Re: [請益] 台灣250萬vs 矽谷600萬

[eddyxd (阿魁亞)]

廢宅畢業剛全家搬過到灣區

先講結論 雙碼農 or 沒小孩沒家庭 在灣區應該絕對比其他很多區域好

薪水還是普遍高 然後沒學區的房子絕對比台北便宜一截

所以下面分享下有小孩的考量：

1. 台灣雙薪比灣區單薪我覺得是很合理 因為灣區非工程師的工作薪水普通
   如果不是宅宅工程師 賺的錢稅後搞不好連請保母都沒法打平
   而且保母也很難找 很多區域排隊都一年以上

2. cupertino要說類比台北還是太勉強XD 畢竟不是真的核心
   我自己找房子以3房間有不錯學區(9分以上學校)來說
   最貴(類似大安區): Palo Alto, Los Altos, or Mission San Jose學區 3-5M
   次貴(類似永和): Cupertino, Sunnyvale, San Mateo 獨棟2-3M, 連棟1.5-2M
   要過橋(類似板橋): Fremont 獨棟1.5M
   其他學區7-8分左右區域: 獨棟1.2M
   完全沒學區但安全區域: 獨棟0.7~1M
   不安全or通勤困難區域: 獨棟0.5M

3. 基本上大家都很會算, 然後房價都是完全透明的，所以也沒有什麼好撿便宜的
   舉例來說 如果買 好區域但是沒學區房子差不多就是同等級學區房子 -0.5M
   因為你會發現去念私立學校到高中就是差不多這價錢...
   然後附近房子不管起價如何 去看成交價 幾乎就是同樣大小價錢一樣

4. 房子其實不一定住的比台北好，因為很多人拿來比的4-5000萬台幣的台北房子
   其實是還ok的新大樓 但是在灣區的幾乎都是40年起跳木造爛房XD
   很多真的跟鬼屋沒兩樣.... 好或不好我覺得看個人
   我自己是鄉下長大的也在美國念書一陣子 覺得這種房子沒很差 空間大也挺舒服的
   但是覺得不一定每個人都愛就是(eg 我爸媽都覺得怎麼花那麼多錢買這種房子..)

5. Working-life-balance 我自己是在算操的那家上班
   我也算在操的組了 但是其實還是沒有想像中操
   自己大概都是晚上5:45去餐廳吃飯 然後搭6:20車回家 如果真的做不完就搭7點的
   跟小孩玩完哄睡 大概9點後 我還會工作一下
   但是主管都會提醒你建議不要晚上工作 如果你敲別人是沒人理你XD
   週末幾乎沒人去工作 所以都可以跟小孩玩整天
   如果是去更注重生活的那幾家Google/Oracle之類的 看身邊的人過的更開心就是

6. 收入支出問題
   我現在剛開始工作 不是很清楚別人比較資深後的薪水 也不好意思問XD
   但看我身邊比較熟的朋友 等級4的宅宅工程師 年薪20幾萬應該是ok的
   我因為一來就先買房子 所以生活比較緊 就是介於月光 和 要耍廢和家裏伸手之間

7. 如果很想賺錢 這邊最好的職業我覺得是房地產XD 有些認識的台大教授or新創員工
   到了最後都變成房地場經理人
   舉我們雇用的買房經理人來說 我們面試他的時候有把前兩年賣的房子列表給我們
   他一年賣大概40-50套房子 平均每棟約250萬美金 然後3%的手續費XD

8. 值不值得來的問題 我是覺得要看個人 舉例來說很多人會提倡去西雅圖or德州
   的確但看錢CP值最高 但是我覺得灣區天氣是真的無可取代的好
   不會到德州那麼熱(而且又悶) 也幾乎全年不下雨
   然後這邊華人多(很多人可能覺得是缺點XD) 但是因為這樣其實種族歧視還蠻少的

   對我而言
   每個禮拜五都可以找到10幾個台灣朋友吃飯 聊聊天打打屁
   女兒可以每天都很開心到處玩 到處都有公園農場
   一堆年紀以及父母價值觀相近的的小朋友玩在一起
   我是覺得值得多花那20%的錢住在這XD
   (但是見仁見智就是 我老婆都說我們是花錢買陽光天氣)

9. 最大缺點就是離台灣家人遠

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推 n791116: 台灣250萬 應該很難準時上下班吧?
推 oneheat: 350，四點下班的也有，看能力
推 Csir: 台灣300萬不用上下班地都有  像是政客
推 calase: 政客才沒有那麼爽，實際上行程都很滿，沒有什麼正常上下班
→ calase: 的...除非你下一任不想選XD
推 jeromeshih: 政客沒週末啊，如果要跑行程可以跟對方說放假嗎？縣市
→ jeromeshih: 首長如果正常的也是等於on call
推 jasontmk: 推分享 厲害
推 wj1009: 還是房地產好....
推 oneheat: 看你對買賣房屋獲利這件事情的看法囉
推 atpx: 台灣>200的工作, 相對最準時下班的應該是醫生
→ atpx: 我認識非醫生>200的工作, 都是操到24小時在工作
→ atpx: 24小時不是待公司, 而是私人時間也在處理公務或工作上的準備
噓 da1234527123: 別人炒房罵的要死，自己炒就沒關係，呵呵
推 oneheat: 醫生才是真的操24hr的，能不能醒醒看看目前40歲以下的
→ larrysu: 台灣政客有動腦的有幾個?
推 Dreamer77: 下班時間頗羨慕  這樣是幾點上班呀 上班是全速運轉嗎
推 Messibugoo: 最好是>200都操到24小時在工作...沒那麼誇張
推 Dreamer77: 其實最羨慕的是主管不要員工加班的態度 反觀 哀
推 maypcc: 24hr賺200 那真的是你生活圈太小，而且你非科技業吧
→ atpx: 我都認識, 我只能說拿兩百up的人是隨時都做好準備
噓 star99: 政客沒這麼爽怎麼一堆人舉債都要選 當他們智障？
推 oneheat: 能拿高薪當然是隨時都做好準備啊
推 lwamp: 房產經濟人也太好賺了吧 年收一億台幣!
推 jackeighteen: 我同事拿超過200超多但五點就下班了...誰跟你24小時
推 Csir: 炒房我聽到現在沒年收少於千萬的，根本不用努力靠運氣就能
→ Csir: 賺錢，我就是運氣不好的那群
→ Csir: 台灣人最愛炒房，還是美國人好都不會
推 atpx: 美國人也在炒阿, 不然房地美怎麼崩的
→ atpx: 台灣想炒房, 沒有富爸爸, 就除了運氣也要敢賭阿
推 Csir: 台灣和中國人炒崩的
→ atpx: 認識一個在金融風暴的時候敢抵押一間當頭期款搞一下一間
→ atpx: 一次搞超過四間, 收入都拿來付利息, 靠收租還貸款
→ atpx: 20年後就是當包租公過退休生活, 一般人敢這樣賭也可以啊
推 Iamjkc: 朝九晚六 > 200
推 iamala: 台灣喔，年功制，有的時候薪水反而越多的越早下班，整天
→ iamala: 滑ptt，領錢領得很心虛。以前在美國的時候反而比較腳踏實
→ iamala: 地，隨時要競爭，有些優秀的長官同事甚至是做功德來着。
推 k11k: 豬屎屋蠻多資深RD年薪超過200萬，準時下班，壓力也不大
→ k11k: 也不怕被取代，後進者做這方面少，且大陸人要的薪水更高
推 babyMclaren: 後幾點的生活品質，你確定要提？
→ babyMclaren: 台灣大部分人又不在意
→ babyMclaren: 買2000萬30年老房都覺得幸福了
→ babyMclaren: 你提加州天氣他們會懂？？
→ babyMclaren: 招待他們五星級，他們還說浪費錢
→ babyMclaren: 洋洋得意說上次住的hostel bnb多好
推 jeromeshih: 推
推 alen091918: 台灣有200萬 下午還可以去上節目賺外塊
推 ejnfu: 200以上準時上下班其實大有人在
→ ejnfu: 但是不是自己就 QQ
→ eddylu: 我自己還沒200up, 但我周邊的同事200-300的都準時下班
推 JRD: 如果認識的平輩裡 沒有領200準時上下班的  我也只能替你QQ了
→ eddylu: 不準時的是因為提早就下班了，但回家偶爾會收收信
→ JRD: 35歲附近 非管理職領40 0準時上下班的 可以幫我QQ
推 hbkhhhdx2006: 說200要24的真的是沒見過市面
推 NCUking: 發哥E8、GG 33 有需要做到24小時？
→ LinuxKernel: >200 24hr? 眼界也太小
→ LsugerI: 有些人覺得出去玩一定要砸錢當盤子就自以為叫有生活品質
→ LsugerI: 我也是笑了
推 atpx: 覺得很好笑的是, 說拿兩百操的, 馬上一堆人反駁, 永遠就是拿
→ atpx: 豬屎不然就GG當例子, 說認識拿兩百準時上下班
→ atpx: 豬屎跟GG佔就業市場是幾趴? 我也認識留歐十年的, 來台灣年收
→ atpx: 幾千每天8小時準時走, 阿幹人家就是被逼回家接班企業阿
→ atpx: 如果是自己>200又每天八小時, 那恭喜你
→ atpx: 如果不是....講大聲幹嘛?怕別人不知道你有認識年收兩百又準
推 chouvincent: 美國房地產的確很好賺
→ atpx: 時上下班嗎?
→ chouvincent: 朋友在新北當傳產業務主管年收600 工時大概10小時
→ atpx: 傳產製造業不少主管兩百又每天工時正常啊, 阿靠又不是你我
推 atpx: 我朋友醫美診所剛去一筆簽約金50萬, 每月case加總也是50起跳
→ atpx: 年收六百準時上下班, 然後勒? 幹阿就少數特例講幹嘛
推 jecko: 年收200 朝九晚六 我認識也一堆 而且還只是二線在台北的豬
→ jecko: 屎屋
→ JRD: atpx是在大聲什麼啦  怕怕
推 atpx: 靠北就不是你我阿幹 XD 講這個是怕別人不知道自己見識廣喔
→ JRD: GG大M 和其他不錯的IC設計 加起來都幾萬人了 應該不算特例了
推 maypcc: 或許對你是特例，但對於在一線ic公司的人這是常態，好奇
→ maypcc: 你是24hr是什麼產業? 而且你在那邊扯收租醫美也不是你啊.
→ maypcc: ..
→ JRD: 而且你舉例的 回家接班 傳產主管 醫美醫生...你真的不認識
推 atpx: 不是我啊, 單純就講一線IC廠佔台灣就業市場才幾趴而已
→ JRD: 一班正常工程師ㄟ...你是不是文組的啊
→ atpx: 靠北阿 上面講的例子都是現實認識, 你不要隨便幫我下結論
→ atpx: 我寫code的謝謝
推 maypcc: 你說的也是啦，這些在一線公司的當初PR值至少就90以上，
→ maypcc: 贏過大多數受薪階級本來就很正常...
→ JRD: 所以你在你寫code的領域 200準時上下班 很罕見?
→ atpx: 我認識的人就是這麼拚, 回家也在看技術相關的東西
→ atpx: 感覺就各說各話, 現在兩百up又八小時工時的人, 先恭喜你
→ atpx: 但是不需要急著跳出來反駁, 只是反映你的生活圈小
→ JRD: 真的 生活圈小 認識的都沒人400準時上下班 不知道該去哪找
推 atpx: 醫生圈多著年收六百起, 每天10小時上下, 他們也在嘲笑你我
→ LinuxKernel: 怪了 自己說看到的都24hr 結果有看過不是的反而是生
→ LinuxKernel: 活圈小的 都給你說就好了XD
→ JRD: 不過就算有 人家大概也不要我 畢竟不是那個層級的
→ JRD: 科技版搬醫生來救駕 發散太快了 等一下又有股版房產神人了
推 atpx: 阿不就有人一定要說豬屎屋GG什麼的8小時
→ atpx: GG不是八小時多著
推 maypcc: 或許我們週遭的人都是你口中恭喜的人 那你週末就別上ptt
→ maypcc: 好好努力吧  而且扯醫生醫美你真的走錯板了 但我還是很好
→ maypcc: 奇工時24hr賺200又是哪個行業的XD
推 jecko: 那需要恭喜的人也不少
→ atpx: 下班要應酬算不算? 不在公司上班, 但是要走訪客戶
→ atpx: 下班看看技術相關的文件算不算, 我是這樣算24小時的
推 Csir: 台北市蛋黃區房子都誰再買，想想就知道有錢有閒的人有多少
推 xhung: 推
→ xhung: 但如果租房子 租金比新竹貴很多 orz
推 smartbit: 給a大,但就竹科地區,聯發科5000人,GG至少有一萬人收入超
→ smartbit: 過200W,這還沒有算其他公司,而廣義的園區大概10幾萬，這
→ smartbit: 個收入應該有至少15%的人有
推 cka: 推 好讓人羨慕
→ smartbit: 也許你還年輕，或者是還沒去好公司,但不要用自己的角度
→ smartbit: 去看世界
推 Iamjkc: 聯發伍仟人超過兩百？  我笑了
推 ejnfu: 年收200本來在台灣就業市場就是高收入，當然比例不高，但也
→ ejnfu: 不算少見，就這樣而已
→ Mensholaten: GG跟豬屎應該蠻多都200的 再加上台廠就是先進先贏
→ Mensholaten: 所以其實很多人在那養老 畢竟不像外商會淘汰高薪低能
推 k11k: 豬屎屋RD生態 也不太可能找沒幾年經驗去取代做先進技術製程
推 iiiikkk: 聯發科5000人超過200有什麼好笑的?
→ k11k: 的人 其實只要在大公司位子都蠻穩的
→ iiiikkk: 基本上E8含加班費一定超過200沒有才好笑
推 Iamjkc: 所以六千人裡面有五千 是e8以上   還都超過200 XD
推 iiiikkk: 聯發科吃進這麼多間公司不止6千人吧?
推 maypcc: 看你怎麼定義發哥吧? 雷凌小m有錢奕力都算發哥喔
→ maypcc: 他還停留在合併前發哥的人數吧
推 Iamjkc: 我去年底還是M勞方代表  公司台灣人數就是六千多還不到七
→ Iamjkc: 千啦   當然等m進來就至少多一千   根據我的瞭解e8也不是
→ Iamjkc: 人人能破200  只能說面子還是喊高一點   要核薪交薪資證
→ Iamjkc: 明就知道真假
推 jeromeshih: 覺得8可能沒有，但如果公司所有人跟高層平均可能有超
→ jeromeshih: 過？
推 Iamjkc: 然後都要用加班費來撐年薪  我也只能說健康也很重要啊～