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作者: cutygirls (白天的星星) 看板: home-sale
標題: [賣屋] 桃園南崁
時間: Thu Aug 6 15:39:04 2009
1、 房屋地點：桃園縣蘆竹鄉南華一街(新南路交叉路口：馬可波羅一期)
2、 房屋屋齡：13年
3、 房屋類型：電梯華廈
4、 所在樓層：12樓/25樓
5、 房屋坪數：權狀坪數18.25實際坪數約15～16坪。
6、 房屋格局：一房、一廳、一衛(房間與客廳有隔間的)，有獨立廚房。
乾濕分離衛浴。
7、 房屋座向：朝西
8、 屋前巷(路)寬：12米
9、 房屋開價：278萬(屋主自售)
10、 有無陽台：前陽台
11、 有無停車位：無（可租）
12、 照片連結：嗯，平常沒什麼機會在家拍照，只有幾張客廳與廚房的
先放上來幾張，改天再補臥室與浴室的照片嚕。
http://shiaobee.pixnet.net/album/set/15313459
其他：
【社區】全年有室內游泳池，烤箱，撞球桌球室及多功能健身房，
卡啦OK室，公設齊全。
垃圾可放置本樓層大垃圾桶有專人每日早上到該樓層收取，
本建築由潤泰建設營造，出入由住戶磁卡管制，
管理還算嚴謹，警衛室大哥人也都很好。
【交通】
﹝開車﹞：本社區就在長榮大樓的隔隔壁(隔壁是中悅國寶)，
下中山交流道第一站，隔壁大馬路為中正路，開車三分鐘上一高。
﹝巴士北上﹞：走路也是三分鐘到亞通、國光、大有巴士車站
(車資58元可達捷運圓山民權西路站中山國中等
及民權西路沿線至松山機場)。
從台北市回桃園時也可在忠孝復興站等長榮巴士
(經中山路或中正路都有停桃園南崁的長榮大樓)。交通便捷。
﹝公車﹞：71路桃園機場往桃園市區及桃園火車站的公車
703亞通往返南崁與中壢市區到中壢火車站。
該公車下中壢走民族路第一站停麥當勞前面(即佑民醫院)，
也經過中壢ＳＯＧＯ
也有蘆竹鄉市民免費公車。
﹝巴士南下﹞：統聯、和欣等接往台中嘉義台南高雄墾丁等地。
﹝其他﹞計程車約15分鐘車資約300元到高鐵青埔站。
（計程車可按對講機請大樓管理員幫你叫，不用自己花錢打電話：Ｐ）
【銀行】聯邦銀行、土地銀行、渣打銀行、中國信託、郵局、華南銀行。
【購物】附近走路約十分鐘有全聯福利中心黃昏市場，走路十三分鐘有早市
與松青超市，騎車五分鐘到頂好、七分鐘到台茂購物城，
騎車約十分鐘到家樂福經國店(也有購物專車)，商圈機能好。
【醫療】附近有一般診所婦產科、牙醫、中醫診所，走路就可以到。
騎車經國路約十分鐘到敏盛醫院。
【飲食】樓下就有小七巷口還有萊爾富，早餐店三間，小吃店兩間，
簡餐店兩間，拉麵店一間，日本料理一間。
隔壁馬路各式小吃很多間，炸機排店包子店滷味及500CC飲料店、涮涮鍋。
對面中正路有日式炸豬排店、貴族世家、韓式料理、義大利麵料理，
肯德基走路三分鐘、麥當勞走路五分鐘。
往南崁市區走路十分鐘有摩斯漢堡、鐵板燒、燒肉、爭鮮壽司、披薩。
【娛樂休閒】中正路上走路五到十分鐘金石堂書店、百事達租片，
騎車七分鐘台茂影城。Ｂ＆Ｑ走路三分鐘。
中正路後方南崁溪還有環河自行車道，慢跑散步皆宜。
【設備】洗衣機、烘乾機、電冰箱，一對一分離式冷氣及窗型冷氣各一台。
衣櫥兩個，書桌書櫃電視櫃還有廚房置物櫃各一個，以及臥室床墊、
全新抑壓式收納超方便床箱。150公分高90公分寬的鞋櫃一個。
全新熱水器。誠心留給下一個有緣的屋主。
【爆料】聽說中正路Ｂ＆Ｑ後面榮興路長榮貨櫃會搬遷，將來要蓋大型購物城
以及飯店；華航公司將搬遷到機場，這裡將有更多機師空姐進駐。
14、 本人居住三年的心得：
當初是因為在桃園工作，評估租金與房貸後而買下這間房子，屋況良好，
前屋主保留完整，連地板都沒敲打過，牆面都無需粉刷，
前陽台是有做窗戶起來的，由於座向的關係，刮風下雨打不到，下雨時
窗戶打開還可以照樣晾衣服不怕打濕。西曬也只曬到陽台，開窗時房間
與客廳都不會熱。社區內唯一一房格局方正，屋內不會彎彎曲曲多一塊
少一塊，也沒有半弧形牆面，也不與大坪數住戶相鄰，不會被他們的小
孩吵到：Ｐ，稀有釋出。
現因我們要結婚了，要換屋將搬到桃園市區，所以惜售。
這裡的住戶大多是外縣市來的(我和我男朋友原本也都不是桃園人:P)，
因為離機場只要20分鐘，這邊住有各家航空公司的機師空姐地勤，也有
醫院工作者等(這邊屋主大概都看好未來行情，很多多只租不賣，最進
半年也沒看到有人出售。)
在南崁市區的話上下班恐會塞車在中正路路段，但這裡近交流道，省去
很多時間，非常地方便。
又在新南路這一側，非緊靠中正路，且12樓，較不受市區吵雜干擾，鬧
中取靜我個人很喜愛。
在台北一樣的租金我只租到一半的坪數，買下來也只需要台北的三分之
一售價，就算通勤上班買巴士回數票(11張600元)一個月約2600~2800，
在這裡一個人住有大空間，兩個人溫馨甜蜜小家庭頂客族恰恰好(兩個
人分擔約一萬二的房貸其實買省的哩)。將來出租或出售也有增值空間
，趁房價還沒漲起來早點買起來囉。
15、 聯絡資訊：鍾小姐。歡迎暫時先以站內寄信發問。
或留言：http://shiaobee.pixnet.net/guestbook
PS:初次在此PO文，請多指教 ^_^，也歡迎來信討論喔。（仲介請遠慮）
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