[轉錄][新聞]八掛山 明年初推200億造鎮

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標題: [新聞八掛山 明年初推200億造鎮]
時間: Sat Dec 16 13:56:48 2006

八掛山 明年初推200億造鎮

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061215/4/82uq.html
中時電子報  記者:　王莫昀／台北報導
北縣淡水小坪頂一處山頭，外號「八掛山」，因這處廣達12萬坪的土地，過去十年間有八
家建商陸續在此推案，不過，八案全「掛」了，因而有此稱號。

不過，以捷運聯合開發案聞名的樺福建設董事長張富城硬是不信邪，接手重新整頓，將於
明年初推案量逾200億元的大型造鎮案。

「八掛山」位於淡水、北投交界的小坪頂山頭，最早由擎碧建設推動山坡地整地等大地工
程，其後將土地區分為多塊，先後賣給台鳳、大華建設、東隆五金、南國建設、廣豐集團
與日盛金控。

原本基地依山傍海，又可遠眺淡水河口，銷售成績不錯，但林肯大郡意外事件發生後，山
坡地開發環境丕變，民眾不敢買、建商也不敢賣，八案陸續停擺。

這片景色優美的山坡地，經過多年荒廢，雜草叢生，只有一塊小基地在停停建建中，完成
50戶別墅，於今年取得別墅使用執照。

雖然這區域土地分別掌握在不同建商、甚至資產公司手中，不過「八掛山」聲名遠播，所
有人都會怕，直到張富城出面溝通才出現全面重新開發的曙光。

張富城是房地產界近幾年來快速崛起的新秀，生意頭腦備受同業肯定。六年多前當國內建
商對捷運聯開案避之唯恐不及時，張富城率先投入，接下永和頂溪站聯開案，之後，陸續
接下七張犁等7件捷運聯開案，件件大賣，有的個案甚至在一個月就銷售一空，不過當其
他業者一窩蜂搶進時，張富城就抽身投入其他個案。

這位年紀僅37歲的年輕人，為何敢接手八掛山，斥資40億元買下土地，並與其他業主如南
國、廣豐集團聯合開發。

已在房地產界賺入大把鈔票的張富城豪氣十足地，主要看好這塊土地「本質」很好，取得
價格也相對便宜，他已盤算過，再不成功，頂多在山頂上蓋一棟私人毫宅。

不過，他私下指出，當初是為了幫朋友才跳下去，後來深入瞭解後，發覺整個社區要聯合
開發，才能成功，才決定全數買下。

面對北市房價節節高升，他打算將這處土地包裝成擁有別墅、大樓等產品，其中還有一棟
是名建築師貝律銘設計的38層樓的大樓，每坪只賣20萬元，預期推出後，將可締造不錯業
績。

張富城，在清大化工所唸書時，就開設公司經營外貿生意，雖然學化工，但卻對房地產情
有獨鍾，他先從裝潢做起，逐漸擴大到包工程，後來則買下成立多年的樺福建設。

隨著生意做愈大，他跨足飯店業，計畫買下新竹風城的飯店，旗下企業多達七家，對未來
，他笑著說，「希望將樺福擴充為一有實力的集團企業」

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推 Eridanus:不太看好耶 一堆造鎮計畫都失敗....
推 hono1:是不是在紅樹林那裏啊?
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推 teimasako:傳說中的天空之城那邊吧?
推 e6170:大概等三通 賺對岸投資客的錢吧..從經營貿易公司來猜測
→ e6170:不然那邊有錢我也不敢買..
推 qxn:那片鬼城竟然有人要接手了~!!
推 charcarl:今年才進去玩過 蓋大樓我覺得不妥 地基感覺恨不穩
→ charcarl:d等於是在懸崖上蓋房屋 裡面其實還漫詭異的