+1
推 april0926:唔...上個禮拜老師怎麼說那是市政府的土地...@@a
推 kodak2222:蓋個102好了
推 airslas2006:乾妳媽的啦～蓋個台南國，嗆台北啦!!!!
→ airslas2006:突然有感而發= =
推 an013128:樓上請息怒。
推 oa0416:我剛剛經過有看到在拆..順手拍了幾張照片當回憶
推 kKrod:還我東帝士阿ˊˋ 那是我好幾年的回憶耶....
推 countD:許我個好市多吧!!!
推 qqqqqwww:COSCO?
→ cyp001:我也要好市多！
推 an013128:已經拆好了嗎？想要過去看看
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推 Orzz:早就該拆了...蚊子館都不知道幾年了 蓋全台第一家casino旗艦
推 hot5566:東帝士 台南之恥 快點拆掉改建也好
推 wangbojun:蓋成個人豪宅吧 我買下來就是了
→ oiou:當我的超大kingsize床...哇...超棒滴1!!
推 dalaF:蓋台南國害我笑了XDDDDDDDDDDDDDDDD
推 initials:東帝士蓋好市多~~~旁邊小北空地蓋停車場   恩~~~!!
→ initials:現在還沒拆完~~~~昨天去還有怪手在上面拆
推 initials:http://ppt.cc/~8(V     昨天的照片
推 Uramiya:我也有拍^^ http://0rz.tw/dhZ8s 還找出了一些當時的代幣
推 k7240:IKEA 好事多 IKEA 好事多 IKEA 好事多 IKEA 好事多
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→ enim:costco已經在b&q對面了....
推 cwdm:樓上  這消息已經有四五年了吧... 從來沒證實過..
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推 jeffh:周日趁去高雄拍車機會帶朋友去花園,屋頂已經開始拆囉
推 s8452813:世貿世貿 XDD
推 acoirene:cosco cosco !!!!!!!!!!!!!!