推 timyau:真可悲啊...已經七八年了吧... 03/10 12:57
淡海新市鎮開發進度遲緩，內政部營建署多次向台北縣政府協調，有意全數移交新市鎮計
畫區內的路權，但縣府因無力負擔龐大的維護管理費用，要求營建署將代繳年限從3年延
到15年，雙方至今仍無交集。
淡海新市鎮開發初期景氣蓬勃，房地產不斷飆漲，15年來因開發停滯，計畫區內的公共設
施也付之闕如，路面坑坑洞洞，路燈也沒幾盞，形成治安死角，連帶重挫淡海新市鎮房地
產市場。
近年來景氣逐步復甦，淡海新市鎮再度炙手可熱，但長年累積的龐大負擔連政府單位也大
感吃不消。
去年6月，經建會有意中止開發案，營建署也多次和縣府商量，希望移交計畫區內的路權
給縣府，再轉由淡水鎮公所管理。
據了解，縣府考量淡海新市鎮總開發面積達1756公頃，光是維護管理費及亟待修復、增建
的公共設施，一年少說也要幾千萬，一旦鎮公所無力負荷，屆時還是要得回頭找縣府出錢
補助。因此建議營建署替縣府代繳為期15年的管理維護費用，但營建署最多只願負擔3年
，雙方尚未達成共識。
一名不願具名的內政部官員質疑縣府對淡海新市鎮沒信心。他說，淡海新市鎮逐漸復甦，
若開發進度順利，屆時光房屋稅、地價稅、契稅、贈與稅等地方稅，每年進帳很可觀，中
央政府怎麼可能替縣府代繳15年的維護管理費？
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/3753272.shtml
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