南港經貿園區三期 搶購一空
■ 記者張義宮／台北報導
占地4,600坪的南港經貿園區三期工程日前動工，因新力等多家日商及跨國企業擴增辦公室用地，三期用地已被搶購一空，還有六、七十家企業在排隊。
圖／經濟日報提供
新力（SONY）、飛利浦、西門子、英飛凌等跨國企業，最近紛紛要求增加南港經貿園區
三期的使用面積，總計有60家企業要求超過8萬坪的辦公室用地需求，遠超過三期可提供
的4萬坪容量。合計前兩期的廠商家數與產值，將使南港經貿園區吸引300家以上企業進
駐，未來可創造一年高達2,500億元的「研發型」產值。
南港經貿園區三期工程日前舉行動工儀式，負責開發工作的世正開發公司董事長黃茂雄
表示，三期面積4,600坪，已有新力等多家日商及跨國企業，要求增加辦公室用地，三期
被搶購一空，還有六、七十家企業在排隊。
南港經貿園區第一、二期廠商租用辦公室面積已飽和，台北市政府去年底與世正開發公
司共同簽定三期開發案，以南港經貿園區經貿段49及51地號為主的土地，世正公司以13.
96億元得標，設定地上權共50年，將在民國96年落成啟用。
三期工程有地上17層、地下四層純鋼骨建物二棟，樓地板面積達4.7萬坪，建築物除提供
光纖寬頻網路外，也將引入「綠建築」概念，強調建築物的綠化、環保等設計。
據了解，新力、英飛凌等都在南港經貿園區設立IC研發中心，而研發型產值正是該園區
招商的訴求重點。
世正開發總經理黃台陽表示，建築物除提供光纖寬頻網路的最先進設備，提供軟體產業
最佳工作環境。他說，經貿園區第一、第二期已經進駐了230家以上業者，帶動1.3萬人
的就業機會，創造「研發型」年產值1,800億元，加上三期帶入新的企業進駐，將可再創
造4,000人就業機會，創造600億至700億元的年產值。
黃台陽指出，目前經貿園區要扮演研發重鎮的角色，辦公用地都明顯不足，廠商紛紛要
求增加三期用地的使用空間，因此三期的辦公室出租將以大坪數為主，預估三期工程吸
收300家企業就會飽和。
曾任職資策會的黃台陽，了解資訊產業進駐經貿園區的需求，他認為，經貿園區內的廠
商主要以研發型為主，與竹科以製造為主的屬性十分不同，許多外商及本業企業進駐後，
經貿園區對台灣將可開創附加價值更高的產業型態。
【2005/10/25 經濟日報】 ＠ http://udn.com
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