[問題] 房租問題跟房東認知不一樣 @@

[nitha (小情歌)]

  租屋發生了一些問題，其實不是很確定自己是否也正確，
  所以上來請教大家，希望大家能給我點意見，謝謝!!!

  事情是這樣的，我的租約今年9月就到期了，
  但因為12月底就畢業了，馬上要搬離，
  這次就想不用續約了，因爲續約至少要半年以上，
  所以就直接每個月每個月付。

  當初會這樣決定，是因爲房東給的notice上是這樣寫的(一字不漏):

  ** Stay at your current rental rate or you can go.
  Month to Month: @ $915.00 $per month- this include the month to month fee**

  因此這個月，我就付了 $915。但問題來了，現在房東說我欠錢，因爲 Month to
  Month 應該要根據 Market Price + 100，而不是只是 $915 per month，
  也就是說，這個月他們的market price提高到 $840，我就應該付$940，
  如果下個月Market price提高到 $900，我就應該付 $1000...

  想請問大家，房東這樣說的對嘛?
  因爲當初看notice這樣寫，我就認爲就是付 $915 直到我搬離，><
  但他說，不對，Month to Month 的意思就是像他說的那樣，多少錢+$100，
  不需要寫在合同，我自己應該要知道...請問是我會錯意了嘛?

  謝謝大家了，拜托!!! 剛剛打電話去想要好好討論一下，結果被罵了一頓。><

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推 TreXD: ..... 感覺他吃人夠夠...=_=
→ relakkuma:照合約走吧....如果合約上沒規定 你不繳他也沒轍
→ relakkuma:如果合約沒寫 上法院她站不住腳 如果他任意趕你出去
→ relakkuma:我想可以報警處理
推 arabesque:他應該要寫current rate 加$100不然應該就是$915
→ arabesque:不然就是你看當初application上面有沒提到...
→ arabesque:說也奇怪，你有義務要知道現在market price多少錢嗎?
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作者: nitha (小情歌) 看板: Texas
標題: Re: [問題] 房租問題跟房東認知不一樣 @@
時間: Fri Oct 16 06:06:17 2009


  謝謝大家的意見。
  因為已經是 month to month，所以沒有合約了，
  有的只是一紙他給我們的續約 notice，
  上面就是寫 $915...

  我有問了律師、也跟Tenant's Council詢問過，
  兩方都說我們沒有錯，就是只需要繳 $915。
  也像arabesque說的，我們的確沒有義務知道market price多少錢，
  所以真的要用market price算，也得30天前通知我們...

  反正我剛剛又打給manager，
  口氣很溫和地跟她說我已經找律師跟Council詢問過，都支持我，
  如果我們現在被要求要付market price，那就是在竄改notice，是違法的。
  最後還說我們住了這麼久，也很謝謝她們的管理，我是真的想誠心討論的...

  她這次倒是沒有破口大罵，靜靜地聽我講完，
  等了2-3秒，用很詭異的低音 (@@") 說，要跟她總公司的manager討論，
  說都是由那個manager來決定的...我就說那我等候你們回覆。

  唉希望事情可以就此告一段落，有什麼更新再跟大家回報，謝謝!!!

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: 推 TreXD: ..... 感覺他吃人夠夠...=_=                               10/16 02:17
: → relakkuma:照合約走吧....如果合約上沒規定 你不繳他也沒轍         10/16 03:42
: → relakkuma:如果合約沒寫 上法院她站不住腳 如果他任意趕你出去      10/16 03:42
: → relakkuma:我想可以報警處理                                      10/16 03:42
: 推 arabesque:他應該要寫current rate 加$100不然應該就是$915         10/16 05:31
: → arabesque:不然就是你看當初application上面有沒提到...            10/16 05:32
: → arabesque:說也奇怪，你有義務要知道現在market price多少錢嗎?     10/16 05:33

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