[轉錄][心得]桃園中正藝文特區買屋心得

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作者: superlawer (寂寞星巴克的心情) 站內: home-sale
標題: [心得]桃園中正藝文特區買屋心得
時間: Mon Feb  1 13:10:55 2010


1、     房屋地點：桃園市中正藝文特區中埔六街
2、     房屋屋齡：10年多
3、     房屋類型：電梯華廈
4、     所在樓層：14/7
5、     房屋坪數：權狀坪數41.32  實際坪數約26
6、     房屋格局：3房2廳2衛）
7、     房屋座向：東南
8、     屋前巷(路)寬：不清楚
9、     房屋底價：約500萬
10、    有無陽台：後陽台，前陽台外推
11、    有無停車位：有
12、    交通：無捷運

從去年12月左右開始看房子開始，就開始看了許多社區，我大概把我的心得說出來

不代表所有人的，

竹城御賞、竹城富士：屋齡算新，但是採光很差，後陽台可以與對面鄰居聊天，除非

                    是邊間或高樓層，不然房間會很暗，另外附近的商家比較少，

                    就是沒有很熱鬧，一樓的店家少少的，感覺很冷清，後來沒有選

                    最主要是因為採光的問題。
綠色奇蹟：這個也是竹城系列，但是因為當時看是在晚上看，覺得雖然旁邊就是公園，

          可是一樣商家比較少，而且離中正藝文特區較遠，不符合需求。

城市大亨：雖然離中正路與大興西街口很近，但是該社區感覺比較有歷史，雖然採光很好

          ，後來還是放棄。而且大興西路上的商家沒有比南平路熱鬧。

竹城和賞：大樓維持的還不錯，但是屋主都開的相當的高，約42坪都可以開到6百多萬，

          重點是大樓也大概是10年的房子，又加上離南平路走路有一段距離，所以放棄。

竹城兼六園：屋齡較新，但是真的是莊一街底，比較偏僻，如果女生一個人走，晚上會比較危險。

            較危險。

中正大第：中庭都停滿了機車，很不喜歡，所以一看到大門就不進去了。

漂亮社區：雖然超過10年，但是大樓外觀還不錯，進去的話，感覺是別有洞天，路比較

          會彎來彎去，不過管委會經營的還不錯，但是大門的巷道有點小。

竹城喜多：這各社區中庭很大很漂亮，而且屋齡很新，不過因為預算有限，所以放棄了。

涵碧賞：也是新蓋的，但是晚上進去中庭很暗，再加上是看一樓的，所以後來就沒有選了，

        另外管理費也比較高一點，因為戶數比較少。

竹城箱根：這個社區約7年多，但是開價卻相當高，因為不喜歡中庭的中國風味及價位，

          所以後來就沒有選。

大概是與各位分享到這裡，有時間再更新心得。

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◆ From: 163.29.130.56
推 gadacha:感謝分享
→ silentocean:感謝分享
推 brendas:對時間不多的我們，是很棒的資訊，謝謝。
推 inno:謝謝～～～
→ inno:所以你是買在中埔六街？
→ superlawer:嗯啊買在中埔六街靠近南平路
推 hono1:期待續集~
推 hsiuhsia:如果加上價錢分享,資訊更完整!!!我也有在看那邊的房呢!!!
推 ashdragon:續集~敲碗  有人知道箱根旁邊那社區叫什麼嗎 頂好對面
→ brendas:假日常去南平路附近逛，目前中意經國路一帶，散步到藝文區
→ brendas:約10分鐘，也不會有吵鬧交通的問題
→ mobile199:版主買竹城賞嗎?
推 ashdragon:我是覺得臨大路經國路比較吵
推 ideekao:好險住邊間 採光好到每早都要拉窗簾 .陽台可以看到對面洗
→ ideekao:澡是真的 ...(對面到現在還是不裝窗簾 ^////^)
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在今天的順境所犯的錯誤，會造成明天的逆境！
在今天的逆境做的聰明事，將開創明天的順境！

                                          ─《峰與谷》 史賓賽．強森

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→ ideekao:原po同意轉錄，還不錯的心得 給要看屋的人參考
推 menu67:很實用的心得分享,期得更新心得哦!謝謝
推 mibu:謝謝分想^^
→ blankvic:這時候是進房市的好時機嗎?總覺得有點被炒高?
→ blankvic:可以先打聽附近的租金狀況;換算一下投報率,再砍砍價吧..