→ rennis:一開始發現浴缸破裂時沒有告知房東是你們自己的問題喔～ 07/21 12:08
推 Spell16:押金不就是可以當作修繕費用嗎? 額外的費用有點超過吧 07/21 12:08
推 mt0827:一開始住進去就算是小問題也要講清楚 不然會被算在你身上 07/21 12:09
→ rennis:提前解約的話，押金是當作違約金的吧 07/21 12:09
→ rennis:押金當修繕費是租約期滿的情況下吧? 07/21 12:10
推 qwertop:無論有無使用發現當下應直接告訴房東，那浴缸不知用多久了 07/21 12:10
→ qwertop:要你賠一半不合理 07/21 12:10
→ meishan31:浴缸要賠... 07/21 12:11
→ rennis:浴缸修繕費你們付合理，但租不出去的賠償....覺得有待討論 07/21 12:11
→ anshley:租房有這麼熱門嗎？房東也得舉證你們退租後的一個月有人想 07/21 12:14
→ anshley:來租卻因浴缸問題不租吧 07/21 12:15
推 shen751018:浴缸修繕費用只能認賠，但額外的不應該收，另外修繕都 07/21 12:15
→ shen751018:可以請房東出示收據當扣款依據。 07/21 12:16
→ angelmax:這要看損壞原因 如果雙方認知不同 可以找市公所申請調解 07/21 12:20
推 edina:浴缸修了10000 會不會太扯啊 07/21 12:20
我也覺得修了10000太扯
這價錢真的可以換新的
但是也是自己沒有當下告訴房東
只好認賠
其實我自己也覺得當初有告知他的話
他還是會叫我們自己修 (這又是另外一段故事了)
→ AppleAlice:浴缸修繕費用你們應該要負擔，但是可以請房東提供收據 07/21 12:34
推 knifechen:一開始就有講可以提出證明 就算認賠也要證明收據 07/21 12:35
→ knifechen:另外1W是都快可以整組換新的吧 07/21 12:37
推 newf720427:一開始沒先講就理虧了，除了未到期退租扣一個月押金， 07/21 12:50
→ newf720427:浴缸的修繕費用的確要扛，但1w有點貴 07/21 12:50
推 zuan:看浴缸一般年限市多久 房東買多久 你們用一年壞掉 依比例攤提 07/21 13:01
→ zuan:浴缸壞掉是自然損壞的話 維修租不出去乾房客屁事? 07/21 13:02
→ zuan:先看她浴缸裝多久了 再來討論你們要不要出或出多少 07/21 13:04
推 sha2007up:找消基會 07/21 15:26
→ justo180:為什麼一開始房東要願意退押金，提前解約本來就不必退， 07/21 17:24
→ justo180:不知妳們是否有凹她呢？然後她不爽用別的理由拿回該拿的 07/21 17:24
→ justo180:順便算利息,如沒有，那就頗怪的 07/21 17:24
因為我們退租時 有詢問過房東
可不可以退一個月押金
他說要考慮看看 後來說願意退給我們
推 kotoko1128:房租有報稅嗎？ 07/21 20:34
當初租他房子時 他很明顯是不希望我們報稅的
所以我們就沒報了
總之 謝謝大家的意見
對我真的幫助很多 ^_^
女孩版好溫馨阿!!
※ 編輯: misstt (61.57.125.81), 07/21/2014 21:52:01
※ 編輯: misstt (61.57.125.81), 07/21/2014 21:52:34
推 dierguarder:沒有辦法舉證是你們弄壞的話 為何要賠房東? 07/21 22:30
推 cactuarj:在自然使用下造成的損害房東本有100%的修贍義務(民法429 07/21 22:49
→ cactuarj:條) 07/21 22:49
推 cactuarj:承租人對物品損害雖有通知義務(民法437條)，但依妳文章 07/21 22:59
→ cactuarj:敘述，只是浴缸五公分的損害，未通知不會達到房東無法即 07/21 22:59
→ cactuarj:使救濟程度，更不至於影響房屋出租，不該由你們賠償。 07/21 22:59
→ BlueClover:但主要是原po自己提前解約了吧... 07/22 02:10
噓 sp123008:你沒直接告知就gg啦 07/22 13:58