[新聞] 搶救小白宮 埔頂蓋高樓 淡海美景失色

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http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/dec/7/today-taipei1.htm


搶救小白宮 埔頂蓋高樓 淡海美景失色


〔記者賴筱桐／新北報導〕「埔頂燈光真稀微，閃閃像天星…。」台語老歌《淡水暮色》
所描繪的淡海美景之一，如今恐面臨消失危機！據了解，淡水古蹟小白宮下緣千坪基地，
將進行都市更新，預定興建二十七層大樓，地方憂心破壞視野景觀及文化古蹟，於網路串
聯「搶救小白宮」運動，盼市府正視問題嚴重性。

城鄉局：建商送件 需再審議

城鄉局都市更新處處長謝登武坦言，目前建商的確取得部分土地所有權，將都市更新案送
到市府，不過，僅止於「送件」階段，簽呈送達後，核准建商辦理三十天公開展覽，公展
期間，可接受民眾及權利關係人意見陳情，納入參考依據，之後再送都市更新委員會及都
市設計委員會審議，委員將衡量情況，決定是否修正、通過或否決此案，過程最快需一至
兩年。

文化淡水社區報總編輯顏志新氣憤表示，現今小白宮、紅毛城古蹟文化園區、真理大學及
淡江高中等坐落的山坡地，俗稱「埔頂」地區，是淡水最有文化價值的核心地帶，當地耆
老認為此處是不容破壞的「龍脈」，若建商在此興建地上二十七層、地下五層的大樓，不
僅阻擋小白宮遠眺觀音山及淡水河的視野，埔頂文教區的風光將蒙上陰影。

世界遺產潛力點 大樓阻視野

謝登武解釋，該基地將四十六％國有地納入都更範圍，若業者已收購或整合其餘五十四％
私有地，仍享有開發主導權，其地目屬住宅區，適用一般建築管理法規，目前並無任何關
於古蹟保存區周邊開發的限制法令。他說，現階段官方依法行政，只要建商符合行政程序
，皆有提出都市更新案及公開展覽權利。

顏志新質疑，淡水具有豐富人文歷史及文化資產，其中「埔頂」為著名的古蹟園區，被列
為世界遺產潛力點，一旦超過六樓的高樓矗立，將成為景觀及文化殺手，而山坡地的敏感
地質，也令人憂心；此外，若建商開此惡性先例，業者有樣學樣，淡水將不再享有美名。

在地藝術工作者余浩瑋也持反對意見，他說，若興建高樓大廈，從八里方向往淡水遠望，
就像一根根箭刺穿淡水心臟，買下高樓、豪宅的依舊是有錢人，市井小民難以享受，對於
帶動當地經濟發展，絲毫沒有助益。

文化局：盼文化保存為優先

文化局主任秘書于玟表示，已接獲許多民眾陳情，希望以文化保存為優先立場，避免建物

破壞現有古蹟及景觀，達到兩全其美目標。

至於該建商態度低調，公司員工以主管外出為由，拒絕任何回應，至截稿前，仍未取得聯
繫。

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南港最早的站前老街─中南街

http://talin5814.web.fc2.com/iwe_load/qing_railroad/nankan_kelung3.htm

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◆ From: 61.70.246.211
→ Vieira:GOOGLE街道檢視 小白宮前遠眺觀音山的美景
→ Vieira:http://0rz.tw/6wQhG
→ mico409:可是如果建商是合法取得開發權 結果因為多數暴力 導致無法
→ mico409:開發 那建商其實也蠻衰的~
推 eipduolc:文化局已經說了以文化保存為優先
推 james251:建商明顯想挑戰大眾的文化與美景
→ mico409:"盼"文化保存為優先  盼=希望 所以文化局也無法決定吧!!!
→ marco7361:昨天新聞不是說附近地段又天價賣出 湯X跟麗X 興X發炒地
推 polar1024:這個都更案政府獲回饋的空間太不成比例 27樓v.s7樓
→ eipduolc:他沒有否決開發的權力  但他有維護古蹟的權利
→ eipduolc:應該說直接否決開發
→ eipduolc:民主社會  多數站在維護公共利益的立場  不應解讀成暴力
→ eipduolc:台東美麗灣為了規避環評用盡手段  縣府護航到底
推 eipduolc:這案子會不會也這樣走呢
推 RichardMa:國外有景觀權,國內好像沒這東西?
→ mico409:因為多數人反對+上景觀的問題 逼建商不能蓋 這不就是多數
→ mico409:暴力嗎  前提是建商合法取得土地開發權 ~
→ mico409:他也只是擋到景觀 古績損害 除非是施工時震動所造成的
→ mico409:不然建商也不傻到去破壞古蹟啊~
→ mico409:看看對岸就知道多扯了 被列入世界遺跡了 結果去蓋電梯@.@
推 eipduolc:我意思是  如果多數都認為你妨礙公共利益  那你不能蓋
→ eipduolc:這方式不能稱暴力吧  同時也沒人說建商目前違法
→ eipduolc:建商在做開發的時候有沒有跟地方做一個清楚溝通
→ eipduolc:我想這是很重要的吧
→ eipduolc:那今天他當然也可以一切合法  不鳥當地意見
→ eipduolc:這當然都嘛很ok  台灣不就是法治社會與國家嗎
推 eipduolc:古蹟地的景觀權我想先不談  要蓋這麼高的大樓
→ eipduolc:新市鎮不是比較適合XD
→ mico409:他目前是合法的 哪來的妨礙公共利益啊? 就因為不能看到景
→ mico409:觀?
推 eipduolc:文化局主秘不是講避免破壞?現在不就是看他要怎做?
→ mico409:一下講妨礙公共利益 一下講破壞 你的論點是啥我搞不清楚~
→ mico409:他目前如果是合法的話 文化局也只能就跟建商溝通 看能不能
推 eipduolc:我只是在講這樣不算多數暴力而已......
→ eipduolc:除非你的認定多數就是一種暴力......
→ mico409:有雙贏的方式 不然建商沒有違法  要用啥法條叫他不能蓋?
→ mico409:另外蓋著新市鎮的話 沒有那麼漂亮的河景+山景+日落可以看
→ eipduolc:對啊完全沒有.....只要建商都合法就是會照這樣走
→ eipduolc:我也知道蓋在那就是要view
→ mico409:如果他完全沒有違法 結果因為多數人的反對 逼迫建商不能蓋
→ mico409:這不就是多數暴力嗎?
→ eipduolc:啊你不是說沒違法了  那多數人反對也沒用  哪怎麼稱暴力
→ mico409:不過 不顧當地居民觀感  要硬來的話  這樣的確不太好~
→ eipduolc:所以要看建商怎麼跟當地溝通..
→ mico409:"多數人反對 逼迫他不能蓋"這件事 就叫做多數暴力~
→ mico409:不一定到時候真的可以蓋之後 還有人去拉白布條抗議~~~
→ SuperModel:101也是一把劍插在盆地，每年的年底還不是一堆人去擠!