推 NCyH:雲頂以後學區會是經國南平路口的經國國中 02/15 21:10
→ NCyH:但缺點是同安街不大 02/15 21:10
推 NCyH:另外國泰那區的中古房價似乎都不是很理想 02/15 21:13
推 salomy:我也好喜歡百川雲頂 但是買不起啦 02/16 02:34
: 我會建議你去看中正特區的房子
: 中正公園莊敬公園同安親子公園同德公園
: 加上未來的中正藝文特區(最糟也會蓋公園)
應該只有靠南平路那邊樹很多那一塊會蓋文藝展演場地
周邊會有一些綠地
其他都是蓋商業設施跟豪宅
外面謠傳12/28縣府標出去那幾筆土地(平均每坪58-64萬)
得標者其實都是中悅的分身
: 都在本區
: 要離學區近
: 同德國中小和同德公園旁邊最近有竹城的案子
兩年前我剛到桃園工作
有同事買了武陵高中旁國泰建設剛動工的紐約廣場
縣長選舉前大業路竹城輕井澤動工
這幾天紐約廣場要開始交屋
而輕井澤已經交屋快半年了...
: 沒去看過 但周遭環境缺點是道路較窄
: 優點是同德國中小很近很近 旁邊就是公園
: 據聞開價不低 每坪十五萬跑不掉
: 要豪宅等級
: 最近有去看過中正路上的葛里法和莊一街的中悅藝術廣場
: 兩個案子最小都有 90 坪以上
: 葛理法應該是桃園市最精雕細琢的案子 材料用最好
: 每坪開價 23-26 萬 連裝潢車位我想三千萬是跑不掉
: 我是看過葛理法才看中悅的 藝廣的優點是基地很大 有六千坪
: 但是建材不若葛理法優 但房價也比較便宜
: 每坪開價 20-22 萬
: 但我個人是覺得兩個案子的中庭都不怎樣就是了
: 另外個人偏好推薦的案子是百川雲頂
: 沒看過該案 因為已經是五六年的中古屋了
: 但位置絕佳
這棟是一般公認桃園第一的華廈
整棟周邊環境有180度面對公園
60度面對最高四層樓的同安國小
120度是面對最高五層的透天豪宅(前市長家族住這邊)
100公尺內有小學有圖書館有五星飯店有桃園市前五大的公園
同德國中距離也不遠
附近以後可能會蓋派出所跟消防隊
: 旁邊就是同安國小 並且緊鄰中正公園和莊敬公園
: 中正公園上還有桃園圖書館埔子分館
: 周遭建案都是五樓以下的透天為主 雖有少數大樓
: 但絕對擁有極佳視野
: 聽說之前中古售價約 16、17 萬
: 另外最近在智邦不動產擁有頗佳評價的一品薇閣
: 也可以問問看有沒有人要賣
: 據我所知 該建案最近的售價應該在 15 萬左右
: 這邊的國中學區應該是未來的經國國中 (今年開始招生)
: : 我比較理想的是
: : 生活機能好 打開窗戶看出去 有公園或是綠地
: : 然後最好是文教區
: : 鬧中取靜
: : (這好像是大家都很喜歡的環境)
推開窗戶面對大片公園綠地而且不是隱居小巷弄的那種鬧中取靜
那就真的極力推薦你去問問百川雲頂
: 整個中正特區生活機能都不差啦
: 寵物店水果店量販店都有 24 小時的
: 文教區就去找同安或同德附近的案子
: 慈文國小附近應該也有個新案子
: 但我個人比較不推那個位置 但這只是個人偏好就是
過大興西路之後 越靠近火車站房子增值可能越低 都市規劃也越差
尤其慈文到三民之間的區域
: 最後 我不是賣房子的 謝謝 :P
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