推 jhc0723:推一下 百川雲頂 感覺超棒的~ 02/14 14:45
※ 引述《salomy (只想找人聊天啊)》之銘言：
: 終於跟老公決定要在桃園定居 不調回南部了
: 這三個月陸陸續續有看了一些房子
: 範圍都是南崁的中山路周邊
: 因為我們工作的地方靠近竹圍
: 所以老公說買南崁的房子 比起桃園市 交通近一點
: 又聽說上南崁的生活品質比下南崁好
: 仲介也一直說 買南坎比買桃園市好 所以一直帶我們看上南崁的房子
: 看一看下來 我發現生活品質都差不多 房價的差別就在坪數與建案
上南崁吉林路那區都是豪宅
整區的住宅品質高於下南崁是一定的
但是我覺得這樣比並不公平
: 可是 這陣子看下來
: 我很不滿意
: 因為 上南崁的中山路 沒有路樹 沒有廣闊視野 沒有綠地
: 店家也不多
: 就是離學校近所以南崁人都說上南崁好
: 但是我從窗戶看出去 永遠都是對面的大樓 看不到綠地
: 要買什麼東西也不方便
整個南崁有公園嗎？五酒桶山算嗎？
: 我反而比較喜歡桃園市的生活環境
: 但是我老公因為不了解桃園市 所以一直堅持要看南崁的
: 我想請問大家 桃園市有沒有什麼比較好的居住區域
我會建議你去看中正特區的房子
中正公園莊敬公園同安親子公園同德公園
加上未來的中正藝文特區(最糟也會蓋公園)
都在本區
要離學區近
同德國中小和同德公園旁邊最近有竹城的案子
沒去看過 但周遭環境缺點是道路較窄
優點是同德國中小很近很近 旁邊就是公園
據聞開價不低 每坪十五萬跑不掉
要豪宅等級
最近有去看過中正路上的葛里法和莊一街的中悅藝術廣場
兩個案子最小都有 90 坪以上
葛理法應該是桃園市最精雕細琢的案子 材料用最好
每坪開價 23-26 萬 連裝潢車位我想三千萬是跑不掉
我是看過葛理法才看中悅的 藝廣的優點是基地很大 有六千坪
但是建材不若葛理法優 但房價也比較便宜
每坪開價 20-22 萬
但我個人是覺得兩個案子的中庭都不怎樣就是了
另外個人偏好推薦的案子是百川雲頂
沒看過該案 因為已經是五六年的中古屋了
但位置絕佳
旁邊就是同安國小 並且緊鄰中正公園和莊敬公園
中正公園上還有桃園圖書館埔子分館
周遭建案都是五樓以下的透天為主 雖有少數大樓
但絕對擁有極佳視野
聽說之前中古售價約 16、17 萬
另外最近在智邦不動產擁有頗佳評價的一品薇閣
也可以問問看有沒有人要賣
據我所知 該建案最近的售價應該在 15 萬左右
這邊的國中學區應該是未來的經國國中 (今年開始招生)
: 我比較理想的是
: 生活機能好 打開窗戶看出去 有公園或是綠地
: 然後最好是文教區
: 鬧中取靜
: (這好像是大家都很喜歡的環境)
整個中正特區生活機能都不差啦
寵物店水果店量販店都有 24 小時的
文教區就去找同安或同德附近的案子
慈文國小附近應該也有個新案子
但我個人比較不推那個位置 但這只是個人偏好就是
最後 我不是賣房子的 謝謝 :P
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.125.253.179
※ 編輯: NCyH 來自: 59.125.253.179 (02/14 14:26)