[討論] 共同租屋的房租分擔問題

[showmei (好好的 就很好)]

我卡在一個問題裡解不出來大家又是朋友好不尷尬啊T^T諸位大德幫幫忙給些意見好嗎？

文章有點長先感謝大家耐心看完。


我們一共是A.B.C三女一同租屋。

房東有兩間房子，一間三房一間兩房。房東原意是要把三房的那間租給我們，依房間數算一間3000，房租共9000，但B女C女並不這麼在乎個人空間又想省點錢，於是和房東提出了租兩房那間的要求。房東答應了但說若兩人share一間房間的話房租會稍高變成4000，所以我們三人租兩房那間的話房租是7000。現在搬家的時間到了房東卻臨時變了卦：說三房已出租，剩兩房那間，但房租是9000(猜他是改依人頭收費吧)，現今已入住。

目前在商量房租問題(註:兩間房間大小一樣)。
方案一：每人房租3000但房間抽籤；
方案二：A女住單人房3600，B.C住雙人房2700/人。

現在問題來了，當然每個人難免都會以自己的角度看事情，所以現在意見有了分歧。A女表示她從頭到尾都表明了立場需要單人房，如今因為BC兩女的要求房子剩兩房誰知房東還坐地起價，後果不應該由她來承擔，所以不願多付房租且依然想住單人房；B女表示房租漲價應由三人共同承擔，且她對單人房沒慾望，所以選擇方案二，大家都比當初預計的多付了一些；C女表示偏向3600和2700，看似挺公平的，但若A堅持每人3000也行，B堅持的話那她就乾脆幫A貼錢沒差....

目前進展到此，我試著用很客觀的角度去描述了orz...好像很難真的說誰對誰錯，想問各位這該如何解決會比較好呢？

Ps:房子已經租了且也不打算換房(因市價更貴近15000)所以不討論此情況，另手機排版請見諒。


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◆ From: 139.130.191.145
→ AppleAlice:房東坐地起價這三人不想跟房東爭的話應該要三人一起承
→ AppleAlice:擔吧?? 我覺得應該用方案二阿，除非房東有明講他是照人
→ AppleAlice:頭算(現在只是猜測)
推 rimoe:..我怎麼覺得是4500/2255/2255
→ snipe:房東變卦又不是bc錯,a自己出去租再找人好了,3600都便宜他了
推 noovertime:可惜簽約了就難再跟房東談了
→ lookworld:一起承擔，且其實也沒有多多少...住單人房好多了
→ noovertime:不然租三房跟租兩房的房租被收一樣的誰要租
推 rimoe:好像數字錯了= = 4500/2250/2250
→ encina:換個房東啦 這種房東以後一定很多糾紛
→ AppleAlice:其實我最想建議的也是換個房東，不過這篇說不能換
推 overhead:最好是再找 但既然這非選項 就選選項二 原因:1.BC間接害
→ overhead:房間變成2間 要付多一點責任 2.一人住一間才貴600太划算
→ carrie10014:依簽約內容付房租  沒簽約就快跑吧
→ overhead:了 本來應該要4k/2.5k/2.5k之類的分法 所以這個優惠價
→ overhead:就當作是BC給A的補償
→ overhead:看錯...是差價900 總之這個差價很低 是相當佛心的價格
推 noovertime:一人住一間才貴六百的前提是  沒有先經歷過三房的選項
→ noovertime:原本三千住一間好好的  要吞也很困難
→ noovertime:這處理不好大概約期沒滿也不是朋友了
→ AppleAlice:我想過noo大的想法，可是現在是房東從7000漲到9000又沒
→ AppleAlice:人想去跟房東爭，那A的房間漲價一點也是合理，我是覺得
→ AppleAlice:叫A去住兩人一間或抽籤也不太對，但房東漲價A一副事不
→ AppleAlice:關己的態度也很莫名其妙
推 iamjimhaha:比較認同B耶
→ overhead:能不能描述房東說要漲價時 ABC的反應?通常會圍小圈圈 討
→ overhead:論要不要接受漲價、新的房租怎麼分配的問題吧?
推 gomennna:如果堅持住那間的話我覺得B C多付吧~
推 balletbliss:A不想多付錢就叫他自己另找房，其他人再找別的房客
推 azasibyl:反正外面的房子比較貴，那單人房那間4500我覺得很ok
→ balletbliss:漲房價是房東漲又不是你多收錢，為什麼要幫A多付錢？
推 balletbliss:當初B也想省錢才想住二房那間，現在又願意幫A多出錢
推 balletbliss:錢很難賺，而且一個月多付一點，積少成多，難保不會為
→ balletbliss:此有心結、吵架
→ azasibyl:可能是怕A跑掉了變9000兩個人要攤吧？
推 zoepan:為什麼房東說要漲的時候不先討論好呢？
推 gomennna:最近才在想要不要跟朋友一起合租 看到這篇就退卻了orz
推 balletbliss:（啊，看錯，是C女想省錢，抱歉）
推 ilsyz123:房東漲價時就要談好+1
推 balletbliss:比較奇怪的是，當初訂房時沒有契約嗎？契約上不是都有
→ balletbliss:註明租金和押金嗎？為什麼房東能說漲就漲？
→ azasibyl:A不接受再找別人補啊？比外面便宜應該不難找願意4500的吧
→ azasibyl:？
→ overhead:同樓上 你們何時簽契約的?難道是搬家當天才簽?是誰決定
→ overhead:簽約日期?為何不在決定兩房7k的當天就簽?
→ overhead:可能你們是第一次租房 所以這些細節沒注意到吧 這點三人
→ overhead:都有責任
推 weRfamily:三千 因為若不是BC一堆毛也不會遇到漲價
推 bloodyway:忘了三房的事吧 真的搶到三房 房東就不會漲價了嗎 很可
→ bloodyway:能實際上一開始就沒有9000/3房的選項
推 ssunnys:我不會跟這房東租...沒信用的前兆
推 balletbliss:這種房東在澳洲多的是，誰能立刻入住誰就贏！
推 balletbliss:而且在澳洲幾乎不打租屋契約的…
→ pandora92:如果怎樣都沒辦法，應該要一起承擔，依照付房租的比例
→ pandora92:分擔漲的2000，也是3857/2571/2571，所以只付3600已經
→ pandora92:比較好了，方案一是讓A幸運抽到單人時感覺平衡嗎？
推 cin826:應該租別間 或不一起租之後小事會放大，容易吵